美容院租賃合同模板

美容院租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方持有位于__________（地址）的房產，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方持有的上述房產，并根據(jù)本合同的條款支付租金、履行相關義務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房產及用途1.1甲方出租給乙方的房產位于__________（地址），房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房產用于__________（用途，如：開設美容院、美容服務等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、甲方權利和義務4.1甲方保證租賃房產符合乙方經營需求，具備租賃條件。4.2甲方負責辦理租賃房產的水、電、寬帶等接入手續(xù)，并承擔相關費用。4.3甲方應保證租賃房產的結構安全，確保房屋及設施設備正常使用。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。五、乙方權利和義務5.1乙方按照本合同約定使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。5.3乙方自行承擔租賃期間的水、電、寬帶等費用。5.4乙方在租賃期滿后，應按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間、金額交付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間遷離租賃場地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.乙方身份證復印件4.租賃合同備案證明5.水、電、寬帶接入?yún)f(xié)議6.房屋結構安全檢測報告7.租賃場地現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額交付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間遷離租賃場地，認定為違約行為。3.甲方未保證租賃房產結構安全，導致房屋及設施設備損壞，認定為違約行為。4.乙方未按約定使用租賃房產，擅自改變房屋結構和用途，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內交付租金。如甲方逾期未交付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃房產，擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并要求乙方支付違約金。如乙方拒絕恢復，甲方有權解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃場地。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內遷離租賃場地，并要求乙方支付違約金。如乙方拒絕遷離，甲方有權依法采取措施強制乙方遷離。五、所有應用場景：1.美容院租賃合同：適用于美容院經營者租賃房產開設美容院的情況。2.美容服務租賃合同：適用于美容服務提供者租賃房產提供美容服務