2024版國際土木建筑工程承包合同

2024版國際土木建筑工程承包合同合同編號(hào)：__________國際土木建筑工程承包合同承包商：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________業(yè)主：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________鑒于業(yè)主擁有位于__________的土木建筑工程項(xiàng)目的權(quán)益，該項(xiàng)目包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容）；鑒于承包商愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，并按照本合同的條款和條件完成施工；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與解釋（1）合同：指本合同及其附件，包括所有雙方簽署的文件和規(guī)定。（2）項(xiàng)目：指業(yè)主擁有的位于__________的土木建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容）。（3）施工：指承包商按照本合同的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)的活動(dòng)。（4）工程進(jìn)度款：指按照本合同約定的付款計(jì)劃，業(yè)主應(yīng)支付給承包商的進(jìn)度款項(xiàng)。（5）質(zhì)量保修期：指承包商對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（6）違約：指任何一方違反本合同的約定，未能履行或未能正確履行其義務(wù)。1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二章合同條款2.1承包商的義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目的施工。（2）承包商應(yīng)確保施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，保護(hù)環(huán)境。（3）承包商應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度款支付計(jì)劃，向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)。（4）承包商應(yīng)在本合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。2.2業(yè)主的義務(wù)（1）業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向承包商支付工程進(jìn)度款。（2）業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、審批等手續(xù)。（3）業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的施工條件。（4）業(yè)主應(yīng)按照本合同約定，對(duì)承包商的施工過程和成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.3工程進(jìn)度款支付（1）業(yè)主應(yīng)在承包商按照本合同約定完成施工的前提下，按照約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款。（2）承包商應(yīng)在工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)中，明確本次支付的款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的施工內(nèi)容。（3）業(yè)主應(yīng)在收到承包商的支付申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，完成審批并支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.4質(zhì)量保修（1）承包商應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）在保修期內(nèi)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知承包商。承包商應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，派員赴現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查和處理。（3）承包商應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。2.5違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約金額×違約天數(shù)×1%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.6爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至我國__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第三章合同的生效、變更與終止3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或終止本合同。3.3雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的履行。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤弧⒏郊斜恚?/p>

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.施工方案

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

6.安全防護(hù)措施

7.環(huán)境保護(hù)措施

8.工程進(jìn)度計(jì)劃

9.付款申請(qǐng)表

10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，視為違約。

2.未能遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，保護(hù)環(huán)境，視為違約。

3.未能按照約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款，視為違約。

4.未能在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，視為違約。

5.未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.承包商：指承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的法人或其他組織。

2.業(yè)主：指擁有項(xiàng)目權(quán)益的法人或其他組織。

3.施工：指按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)文件進(jìn)行的建筑活動(dòng)。

4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)施工進(jìn)度，業(yè)主按照約定向承包商支付的款項(xiàng)。

5.質(zhì)量保修期：指承包商對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

6.違約：指任何一方違反本合同的約定，未能履行或未能正確履行其義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤：

原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問題、不可抗力等。

解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，協(xié)商延長工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。

2.質(zhì)量問題：

原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。

解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料，重新施工。

3.付款爭議：

原因：工程量計(jì)量不準(zhǔn)確、付款申請(qǐng)不規(guī)范等。

解決辦法：雙方根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)工程量，按約定付款。

4.合同變更：

原因：業(yè)主需求變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于國內(nèi)外土木建筑工程項(xiàng)目的承包。