2024版土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

2024版土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額及用途1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為__________年，自__________起至__________止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)還清借款本息。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率__________%。3.2甲方應(yīng)按照約定的利率支付借款利息。第四條抵押物4.1甲方將其擁有的位于__________的抵押土地抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.3甲方不得以任何方式處分抵押土地，不得設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。第五條還款方式及還款資金5.1甲方應(yīng)按月向乙方支付借款利息，每月利息為借款本金×年利率÷12。5.2甲方應(yīng)于合同約定的借款期限屆滿時，一次性還清借款本金及應(yīng)付利息。5.3甲方還款資金來源應(yīng)合法，不得涉及任何違法犯罪行為。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未保證抵押土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清借款本息之日終止。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的身份證明文件2.乙方（借款人）的身份證明文件3.抵押土地的權(quán)屬證明文件4.借款用途的證明文件5.借款合同的還款計劃表6.抵押土地的評估報告7.借款合同的公證文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并要求甲方支付違約金。2.甲方未保證抵押土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將土地使用權(quán)設(shè)定為抵押擔(dān)保的債務(wù)人或者第三人。2.借款人：指向甲方借款并承擔(dān)還款責(zé)任的債務(wù)人。3.抵押土地：指甲方用于抵押的位于__________的土地。4.借款用途：指甲方借款主要用于__________的目的。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定用途使用借款的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改正，并根據(jù)合同約定提前收回借款本息或要求支付違約金。2.遇到甲方未保證抵押土地權(quán)屬清晰的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，并根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.遇到乙方未按約定提供借款的情況，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并根據(jù)合同約定解除合同或要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為資金需求方，乙方為資金提供方，雙方通過抵押土地的方式達成借款協(xié)議。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為金融機構(gòu)，甲方通過