房屋無償轉讓合同范本

房屋無償轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方愿意無償接受甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋無償轉讓事宜達成如下合同，以資共同遵守：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細地址）的房屋無償轉讓給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為____________平方米，房屋結構為______________________，產權證號為______________________。

第二條轉讓條件

2.1甲方保證對轉讓房屋擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封等權利限制。

2.2甲方保證房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將房屋產權證書及相關文件交付給乙方。

第三條轉讓程序

3.1雙方應共同前往房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證房屋在轉讓前無任何債務糾紛。

4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房屋及產權證書等相關文件交付給乙方。

4.3甲方應協(xié)助乙方完成房屋過戶及產權變更登記手續(xù)。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權無償接受甲方轉讓的房屋。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方應按照本合同約定的時間和方式，接收房屋及產權證書等相關文件。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋及產權證書等相關文件，應向乙方支付違約金______元。

6.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金______元。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條合同的修改和終止

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或解除。

9.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同自動終止。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______