工程概預(yù)算講義之施工圖預(yù)算培訓(xùn)課件

第6章施工圖預(yù)算土石方工程砌筑工程帶樓地面工程屋面防水工程門(mén)窗工程裝飾工程措施項(xiàng)目施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)模式相應(yīng)的費(fèi)用定額，直接費(fèi)間接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)施工圖紙編制顰位業(yè)主設(shè)計(jì)單位6.1.1施工圖預(yù)算的概念和作用3、施工圖預(yù)算的作用6.1施工圖預(yù)算概述4、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集建筑工程定額|裝飾裝修工程定額|費(fèi)用定額4施工組織設(shè)計(jì)4施工組織設(shè)計(jì)以下的默認(rèn)條件：6.1.2施工圖預(yù)算編制方法和步驟6.1.2施工圖預(yù)算編制方法和步驟EQ\*jc3\*hps63\o\al(\s\up17(編制說(shuō)明),填寫(xiě)封面)材料費(fèi)材料費(fèi)區(qū)別區(qū)別編制方法6.1.2施工圖預(yù)算編制方法和步驟2、施工圖預(yù)算編制說(shuō)明的內(nèi)容計(jì)表(按分部工程)661施工圖預(yù)算編制依據(jù)和方法封面6.2工程量計(jì)算的原則和方法6.2.1工程量的概念用用計(jì)計(jì)位理單物量表示自然計(jì)量單位表示自然計(jì)量單位扶手|踢腳板墻耳臺(tái)\套鋼筋T鐵件6.2工程量計(jì)算的原則和方法6.2工程量計(jì)算的原則和方法一致工作一致計(jì)算方法一致工程量計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一要避免漏算|錯(cuò)算|重復(fù)計(jì)算建筑面積取整|鋼材木材及貴重材料工程量計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一要避免漏算|錯(cuò)算|重復(fù)計(jì)算6.2工程量計(jì)算的原則和方法6.2.3工程量計(jì)算的方法1、熟悉施工圖6.2工程量計(jì)算的原則和方法6.2.3工程量計(jì)算的方法L中一外墻的中心線(xiàn)S一底層建筑面積室內(nèi)各房間的凈周長(zhǎng)和凈面積6.6.2.3工程量計(jì)算的方法6.2工程量計(jì)算的原則和方法4、列表計(jì)算工程量序號(hào)分項(xiàng)工程名稱(chēng)單位 一建筑面積二土石方工程1平整場(chǎng)地■■6.2工程量計(jì)算的原則和方法6.2.4工程量計(jì)算的技巧6.2工程量計(jì)算的原則和方法6.2.4工程量計(jì)算的技巧6.2工程量計(jì)算的原則和方法6.2工程量計(jì)算的原則和方法6.2.4工程量計(jì)算的技巧4、按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號(hào)順序計(jì)算2Z6.3.1建筑面積的概念建筑使用面積算房O圍勒腳 積L念?1)單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算2.20m念?2)利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，項(xiàng)板下表面至樓面的凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面凈高在1應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高單層定統(tǒng)物應(yīng)接算面積。不同的高度確定面積的計(jì)算建筑面積的計(jì)2單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。需另計(jì)平面圖S=27.24×15.24+12.24×15.24×1.5=694.94S=27.24×15.24+12.24×15.24×1.5=694.94(m2)建筑面積的計(jì)算勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍二層及以上女2按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等的面積6.3建筑面積的計(jì)算6.3建筑面積的計(jì)算6.3建筑面積的計(jì)算6.3建筑面積的計(jì)算時(shí)凈高超過(guò)2.10m部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；設(shè)置的算等),包括相應(yīng)的有Q水久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。出入口防潮層保護(hù)墻地下室導(dǎo)1為一個(gè)房間、儲(chǔ)藏間或安裝設(shè)備使用6坡地的建筑物吊腳架空層算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；11一般該大廳的計(jì)算二個(gè)以的上部四周向二個(gè)以的上部四周向大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)接合構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。27.24×15.24×2.5-(27.24-2.0)×(14.76-6.0)=1258.95m2之間，在二層或二層以上專(zhuān)門(mén)為水平交通設(shè)置的走廊8建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算護(hù)后構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平結(jié)構(gòu)層層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。10有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。舞臺(tái)燈光控制室BBA夾層B耳光室燈光控制窄爬梯燈光控制空舞臺(tái)舞臺(tái)舞臺(tái)樓梯空間平交通空間層高在層高不層高在層高不通空間有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。分12有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的囫館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算O應(yīng)有永久性頂蓋算面積13.建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯電梯間\樓梯間建筑面積為：4.44×3.72=16.52m2向建筑物外傾斜的墻體建筑面積向建筑物外傾斜的墻體14.設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2考計(jì)算1/2面積。應(yīng)視為坡屋面，應(yīng)按坡屋頂?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算面積。應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算16.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度超過(guò)上述規(guī)定不管雨篷是水平投影面積的1/2計(jì)算。室外樓梯18.建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。挑陽(yáng)臺(tái)凹陽(yáng)臺(tái)挑陽(yáng)臺(tái)凹陽(yáng)臺(tái)挑陽(yáng)臺(tái)凹陽(yáng)臺(tái)半挑半凹陽(yáng)臺(tái)挑陽(yáng)臺(tái)建筑面積為：3.3×1.0=3.30m2凹陽(yáng)臺(tái)建筑面積為：2.7×1.2=3.24m2半挑半凹陽(yáng)臺(tái)建筑面積為：19.有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站積的1/2計(jì)算。O積柱尺寸400×400mm總貌面糗5m22.建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫23.建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建1建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)。02建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。不計(jì)算建筑面積的范圍操作平臺(tái)、單層房間示意圖操作平臺(tái)、單層房間示意圖建筑物內(nèi)操作平臺(tái)建筑物內(nèi)分隔的單層房間鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)消防梯7無(wú)永久性頂蓋的架空無(wú)柱雨篷臺(tái)階勒腳無(wú)柱雨篷勒腳8自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。9獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2005)規(guī)定了建筑面積的計(jì)算方法，主要包括三方面：計(jì)算全部建筑面積的范圍和規(guī)定；計(jì)算部分建筑面積的范圍和規(guī)定；不計(jì)算建筑面積的范圍和規(guī)定。圖所示，墻厚均為240,試計(jì)