湛江購房合同范本

湛江購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于湛江市____區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋坐落于湛江市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，房屋現(xiàn)狀為____。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）自本合同簽訂之日起____日內，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）自本合同簽訂之日起____日內，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理貸款事宜。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.3辦理過戶手續(xù)時，甲乙雙方應共同配合，提供必要的證件和材料。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。4.2如因法律法規(guī)變化等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.該房屋所有權證復印件；2.該房屋土地使用權證復印件；3.甲方身份證明復印件；4.乙方身份證明復印件；5.其他與本合同有關的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于湛江市____區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責與權益1.1第三方主體為甲乙雙方提供房屋交易過程中的咨詢服務，包括但不限于法律、金融、稅務等方面的咨詢。1.2第三方主體應保證其提供服務的合法性、準確性和完整性，對由于其原因導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任。1.3第三方主體在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。1.4甲方應支付第三方主體服務費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方主體提供真實的房屋信息，包括但不限于房屋產權、土地使用權、抵押情況等。2.2甲方有權要求第三方主體協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。2.3甲方在交易過程中享有知情權，第三方主體應及時告知甲方與交易相關的重大事項。2.4甲方在交易過程中有權拒絕任何違反法律法規(guī)、損害甲方權益的行為。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房款。3.2乙方應配合甲方和第三方主體辦理房屋交易相關手續(xù)。3.3乙方在交易過程中不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，不得損害甲方權益。3.4乙方在交易過程中應遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第四條違約責任4.1甲方、乙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。4.2第三方主體如違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為服務費的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（簽字）：__________第三方主體（蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.該房屋所有權證復印件；2.該房屋土地使用權證復印件；3.甲方身份證明復印件；4.乙方身份證明復印件；5.第三方主體資質證明復印件；6.其他與本合同有關的文件。第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在本合同中引入第三方主體，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、中立、安全的交易環(huán)境。第三方主體的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲方權益。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，甲方權益得到充分保障，同時增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。在乙方的違約及限制條款方面，本合同明確規(guī)定了乙方的義務及違約責任，以確保乙方按照約定履行合同。此外，本合同還從爭議解決、其他約定等方面進行了全面的規(guī)定，以確保甲乙雙方的權益得到有效保障。通過本合同的全新模式，甲方作為主導方，其權益得到了充分保障。甲方在交易過程中享有知情權、自主權等，同時第三方主體的介入也為甲方提供了有力的支持。本合同的意義和目的在于，通過詳細規(guī)定甲乙雙方及第三方的責權利，確保房屋交易過程的順利進行，降低交易風險，維護甲方的合法權益?？傊竞贤约追綑嘁鏋橹鲗?，通過引入第三方主體，實現(xiàn)了甲方權益的最大化。在保障甲方權益的同時，也兼顧了乙方及第三方的權益，實現(xiàn)了合同各方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于湛江市____區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責與權益1.1第三方主體為甲乙雙方提供房屋交易過程中的咨詢服務，包括但不限于法律、金融、稅務等方面的咨詢。1.2第三方主體應保證其提供服務的合法性、準確性和完整性，對由于其原因導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任。1.3第三方主體在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。1.4乙方應支付第三方主體服務費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方主體提供真實的房屋信息，包括但不限于房屋產權、土地使用權、抵押情況等。2.2乙方有權要求第三方主體協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。2.3乙方在交易過程中享有知情權，第三方主體應及時告知乙方與交易相關的重大事項。2.4乙方在交易過程中有權拒絕任何違反法律法規(guī)、損害乙方權益的行為。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間、金額支付房款。3.2甲方應配合乙方和第三方主體辦理房屋交易相關手續(xù)。3.3甲方在交易過程中不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，不得損害乙方權益。3.4甲方在交易過程中應遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。4.2甲方在交易過程中不得以任何理由要求提高房價或附加其他條件。4.3甲方應按約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付延遲交付的違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（簽字）：__________第三方主體（蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.該房屋所有權證復印件；2.該房屋土地使用權證復印件；3.甲方身份證明復印件；4.乙方身份證明復印件；5.第三方主體資質證明復印件；6.其他與本合同有關的文件。第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的在本合同中引入第三方主體，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、中立、安全的交易環(huán)境。第三方主體的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險，保障乙方權益。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，乙方權益得到充分保障，同時增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款。在甲方的違約及限制條款方面，本合同明確規(guī)定了甲方的義務及違約責任，以確保甲方按照約定履行合同。此外，本合同還從爭議解決、其他約定等方面