2024版加工場(chǎng)地租賃合同范本大全

2024版加工場(chǎng)地租賃合同范本大全合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的加工場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的加工場(chǎng)地，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________。1.3乙方租賃的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保場(chǎng)地符合乙方生產(chǎn)需要。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。（4）承擔(dān)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途。（3）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（1）甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途。（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。6.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明

2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明

3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片

4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

5.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明

6.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)

7.雙方簽署的合同變更協(xié)議

8.雙方簽署的合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施

干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

未履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)2.乙方違約行為：

未按約定用途使用租賃場(chǎng)地

未按時(shí)支付租金

損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施未按市價(jià)賠償

在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、污染等影響周邊環(huán)境。

解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施減少噪音、污染，否則甲方有權(quán)解除合同。2.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，造成損失的