房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)借款合同

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)借款合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款用途：用于甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式及時(shí)足額償還借款本息。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為_(kāi)___%。3.2借款利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，按月支付。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款方式。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息。第五條擔(dān)保方式5.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為甲方的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)將抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件提交給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期還款金額×日違約金利率。6.2甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未償還借款金額支付違約金。6.3甲方的抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以彌補(bǔ)乙方債權(quán)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方的抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。乙方貸款授權(quán)書(shū)及身份證明文件。還款計(jì)劃表。違約金計(jì)算公式。在簽訂本合同前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項(xiàng)條款。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。本合同項(xiàng)下的借款及還款事宜，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方的抵押房地產(chǎn)應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，具備抵押條件。乙方在履行貸款義務(wù)時(shí)，應(yīng)保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得惡意拖欠借款本息。雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決。本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等情形，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款用途：用于甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式及時(shí)足額償還借款本息。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為_(kāi)___%。3.2借款利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，按月支付。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款方式。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息。第五條擔(dān)保方式5.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為甲方的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保，丙方的第三方保證擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)將抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件提交給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。5.3丙方作為第三方保證人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)足額償還借款本息。6.3甲方有權(quán)要求丙方履行第三方保證責(zé)任，確保借款本息的償還。6.4甲方在借款期限內(nèi)未按時(shí)足額償還借款本息的，乙方不得擅自變更合同約定的還款計(jì)劃和還款方式。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期還款金額×日違約金利率。7.2乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并按照未償還借款金額支付違約金。7.3乙方在履行貸款義務(wù)時(shí)，應(yīng)保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得惡意拖欠借款本息。7.4乙方在借款期限內(nèi)提前償還借款的，應(yīng)按照約定的提前還款手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式支付手續(xù)費(fèi)。第八條丙方責(zé)任條款8.1丙方作為第三方保證人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.2丙方在甲方未按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，應(yīng)按照約定履行保證責(zé)任，確保借款本息的償還。8.3丙方有權(quán)要求甲方必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，以評(píng)估甲方的償債能力。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方保證人）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方的抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。乙方貸款授權(quán)書(shū)及身份證明文件。還款計(jì)劃表。違約金計(jì)算公式。在簽訂本合同前，甲乙丙三方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項(xiàng)條款。甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。本合同項(xiàng)下的借款及還款事宜，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方的抵押房地產(chǎn)應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，具備抵押條件。乙方在履行貸款義務(wù)時(shí)，應(yīng)保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得惡意拖欠借款本息。甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極溝通，《篇三》合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款用途：用于甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式及時(shí)足額償還借款本息。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為_(kāi)___%。3.2借款利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，按月支付。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款方式。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息。第五條擔(dān)保方式5.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為甲方的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保，丙方的第三方保證擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)將抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件提交給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。5.3丙方作為第三方保證人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用借款資金。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)足額償還借款本息。6.3乙方有權(quán)要求丙方履行第三方保證責(zé)任，確保借款本息的償還。6.4乙方在借款期限內(nèi)未按時(shí)足額償還借款本息的，甲方不得擅自變更合同約定的還款計(jì)劃和還款方式。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期還款金額×日違約金利率。7.2甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未償還借款金額支付違約金。7.3甲方在履行貸款義務(wù)時(shí)，應(yīng)保護(hù)乙方合法權(quán)益，不得惡意拖欠借款本息。7.4甲方在借款期限內(nèi)提前償還借款的，應(yīng)按照約定的提前還款手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式支付手續(xù)費(fèi)。第八條丙方責(zé)任條款8.1丙方作為第三方保證人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.2丙方在甲方未按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，應(yīng)按照約定履行保證責(zé)任，確保借款本息的償還。8.3丙方有權(quán)要求甲方必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，以評(píng)估甲方的償債能力。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方保證人）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方的抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。乙方