開發(fā)借款合同范本

開發(fā)借款合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條貸款金額、用途和還款期限1.1乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應確保貸款資金主要用于項目的開發(fā)，不得挪作他用。1.3貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為____%，按年計息，不足一年的按實際借款天數(shù)計息。2.2甲方應按照約定的還款計劃，分期償還貸款本金和利息。具體還款計劃如下：（1）______年______月______日前償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）______年______月______日前償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（3）______年______月______日前償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（4）剩余本金及利息在貸款期限屆滿之日起______日內(nèi)一次性償還。2.3甲方償還貸款時，應按照約定的還款計劃和還款金額，將款項直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第三條擔保事項（1）甲方將其名下的位于______的房產(chǎn)抵押給乙方，房產(chǎn)證號為：______；（2）甲方將其名下的______輛車抵押給乙方，車輛行駛證號為：______；（3）甲方法定代表人______提供個人擔保，承擔連帶責任。3.2甲方應保證上述擔保措施的真實、有效，并積極配合乙方的查詢和核實。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2在本合同履行過程中，如一方發(fā)生下列情況，另一方有權(quán)解除合同：（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方發(fā)生重大違法行為；（3）一方明確表示不履行合同義務(wù)。4.3本合同期滿后，甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。第五條違約責任5.1甲方未按照約定的還款計劃償還貸款本金和利息的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率。5.2甲方未按照本合同約定的用途使用貸款資金的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期天數(shù)支付違約金。5.3甲方提供虛假擔?；蛘卟慌浜弦曳胶藢崜Ｇ闆r的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期天數(shù)支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：______________乙方法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明5.甲方抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件6.甲方抵押車輛的行駛證復印件7.雙方簽署的合同變更、解除或終止協(xié)議8.貸款用途證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款計劃償還貸款本金和利息，或未按要求償還逾期貸款本金和利息的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定用途使用貸款資金，構(gòu)成違約。3.甲方提供虛假擔?；虿慌浜弦曳胶藢崜Ｇ闆r，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定提供貸款，或未按約定方式收回貸款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需籌集資金進行項目開發(fā)的一方。2.貸款方：指提供貸款的一方。3.貸款利率：指貸款方按照約定向借款方收取的利息比例。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.抵押：指借款方為擔保債務(wù)，將其名下財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款方，以確保貸款方債權(quán)得以實現(xiàn)的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款資金。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定還款計劃償還貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還逾期貸款本金和利息，并支付違約金。3.問題：甲方提供虛假擔?；虿慌浜弦曳胶藢崜Ｇ闆r。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定提供貸款或未按約定方式收回貸款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為項目開發(fā)需要籌集資金。2.乙方作為貸款方，同意向甲方提供貸款。3.甲乙雙方明確雙方的權(quán)利義務(wù)，