兩間店鋪?zhàn)赓U合同模板

兩間店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，確保店鋪設(shè)施正常使用。4.4乙方應(yīng)合理使用店鋪，愛(ài)護(hù)設(shè)施，維護(hù)店鋪整潔，承擔(dān)店鋪安全責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列出店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如家具、電器等）附件2：店鋪圖片（此處附上店鋪的圖片，以便乙方了解店鋪實(shí)際情況）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，確保店鋪設(shè)施正常使用。4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，愛(ài)護(hù)設(shè)施，維護(hù)店鋪整潔，承擔(dān)店鋪安全責(zé)任。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.4乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列出店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如家具、電器等）附件2：店鋪圖片（此處附上店鋪的圖片，以便乙方了解店鋪實(shí)際情況）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增強(qiáng)了乙方違約時(shí)的責(zé)任追究能力。丙方的介入為甲方提供了更多的保障，使得甲方在租賃過(guò)程中更加安心。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，有力地維護(hù)了甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，有權(quán)檢查乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。此外，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以更容易地追究責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。引入第三方擔(dān)保方的目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入使得合同在執(zhí)行過(guò)程中第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及用途1.1乙方租賃的店鋪地址為：__________，店鋪面積為：__________平方米。1.2乙方租賃店鋪的目的為：__________（詳細(xì)用途見(jiàn)附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的要求續(xù)租，具體條款雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪在租賃期間符合其經(jīng)營(yíng)需求，確保店鋪設(shè)施正常使用。4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，確保店鋪設(shè)施正常使用。5.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.4甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)保證甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法，如甲方違法經(jīng)營(yíng)，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列出店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如家具、電器等）附件2：店鋪圖片（此處附上店鋪的圖片，以便乙方了解店鋪實(shí)際情況）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增強(qiáng)了甲方違約時(shí)的責(zé)任追究能力。丙方的介入為乙方提供了更多的保障，使得乙方在租賃過(guò)程中更加安心。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充