房東翻新改造合同范本

房東翻新改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（房東）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承包商）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為改善物業(yè)狀況，提升房產(chǎn)價(jià)值，擬對(duì)位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進(jìn)行翻新改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)并愿意承擔(dān)該項(xiàng)工程；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程內(nèi)容本合同所述翻新改造工程包括但不限于以下內(nèi)容：1.室內(nèi)裝修：包括墻面翻新、地板更換、天花板修復(fù)等；2.設(shè)施更換：包括門(mén)窗更換、衛(wèi)浴設(shè)備更新、電路管道改造等；3.結(jié)構(gòu)加固：包括墻體加固、屋頂修復(fù)、地基整理等；4.其他：經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他翻新改造項(xiàng)目。第二條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；2.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備；3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款項(xiàng)；4.工程保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成；2.乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度及重大施工事項(xiàng)；3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程款項(xiàng)1.雙方同意工程款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款三部分支付；2.預(yù)付款為工程總款的[預(yù)付款比例]，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；3.進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按月支付，每月工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí)支付；4.驗(yàn)收款為工程總款的[驗(yàn)收款比例]，在工程驗(yàn)收合格后支付；5.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總款的[比例]；2.如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]；3.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密；2.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止；3.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力；2.雙方同意合同的變更或終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至施工前狀態(tài)。1.工程設(shè)計(jì)方案；2.施工圖紙；3.工程預(yù)算表；4.雙方資質(zhì)證明文件；5.其他與合同履行相關(guān)的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（房東）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承包商）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全名]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為改善物業(yè)狀況，提升房產(chǎn)價(jià)值，擬對(duì)位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進(jìn)行翻新改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)并愿意承擔(dān)該項(xiàng)工程；甲方為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并有豐富的工程監(jiān)督經(jīng)驗(yàn)；3.丙方在工程驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)公正、客觀(guān)地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.丙方在工程過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況；5.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與工程相關(guān)的專(zhuān)業(yè)建議和技術(shù)支持。第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益1.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成工程設(shè)計(jì)和施工；3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求；4.甲方在工程驗(yàn)收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出整改意見(jiàn)；5.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供與工程相關(guān)的信息和資料。第三條乙方的違約及限制條款1.乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總款的[比例]；2.乙方如未按照約定使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.乙方如未按照約定支付進(jìn)度款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]；4.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程內(nèi)容和使用目的。第四條丙方的違約及限制條款1.丙方如未按照約定進(jìn)行全程監(jiān)督，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.丙方如未按照約定提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)要求丙方重新提供，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.丙方如未按照約定提供專(zhuān)業(yè)建議和技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金；5.丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自干預(yù)乙方的施工過(guò)程。第五條工程款項(xiàng)1.雙方同意工程款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款三部分支付；2.預(yù)付款為工程總款的[預(yù)付款比例]，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；3.進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按月支付，每月工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí)支付；4.驗(yàn)收款為工程總款的[驗(yàn)收款比例]，在工程驗(yàn)收合格后支付；5.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第六條保密條款、合同的變更和終止、違約責(zé)任、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利等，參照第一條至第四條的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和評(píng)估，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方，具有客觀(guān)、公正的優(yōu)勢(shì)，能夠?qū)σ曳降氖┕み^(guò)程進(jìn)行全程第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（房東）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承包商）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全名]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)擬進(jìn)行翻新改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)并愿意承擔(dān)該項(xiàng)工程的施工；為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)工程進(jìn)行全程評(píng)估和監(jiān)督；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的全程評(píng)估和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并有豐富的工程評(píng)估經(jīng)驗(yàn)；3.丙方在工程過(guò)程中，應(yīng)定期向乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告；4.丙方在工程驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)公正、客觀(guān)地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供與工程相關(guān)的專(zhuān)業(yè)建議和技術(shù)支持。第二條乙方的主導(dǎo)權(quán)益1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，完成工程設(shè)計(jì)和提供施工所需的條件；2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程評(píng)估和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求；3.乙方在工程驗(yàn)收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出整改意見(jiàn)；4.乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的信息和資料；5.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款1.甲方如未按照約定完成工程設(shè)計(jì)或提供施工所需的條件，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為工程總款的[比例]；2.甲方如未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]；3.甲方在合同履行過(guò)程中，如擅自改變工程內(nèi)容和使用目的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自干預(yù)乙方的施工過(guò)程。第四條工程款項(xiàng)、保密條款、合同的變更和終止、違約責(zé)任等，參照第一條至第三條的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承包商，承擔(dān)工程的施工責(zé)任，主導(dǎo)合同的履