農(nóng)村宅基地買賣合同范本

農(nóng)村宅基地買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]鑒于賣方擁有位于[填寫具體地址]的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，并愿意將其出售給買方，買方愿意購買該宅基地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條宅基地位置及面積1.1賣方同意將位于[填寫具體地址]的農(nóng)村宅基地使用權(quán)出售給買方。1.2宅基地的面積為：[填寫具體面積]平方米。第二條交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫具體金額]元購買該宅基地使用權(quán)。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對宅基地的使用權(quán)不存在任何爭議，并保證該宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2買方應(yīng)按照約定支付購房款，并按照合同約定使用宅基地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[填寫具體比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出相關(guān)附件，如宅基地使用權(quán)證明、身份證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]名稱：[填寫第三方名稱]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該宅基地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，甲方引入第三方作為保證及履行合同的輔助主體，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保乙方的違約行為受到相應(yīng)的違約責(zé)任追究，包括但不限于違約金、賠償金等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施確保乙方的履行。2.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方介入處理，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供擔(dān)保物、擔(dān)保人等。第三條乙方違約及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方介入處理。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等責(zé)任，第三方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求第三方介入處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條交易價格及支付方式4.1買方同意以人民幣[填寫具體金額]元購買該宅基地使用權(quán)。4.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對宅基地的使用權(quán)不存在任何爭議，并保證該宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并按照合同約定使用宅基地。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[填寫具體比例]%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出相關(guān)附件，如宅基地使用權(quán)證明、身份證復(fù)印件等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過引入第三方作為保證及履行合同的輔助主體，甲方可以在合同履行過程中獲得更多的保障和權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保乙方按照約定履行各項義務(wù)。同時，第三方應(yīng)確保乙方的違約行為受到相應(yīng)的違約責(zé)任追究，包括但不限于違約金、賠償金等。在甲方為主導(dǎo)的合同中，甲方有權(quán)要求第三方介入處理乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過第三方介入，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]名稱：[填寫第三方名稱]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]地址：[填寫第三方地址]鑒于乙方愿意購買甲方位于[填寫具體地址]的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，乙方引入第三方作為保證及履行合同的輔助主體，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保甲方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方的違約行為受到相應(yīng)的違約責(zé)任追究，包括但不限于違約金、賠償金等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施確保甲方的履行。2.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方介入處理，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供擔(dān)保物、擔(dān)保人等。第三條甲方違約及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方介入處理。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等責(zé)任，第三方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求第三方介入處理，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條交易價格及支付方式4.1乙方同意以人民幣[填寫具體金額]元購買該宅基地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對宅基地的使用權(quán)不存在任何爭議，并保證該宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并按照合同約定使用宅基地。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[填寫具體比例]%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出相關(guān)附件，如宅基地使用權(quán)證明、身份證復(fù)印件等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保護(hù)乙方的權(quán)益。通過引入第三方作為保證及履行合同的輔助主體，乙方可以在合同履行過程中獲得更多的保障和權(quán)益。第