房屋首付分期合同范本

房屋首付分期合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方分期支付首付款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑總面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。二、交易金額及支付方式2.1本合同約定的房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方同意按照本合同約定的分期付款方式，向甲方支付首付款。首付款總額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3乙方應(yīng)按照以下付款時(shí)間表分期支付首付款：（1）簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款的_______%；（2）自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，支付首付款的_______%；（3）自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，支付首付款的_______%。三、付款及交房期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表支付首付款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)不存在任何法律糾紛，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)。過(guò)戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付首付款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的_______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款時(shí)間表4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方分期支付首付款，丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑總面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。二、交易金額及支付方式2.1本合同約定的房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方同意按照本合同約定的分期付款方式，向甲方支付首付款。首付款總額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3乙方應(yīng)按照以下付款時(shí)間表分期支付首付款：（1）簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款的_______%；（2）自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，支付首付款的_______%；（3）自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，支付首付款的_______%。三、丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的分期付款提供擔(dān)保。乙方未能按時(shí)支付首付款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證其具有足夠的償還能力，以保證在本合同約定的分期付款期限內(nèi)，如乙方未能按時(shí)支付首付款，丙方能夠及時(shí)償還甲方。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)不存在任何法律糾紛，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封。4.2甲方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時(shí)間表支付首付款，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.4甲方在房屋過(guò)戶及登記過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及丙方配合解決。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付首付款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的_______%向甲方支付違約金。5.2丙方違反本合同的約定，未能按時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照逾期承擔(dān)擔(dān)保部分房?jī)r(jià)的_______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.分期付款時(shí)間表4.擔(dān)保承諾書(shū)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方未能按時(shí)支付首付款的風(fēng)險(xiǎn)，從而確保甲方能夠按約定時(shí)間收到首付款。此外，丙方的擔(dān)保作用還體現(xiàn)在，如乙方在房屋過(guò)戶及登記過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，丙方有義務(wù)配合甲方解決。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的保證、交付時(shí)間及違約責(zé)任等方面的約定。通過(guò)本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方及丙方的違約行為設(shè)定明確的違約責(zé)任，以確保合同的履行。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同爭(zhēng)議的解決，以及房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________汽車購(gòu)買首付分期合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（融資方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其汽車出售給乙方，乙方分期支付首付款，丙方提供融資的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、汽車基本情況1.1甲方出售的汽車型號(hào)為_(kāi)_________，車輛識(shí)別代碼為_(kāi)_________，車輛顏色為_(kāi)_________。1.2汽車的購(gòu)車價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。二、交易金額及支付方式2.1本合同約定的汽車交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方同意按照本合同約定的分期付款方式，向甲方支付首付款。首付款總額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3乙方應(yīng)按照以下付款時(shí)間表分期支付首付款：（1）簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款的_______%；（2）自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，支付首付款的_______%；（3）自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，支付首付款的_______%。三、丙方融資責(zé)任3.1丙方作為融資方，為乙方的分期付款提供融資支持。乙方未能按時(shí)支付首付款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)融資責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證其具有足夠的資金實(shí)力，以保證在本合同約定的分期付款期限內(nèi)，如乙方未能按時(shí)支付首付款，丙方能夠及時(shí)提供融資支持。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其對(duì)購(gòu)買汽車的資金來(lái)源合法，并保證具有足夠的償還能力。4.2乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付時(shí)間交付汽車。4.4乙方在汽車過(guò)戶及登記過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及丙方配合解決。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付汽車的，應(yīng)按照逾期交付部分汽車價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。5.2丙方違反本合同的約定，未能按時(shí)提供融資支持的，應(yīng)按照逾期提供融資部分汽車價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（融資方）：__________簽訂日期：__________1.汽車行駛證復(fù)印件2.汽車購(gòu)買發(fā)票復(fù)印件3.分期付款時(shí)間表4.融資承諾書(shū)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為汽車購(gòu)買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)汽車購(gòu)買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等方面的約定。通過(guò)本合同，乙方能夠