拆遷門面出售合同范本

拆遷門面出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的門面房產，該房產正處于拆遷范圍內，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的上述門面房產出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產描述1.1甲方出售的門面房產位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。1.2該房產的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，房產證號為[填入房產證號]。1.3甲方承諾該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方出售房產的法律責任。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購買甲方擁有的上述門面房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內，將購房款一次性支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方交付該房產，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。三、房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內，將該房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方在[填入具體時間]內完成房產過戶手續(xù)，并將房產證辦理至乙方名下。3.3在房產過戶過程中產生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[填入具體比例]%。4.2若甲方未按本合同約定交付房產或過戶給乙方，甲方除退還乙方已支付的購房款外，還應向乙方支付購房款總額的[填入具體比例]%作為賠償。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入具體日期]1.房產證復印件2.拆遷協(xié)議復印件3.購房款支付憑證復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的門面房產，該房產正處于拆遷范圍內，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)能力及責任，就甲方將其擁有的上述門面房產出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產描述1.1甲方出售的門面房產位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。1.2該房產的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，房產證號為[填入房產證號]。1.3甲方承諾該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方出售房產的法律責任。二、第三方主體丙方的職責和權益2.1丙方作為專業(yè)的拆遷補償及房產交易咨詢服務機構，負責為甲方提供專業(yè)的拆遷補償咨詢及房產交易指導服務。2.2丙方應確保甲方的拆遷補償權益得到充分保障，包括但不限于拆遷補償款的計算、申請及領取等。2.3丙方應協(xié)助甲方和乙方進行合同談判，確保甲方的利益在合同中得到充分體現(xiàn)和保障。2.4丙方應負責監(jiān)督乙方的付款及過戶手續(xù)，確保甲方按時收到購房款并完成房產過戶。三、購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購買甲方擁有的上述門面房產。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內，將購房款一次性支付給甲方。3.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方交付該房產，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。四、房產交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內，將該房產交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方在[填入具體時間]內完成房產過戶手續(xù)，并將房產證辦理至乙方名下。4.3在房產過戶過程中產生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。五、甲方權益的優(yōu)先保障5.1乙方應在合同簽訂后[填入具體時間]內，按照甲方的要求，完成拆遷補償款的領取，并保證甲方在拆遷過程中的合法權益不受損害。5.2若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購房款總額的[填入具體比例]%。5.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)的法律服務，以確保甲方的權益得到充分保護。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照本合同的約定履行合同義務，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求丙方提供相應的法律援助。6.2乙方在購買房產后，應按照甲方的要求，不得擅自改變房產的用途和結構，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在確保甲方在拆遷及房產交易過程中的權益得到充分保障，提供專業(yè)的法律和咨詢服務，使甲方在交易中處于更有利的地位。8.2丙方的專業(yè)能力有助于規(guī)范交易流程，減少交易風險，確保交易的順利進行。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房產的出售方，通過本合同確保其在拆遷及房產交易過程中的權益得到充分保障。9.2甲方通過與乙方及丙方的協(xié)商，確保房產的出售價格及交易流程符合甲方的利益，實現(xiàn)甲方財產的最大化。甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入具體日期]1.房產證復印件2.拆遷協(xié)議復印件3.購房款支付憑證復印件4.其他與本合同有關的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的商業(yè)店鋪，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)能力及責任，就甲方將其擁有的上述商業(yè)店鋪租賃給乙方，乙方承租該商業(yè)店鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商業(yè)店鋪描述1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。1.2該店鋪的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，店鋪證號為[填入店鋪證號]。1.3甲方承諾該店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方出租店鋪的法律責任。二、第三方主體丙方的職責和權益2.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)租賃咨詢服務機構，負責為乙方提供專業(yè)的商業(yè)租賃咨詢及店鋪運營指導服務。2.2丙方應確保乙方的租賃權益得到充分保障，包括但不限于租賃條件的談判、租賃合同的起草及履行監(jiān)督等。2.3丙方應協(xié)助乙方和甲方進行合同談判，確保乙方的利益在合同中得到充分體現(xiàn)和保障。2.4丙方應負責監(jiān)督甲方的履行情況，確保乙方按時獲得店鋪使用權并享受約定的權益。三、租賃期限及租金3.1乙方同意租賃甲方擁有的上述商業(yè)店鋪，租賃期限為[填入具體時間]年，自[填入具體日期]起算。3.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣[填入具體金額]元，每三個月支付一次，預付六個月租金作為押金。3.3乙方支付租金后，甲方應將店鋪交付給乙方使用，并協(xié)助乙方進行店鋪的裝修和開業(yè)準備。四、乙方權益的優(yōu)先保障4.1甲方應在合同簽訂后[填入具體時間]內，按照乙方的要求，完成店鋪的裝修和設備配置，并保證乙方在租賃過程中的合法權益不受損害。4.2若甲方未按照約定交付店鋪或提供服務，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金總額的[填入具體比例]%。4.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的法律服務，以確保乙方的權益得到充分保護。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同的約定履行合同義務，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求丙方提供相應的法律援助。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自提高租金或變更租賃條件。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在確保乙方的租賃權益得到充分保障，提供專業(yè)的法律和咨詢服務，使乙方在租賃交易中處于更有利的地位。7.2丙方的專業(yè)能力有助于規(guī)范交易流程，減少交易風險，確保交易的順利進行。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為租賃方，通過本合同確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。8.2乙方通過與甲方及丙方的協(xié)商，確保租賃店鋪的條件及租金符合乙方的利益，實現(xiàn)乙方商業(yè)經營的最大化。九、弱化甲方