婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書(2024版)

婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（男方）：身份證號(hào)：乙方（女方）：身份證號(hào)：鑒于甲乙雙方自愿結(jié)婚，為了保障雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方婚前擁有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2上述房產(chǎn)為甲方單獨(dú)所有，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、離婚后的房產(chǎn)處理2.1在甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，上述房產(chǎn)歸甲方所有，乙方無權(quán)要求分割。（1）甲方一次性支付乙方共同還貸金額的__________%；（2）甲方按照每月__________元的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方生活費(fèi)，自離婚之日起計(jì)算，支付期限為__________年。2.3如甲乙雙方離婚后，乙方同意放棄上述房產(chǎn)的共有權(quán)利，甲方一次性支付乙方人民幣_(tái)_________元作為財(cái)產(chǎn)分割的補(bǔ)償。2.4如甲乙雙方離婚后，乙方不同意放棄上述房產(chǎn)的共有權(quán)利，雙方應(yīng)通過訴訟方式解決房產(chǎn)分割問題。三、其他約定3.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲方（男方）：簽字/蓋章：日期：乙方（女方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.共同還貸證明復(fù)印件6.財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行支付乙方共同還貸部分的責(zé)任。2.甲方未按照協(xié)議約定支付乙方生活費(fèi)。3.甲方未按照協(xié)議約定支付乙方財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償。4.乙方未按照協(xié)議約定放棄房產(chǎn)共有權(quán)利。5.甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行其他約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.婚前房產(chǎn)：指甲方在結(jié)婚前擁有的房產(chǎn)。2.共同還貸：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同償還的貸款。3.財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償：指離婚時(shí)甲方支付給乙方的財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償。4.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)時(shí)，乙方可以要求甲方履行協(xié)議，支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.甲方未按照協(xié)議約定支付生活費(fèi)時(shí)，乙方可以要求甲方支付生活費(fèi)。3.甲方未按照協(xié)議約定支付財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償時(shí)，乙方可以要求甲方支付補(bǔ)償。4.乙方不同意放棄房產(chǎn)共有權(quán)利時(shí)，雙方可以通過訴訟解決房產(chǎn)分割問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方在結(jié)婚前擁有房產(chǎn)，需要對(duì)離婚后的房產(chǎn)處理進(jìn)行約定的情況。2.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸，需要對(duì)離婚后的共同還貸部分進(jìn)行約定的情況。3.甲乙雙方離婚后，乙方同意放棄