大華錦繡城合同范本

大華錦繡城合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有大華錦繡城項目的開發(fā)、銷售和物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意購買該項目的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于大華錦繡城項目的房屋一套，房屋具體位置、棟號、單元、樓層、房號及建筑面積等詳見附件一。1.2乙方購買的房屋為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限為70年，自房屋交付之日起計算。第二條合同價格2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。具體付款方式及付款時間詳見附件二。第三條付款及交付3.1甲方應(yīng)按照附件二的約定向乙方交付房屋。交付條件為：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋使用權(quán)證；（3）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護和管理規(guī)約；（4）甲方提供的其他相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)按照附件二的約定及時向甲方支付房價款。付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)費用按照甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方承諾，所出售的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，并按照合同約定承擔保修責任。具體保修范圍和保修期限詳見附件三。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。5.3乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一、附件二、附件三均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2附件一：房屋基本情況7.3附件二：付款方式及付款時間7.4附件三：質(zhì)量及保修范圍和保修期限甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方擁有大華錦繡城項目的開發(fā)、銷售和物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意購買該項目的房屋，甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管和保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體負責對甲方和乙方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有良好的信譽和業(yè)績，能夠獨立承擔法律責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方進行嚴格的資質(zhì)審查，確保乙方具備購買房屋的資格。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的付款行為進行監(jiān)管，確保乙方按約定及時支付房價款。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體對房屋交付過程進行監(jiān)督，確保交付的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)向第三方主體提出意見和建議，第三方主體應(yīng)及時予以答復(fù)和處理。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房屋，并按照約定承擔物業(yè)服務(wù)費用。3.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4乙方同意甲方和第三方主體的監(jiān)督和管理，不得無故拒絕或妨礙第三方主體的正常工作。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方承諾，所出售的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，并按照合同約定承擔保修責任。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。5.2乙方未按約定時間支付房價款，乙方應(yīng)支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。5.3乙方違反本合同第三條第3.4款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方主體的職責及權(quán)益7.1第三方主體負責監(jiān)督和管理甲方和乙方的履約行為，確保合同的順利履行。7.2第三方主體有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行監(jiān)督和管理職責。7.3第三方主體在履行監(jiān)督和管理職責過程中，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。7.4第三方主體因履行本合同產(chǎn)生的損失，由甲方承擔。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。8.3乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。9.1本合同附件一、附件二、附件三均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件一：房屋基本情況9.3附件二：付款方式及付款時間9.4附件三：質(zhì)量及保修范圍和保修期限甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。通過引入第三方主體，本合同更加注重甲方權(quán)益的保障，第三方主體作為獨立的監(jiān)管方，有助于確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行力和公正性。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以防止乙方違約行為對甲方權(quán)益造成損害。總之，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方擁有某高端公寓項目的開發(fā)、銷售和物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意購買該項目的公寓，甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管和保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體負責對甲方和乙方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有良好的信譽和業(yè)績，能夠獨立承擔法律責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方進行嚴格的資質(zhì)審查，確保甲方具備履行合同的能力。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的交付行為進行監(jiān)管，確保交付的公寓符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方提供的物業(yè)服務(wù)符合合同約定。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)向第三方主體提出意見和建議，第三方主體應(yīng)及時予以答復(fù)和處理。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付公寓給乙方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的標準提供物業(yè)服務(wù)，并承擔物業(yè)服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)保證交付的公寓質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準。3.4甲方同意乙方和第三方主體的監(jiān)督和管理，不得無故拒絕或妨礙第三方主體的正常工作。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間交付公寓，甲方應(yīng)支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。4.2乙方未按約定時間支付房價款，乙方應(yīng)支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。4.3甲方違反本合同第二條第2.3款的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方主體的職責及權(quán)益6.1第三方主體負責監(jiān)督和管理甲方和乙方的履約行為，確保合同的順利履行。6.2第三方主體有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行監(jiān)督和管理職責。6.3第三方主體在履行監(jiān)督和管理職責過程中，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。6.4第三方主體因履行本合同產(chǎn)生的損失，由甲方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方未按約定時間交付公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。7.3乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。8.1本合同附件一、附件二、附件三均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2附件一：公寓基本情況8.3附件二：付款方式及付款時間8.4附件三：質(zhì)量及保修范圍和保修期限甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________