廣場(chǎng)物業(yè)管理審計(jì)合同

廣場(chǎng)物業(yè)管理審計(jì)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為廣場(chǎng)的業(yè)主大會(huì)或其合法授權(quán)的代表，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方對(duì)廣場(chǎng)物業(yè)管理進(jìn)行審計(jì)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、審計(jì)范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方管理的廣場(chǎng)物業(yè)管理進(jìn)行全面審計(jì)，包括但不限于物業(yè)公司的管理水平、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用收支、人員配置、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等方面。1.2乙方應(yīng)按照審計(jì)計(jì)劃，對(duì)甲方的物業(yè)管理情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、資料查閱、訪談相關(guān)人員等，以確保審計(jì)的真實(shí)性、客觀性和公正性。1.3乙方應(yīng)在審計(jì)結(jié)束后向甲方提交審計(jì)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記載審計(jì)過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議和改進(jìn)措施。二、審計(jì)時(shí)間2.1乙方向甲方承諾，自審計(jì)開(kāi)始之日起，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)工作。2.2審計(jì)開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日。2.3審計(jì)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日。三、審計(jì)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的審計(jì)服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付審計(jì)費(fèi)用。四、支付方式4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付審計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2審計(jì)報(bào)告出具后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的審計(jì)費(fèi)用。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在審計(jì)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成審計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為審計(jì)費(fèi)用的10%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付審計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廣場(chǎng)物業(yè)管理審計(jì)合同2.審計(jì)計(jì)劃3.審計(jì)報(bào)告模板4.審計(jì)費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法律文件（物權(quán)法、合同法等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付審計(jì)費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，認(rèn)定違約。4.甲方未支付違約金或滯納金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同履行和法律權(quán)益實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范。3.審計(jì)：對(duì)特定對(duì)象的財(cái)務(wù)、管理等活動(dòng)進(jìn)行全面的檢查、評(píng)價(jià)和監(jiān)督的活動(dòng)。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。5.滯納金：逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司管理混亂，服務(wù)不到位。解決辦法：要求物業(yè)公司整改，提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量。2.甲方延遲支付審計(jì)費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方按照協(xié)議支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討滯納金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：按照保密協(xié)議追究乙方責(zé)任，要求賠償損失。4.審計(jì)報(bào)告未能在約定時(shí)間內(nèi)完成。解決辦法：與乙方溝通，要求乙方盡快完成審計(jì)工作，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廣場(chǎng)業(yè)主大會(huì)或其合法授權(quán)的代表。2.乙方為具有審計(jì)資質(zhì)的專(zhuān)