委托購房協(xié)議格式

委托購房協(xié)議格式合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、購房事項(xiàng)3.1購房項(xiàng)目名稱：____________________3.2購房項(xiàng)目地址：____________________3.3購房類型：____________________（如住宅、商業(yè)等）3.4購房面積：____________________平方米3.5購房價(jià)格：____________________元/平方米3.6購房總金額：____________________元四、委托事項(xiàng)4.1受托方同意代表委托方辦理購房事宜，包括但不限于：（1）協(xié)助委托方選擇購房項(xiàng)目及戶型；（2）協(xié)助委托方進(jìn)行購房申請、資料提交等相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助委托方與開發(fā)商進(jìn)行溝通、談判；（4）協(xié)助委托方辦理貸款事宜；（5）協(xié)助委托方辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。4.2受托方應(yīng)盡最大努力維護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保購房事宜的順利進(jìn)行。五、委托期限5.1本協(xié)議的有效期限為______年______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。5.2委托方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成購房事宜，否則視為委托方自動放棄購房權(quán)利。六、費(fèi)用及支付6.1受托方應(yīng)承擔(dān)購房過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：（1）購房申請費(fèi)用；（2）貸款手續(xù)費(fèi)用；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用；（4）其他與購房相關(guān)的費(fèi)用。6.2受托方應(yīng)在購房款項(xiàng)支付過程中，按照委托方的指示進(jìn)行操作。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2受托方未按照本協(xié)議約定完成購房事宜的，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.購房項(xiàng)目宣傳資料2.購房申請表3.購房合同模板4.付款憑證5.貸款申請相關(guān)文件6.產(chǎn)權(quán)登記申請書7.購房相關(guān)稅費(fèi)清單8.雙方公司章程或法人登記證書復(fù)印件9.授權(quán)書（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照協(xié)議約定時(shí)間付款或拒絕付款。2.委托方未按照協(xié)議約定完成購房事宜。3.受托方未按照協(xié)議約定完成購房事宜或未維護(hù)委托方合法權(quán)益。4.受托方未按約定時(shí)間支付購房相關(guān)費(fèi)用。5.任何一方未履行協(xié)議中的其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議具體條款，判斷一方是否違反協(xié)議約定，并依據(jù)違約情況認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權(quán)另一方代為辦理購房事宜的當(dāng)事人。2.受托方：指接受委托代為辦理購房事宜的當(dāng)事人。3.購房項(xiàng)目：指雙方約定的購買的房產(chǎn)項(xiàng)目。4.購房款項(xiàng)：指購買房產(chǎn)所需支付的全部金額。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.購房相關(guān)費(fèi)用：指購房過程中產(chǎn)生的除購房款項(xiàng)以外的所有費(fèi)用。7.產(chǎn)權(quán)登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法登記在產(chǎn)權(quán)人名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款項(xiàng)支付問題：如遇到支付延遲，應(yīng)及時(shí)溝通，確?？铐?xiàng)按時(shí)到賬。2.購房申請手續(xù)問題：如遇到手續(xù)不全，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)文件，確保購房申請順利進(jìn)行。3.貸款問題：如遇到貸款審批不通過，可以考慮更換貸款銀行或調(diào)整貸款方案。4.產(chǎn)權(quán)登記問題：如遇到登記障礙，應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，確保產(chǎn)權(quán)登記順利進(jìn)行。5.購房合同簽訂問題：如遇到合同條款有爭議，應(yīng)明確條款內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。解決辦法：通過雙方溝通、協(xié)商，積極解決問題，確保合同順利執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購買房產(chǎn)，委托親友或房地產(chǎn)中介代為辦理相關(guān)事宜。2.公司購買房產(chǎn)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或員