毛坯鋪位租賃合同范本

毛坯鋪位租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪位具體地址]的毛坯鋪位（以下簡稱“該鋪位”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪位1.1甲方同意將該鋪位出租給乙方，乙方同意租賃該鋪位。1.2該鋪位的租賃面積為[填寫鋪位面積]平方米。1.3乙方租賃該鋪位的用途為[填寫乙方經(jīng)營范圍]，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個(gè)月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“五號”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率，如“千分之五”]的逾期違約金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對該鋪位進(jìn)行基礎(chǔ)裝修，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等設(shè)施的安裝。4.2乙方負(fù)責(zé)對鋪位內(nèi)部進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。4.3租賃期間，鋪位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)鋪位外部及公共區(qū)域的維護(hù)和維修。5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向保險(xiǎn)公司投保鋪位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個(gè)月”]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率，如“千分之五”]的逾期違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪位位置示意圖2.租賃鋪位內(nèi)部裝修要求3.保險(xiǎn)單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如“物業(yè)管理公司”]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪位具體地址]的毛坯鋪位（以下簡稱“該鋪位”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該鋪位；第三方作為該鋪位的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對鋪位的日常管理和維護(hù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪位及第三方監(jiān)管1.1甲方同意將該鋪位出租給乙方，乙方同意租賃該鋪位。1.2該鋪位的租賃面積為[填寫鋪位面積]平方米。1.3乙方租賃該鋪位的用途為[填寫乙方經(jīng)營范圍]，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。1.4第三方作為該鋪位的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對鋪位的日常管理和維護(hù)，確保鋪位的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個(gè)月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“五號”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率，如“千分之五”]的逾期違約金。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)在租賃期間對鋪位進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用鋪位，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對鋪位進(jìn)行管理和維護(hù)，確保鋪位的正常使用。4.4甲方有權(quán)在租賃期間享有鋪位所產(chǎn)生的所有權(quán)益，包括但不限于廣告位、公共區(qū)域的經(jīng)營權(quán)等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率，如“千分之五”]的逾期違約金。5.2乙方未按照約定用途使用鋪位，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期間不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為該鋪位的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對鋪位的日常管理和維護(hù)，確保鋪位的正常使用。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方租賃的鋪位進(jìn)行管理和維護(hù)，如因第三方管理不善導(dǎo)致鋪位損壞或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向保險(xiǎn)公司投保鋪位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個(gè)月”]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________【設(shè)備購買與維護(hù)合同范本】甲方（銷售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（售后服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱，如“設(shè)備制造商提供的售后服務(wù)部門”]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]鑒于甲方是設(shè)備的生產(chǎn)商和銷售商，乙方愿意購買甲方生產(chǎn)的設(shè)備；第三方作為甲方的授權(quán)售后服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對購買的設(shè)備進(jìn)行安裝、維護(hù)和提供技術(shù)支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)備購買及第三方服務(wù)1.1甲方同意向乙方銷售設(shè)備，乙方同意購買甲方生產(chǎn)的設(shè)備。1.2乙方向甲方支付設(shè)備購買價(jià)款，設(shè)備購買價(jià)款為[填寫設(shè)備購買價(jià)款金額，如“人民幣壹佰萬元整”]。1.3第三方作為甲方的授權(quán)售后服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對購買的設(shè)備進(jìn)行安裝、維護(hù)和提供技術(shù)支持。第二條設(shè)備安裝及維護(hù)2.1第三方應(yīng)在[填寫安裝完成日期]前完成設(shè)備的安裝工作。2.2第三方應(yīng)提供設(shè)備的定期維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3第三方在提供維護(hù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的內(nèi)部管理制度，不得干擾乙方的正常運(yùn)營。第三條技術(shù)支持及培訓(xùn)3.1第三方應(yīng)提供設(shè)備操作的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、電話支持等。3.2第三方應(yīng)提供設(shè)備操作培訓(xùn)，確保乙方人員能夠熟練操作設(shè)備。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照約定接收設(shè)備，并享有設(shè)備的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供安裝、維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求甲方提供設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、操作手冊等資料。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付設(shè)備，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為[填寫違約金金額，如“設(shè)備購買價(jià)款的千分之五”]。5.2甲方如未能提供合格的設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕接收設(shè)備，并要求甲方退還已支付的購買價(jià)款。5.3甲方不得擅自變更合同約定的設(shè)備規(guī)格和參數(shù)，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為甲方的授權(quán)售后服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求，對乙方購買的設(shè)備進(jìn)行安裝、維護(hù)和提供技術(shù)支持。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因操作不當(dāng)或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備損壞或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個(gè)月”]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1