房抵押擔(dān)保合同范本

房抵押擔(dān)保合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，為確保乙方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：__________）設(shè)定為本次貸款的抵押物。1.2抵押物現(xiàn)狀：__________1.3抵押物權(quán)利人：甲方第二條貸款金額、用途及期限2.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2貸款用途：__________2.3貸款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。第三條還款方式3.1甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為：__________3.2甲方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計算方式為：__________第四條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1甲方在貸款期間不得以任何方式處分抵押物，不得設(shè)定其他抵押權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。4.2在甲方按時還款的情況下，抵押物權(quán)利歸甲方所有。甲方提前還款的，乙方應(yīng)及時辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。第五條抵押物保險5.1甲方應(yīng)在貸款期間按照乙方的要求對抵押物辦理全險，并將保險單證交乙方保管。5.2保險賠償金優(yōu)先用于償還乙方貸款本息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取措施收回貸款本金及利息。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。6.3甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，為確保乙方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，同時考慮到第三方主體的擔(dān)保能力，甲乙雙方與第三方主體協(xié)商一致，就甲方將其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：__________）設(shè)定為本次貸款的抵押物。1.2抵押物現(xiàn)狀：__________1.3抵押物權(quán)利人：甲方第二條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定還款，第三方主體應(yīng)無條件向乙方履行還款義務(wù)。2.3第三方主體應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)在抵押期間不受侵犯，確保甲方對該房產(chǎn)的合法權(quán)益。第三條貸款金額、用途及期限3.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2貸款用途：__________3.3貸款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。第四條還款方式4.1甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為：__________4.2甲方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計算方式為：__________第五條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1甲方在貸款期間不得以任何方式處分抵押物，不得設(shè)定其他抵押權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。5.2在甲方按時還款的情況下，抵押物權(quán)利歸甲方所有。甲方提前還款的，乙方應(yīng)及時辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處分抵押物。6.2乙方不得擅自進(jìn)入抵押物所在地，影響甲方的正常生活和工作。6.3乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取措施收回貸款本金及利息。7.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。7.3甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4乙方違反本合同第六條的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方主體的違約及限制條款8.1第三方主體如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方主體在擔(dān)保期間不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益。8.3第三方主體在擔(dān)保期間不得擅自處分抵押物。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時減輕乙方對甲方信用風(fēng)險的擔(dān)憂。第三方主體的介入，使得甲方在貸款期間能夠更加安心地使用貸款資金，同時也為乙方提供了一道安全保障。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則得到了充分體現(xiàn)，通過設(shè)定第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，為確保乙方的權(quán)益，乙方向第三方主體申請擔(dān)保，甲乙雙方與第三方主體協(xié)商一致，就甲方將其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：__________）設(shè)定為本次貸款的抵押物。1.2抵押物現(xiàn)狀：__________1.3抵押物權(quán)利人：甲方第二條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定還款，第三方主體應(yīng)無條件向乙方履行還款義務(wù)。2.3第三方主體應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)在抵押期間不受侵犯，確保乙方對該房產(chǎn)的合法權(quán)益。第三條貸款金額、用途及期限3.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2貸款用途：__________3.3貸款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。第四條還款方式4.1甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為：__________4.2甲方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計算方式為：__________第五條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1甲方在貸款期間不得以任何方式處分抵押物，不得設(shè)定其他抵押權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。5.2在甲方按時還款的情況下，抵押物權(quán)利歸甲方所有。甲方提前還款的，乙方應(yīng)及時辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式處分抵押物。6.2甲方不得擅自進(jìn)入抵押物所在地，影響甲方的正常生活和工作。6.3甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取措施收回貸款本金及利息。7.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。7.3甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4乙方違反本合同第六條的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方主體的違約及限制條款8.1第三方主體如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方主體在擔(dān)保期間不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益。8.3第三方主體在擔(dān)保期間不得擅自處分抵押物。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽