汕頭房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月

bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=汕頭房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2014年7月-2024年5月汕頭商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-5月，汕頭商品房銷售面積為100.1萬(wàn)㎡，同比下降35.7%。2024年5月，汕頭商品房銷售面積為22.9萬(wàn)㎡，同比下降35.3%，環(huán)比下降2.3%；全國(guó)商品房銷售額為7598.5億元，同比下降24.3%，環(huán)比增長(zhǎng)13.2%。%%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開施工面積2014年7月-2024年5月汕頭房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-5月，房屋施工面積為2639.51萬(wàn)㎡，同比下降16.37%；全國(guó)房屋竣工22245.03萬(wàn)㎡，同比下降20.06%。2024年5月，房屋竣工51.37萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)706.50%，環(huán)比增長(zhǎng)28.99%。億㎡%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額2014年7月-2024年3月汕頭房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-3月，汕頭房地產(chǎn)開發(fā)投資額為55.8億元，同比下降40.03%。2024年3月，汕頭房地產(chǎn)開發(fā)投資額為27.93億元，同比下降32.46%。億元%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2018年-2024年汕頭新建住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)2024年1-6月，汕頭新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.40%，漲幅同去年同期持平。%2019年7月-2024年6月汕頭新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化2024年6月，汕頭新建住宅均價(jià)10680元/㎡，環(huán)比下跌0.10%，跌幅較上個(gè)月收窄0.06個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌0.54%，跌幅較去年同期收窄0.03個(gè)百分點(diǎn)。元/㎡%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)龍湖區(qū)11581-1411305-16.2-1.8澄海區(qū)10321-6.410283-12.6-1.2金平區(qū)10112-5.29821-8-0.7南澳縣8853-21.48460-18.4-5潮南區(qū)8617-6.68564-150.8濠江區(qū)8281-12.78411-120.4潮陽(yáng)區(qū)7491-7.38159-1.414.62024年1-6月汕頭商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-6月,龍湖區(qū)、澄海區(qū)、金平區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有南澳縣、龍湖區(qū)、濠江區(qū)等，同比分別下跌21.4%、14.0%、12.7%。bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2018年-2024年汕頭二手住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)2024年1-6月，汕頭二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.60%，漲幅較去年同期收窄1.30個(gè)百分點(diǎn)。%2014年7月-2024年6月汕頭二手住宅均價(jià)及環(huán)比變化2024年6月，汕頭二手住宅均價(jià)11424元/㎡，環(huán)比下跌0.01%，跌幅較上個(gè)月收窄0.24個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌2.74%，跌幅較去年同期擴(kuò)大2.00個(gè)百分點(diǎn)。元/㎡%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2018年-2024年汕頭商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，汕頭商品住宅成交面積為106.9萬(wàn)㎡，同比下降26.0%；商品住宅成交套數(shù)為9109套，同比下降24.3%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月汕頭商品住宅月度成交面積走勢(shì)2024年06月，汕頭商品住宅成交面積為17.34萬(wàn)㎡，環(huán)比下降15.71%，同比下降15.76%；商品住宅成交套數(shù)為1535套，環(huán)比下降9.17%，同比下降12.68%。萬(wàn)㎡bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍湖區(qū)35.4733.2-26.66.8939.811.6-8金平區(qū)19.8718.6-14.42.6315.2-8.5-44.3澄海區(qū)15.1514.2-332.3213.4-42-8.6潮南區(qū)13.6512.82.61.810.4-23.4-18.5潮陽(yáng)區(qū)12.8312-40.11.468.4-47.6-38.9濠江區(qū)6.456-49.71.589.1-16.269.6南澳縣3.493.324.40.653.827.8129.22024年1-6月汕頭商品住宅分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,龍湖區(qū)、金平區(qū)、澄海區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商品住宅成交主力區(qū)域，共成交70.5萬(wàn)㎡，占城市成交面積的65.9%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有南澳縣、潮南區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)24.4%、2.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、澄海區(qū)等，同比分別下降49.7%、40.1%、33.0%。bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年汕頭商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%2021-2024年06月汕頭商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房汕頭新房成交面積段對(duì)比2024年6月，從面積段來(lái)看，汕頭90(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)402套，占比為26.2%，較上月收窄2.8個(gè)百分點(diǎn)。汕頭新房成交總價(jià)段對(duì)比2024年6月，從總價(jià)段來(lái)看，汕頭100(含)-200萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)760套，占比為49.5%，較上月收窄8.1個(gè)百分點(diǎn)。bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房汕頭新房成交單價(jià)段對(duì)比2024年6月，從單價(jià)段來(lái)看，汕頭8000(含)-10000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)733套，占比為47.8%，較上月擴(kuò)大8.6個(gè)百分點(diǎn)。汕頭新房成交戶型對(duì)比2024年6月，從戶型來(lái)看，汕頭三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)598套，占比為39%，較上月收窄5.8個(gè)百分點(diǎn)。bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年6月汕頭新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-140㎡140-200㎡200-300㎡300-500㎡500㎡以上匯總占比(%)20萬(wàn)以下0000000000.020-30萬(wàn)240000000241.630-40萬(wàn)10810000001097.140-60萬(wàn)11040212500017811.660-100萬(wàn)613918130700036323.6100-200萬(wàn)01720033620520076049.5200-500萬(wàn)0002494700986.4500萬(wàn)以上0000011130.2匯總24819740237026650111535100占比(%)16.212.826.224.117.33.30.10.1100bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年汕頭商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，汕頭商品住宅月均新批上市面積為2.95萬(wàn)㎡，同比下降84.2%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月汕頭商品住宅新批上市面積走勢(shì)2024年06月，汕頭商品住宅新批上市面積為5.38萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)174.13%，同比下降71.98%。萬(wàn)㎡bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍湖區(qū)5.5231.3-47.8--------澄海區(qū)3.6920.9-83.1--------金平區(qū)2.9416.7-74.72.9454.7179.7--南澳縣2.8316----------潮陽(yáng)區(qū)2.6414.9-85.52.4445.30.3--潮南區(qū)0.040.2-99.7--------2024年1-6月汕頭商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-6月,龍湖區(qū)、澄海區(qū)、金平區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商品住宅供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)12.15萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的68.8%。新批上市面積同比下降的區(qū)域有潮南區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、澄海區(qū)等，同比分別下降99.7%、85.5%、83.1%。bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年7月-2024年6月汕頭商品住宅銷供比走勢(shì)2024年6月,汕頭商品住宅銷供比為3.22,較去年同期有所增長(zhǎng)。%2019年7月-2024年6月汕頭商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-6月汕頭商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比潮南區(qū)331.670.87330.8--0.23--金平區(qū)6.751.994.760.892.73--龍湖區(qū)6.434.571.85--17.91--潮陽(yáng)區(qū)4.871.183.690.61.14--澄海區(qū)4.111.043.08--0.762.52南澳縣1.24--------0.3bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2019年7月-2024年6月汕頭商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間2024年6月,汕頭商品住宅可售面積約505.09萬(wàn)m2,環(huán)比下降3.98%,同比下降30.24%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為28.3個(gè)月,環(huán)比縮短0.5個(gè)月,同比縮短1.8個(gè)月。萬(wàn)m2月bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年6月汕頭各區(qū)縣商品住宅庫(kù)存對(duì)比2024年6月，汕頭市商品住宅庫(kù)存主要集中在龍湖區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、金平區(qū)，可售面積分別為195.4萬(wàn)㎡、101.2萬(wàn)㎡、53.9萬(wàn)㎡；出清周期分別為33.0個(gè)月、47.3個(gè)月、16.3個(gè)月。萬(wàn)㎡月bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-6月)汕頭企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋10.09104867899.622正升投資集團(tuán)6.9099224056.963龍光集團(tuán)6.0892115616.604汕頭市協(xié)誠(chéng)投資有限公司6.06112244395.405汕頭市泰新商貿(mào)有限公司6.06112244395.406汕頭市泰豐投資有限公司6.06112244395.407汕頭市萬(wàn)福物資有限公司6.06112244395.408中國(guó)交建5.49103645995.309合群房地產(chǎn)5.48143482353.8210深圳聯(lián)泰地產(chǎn)5.4896015035.712024年(1-6月)汕頭企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋10.09104867899.622正升投資集團(tuán)6.9099224056.963龍光集團(tuán)6.0892115616.604深圳聯(lián)泰地產(chǎn)5.4896015035.715汕頭市協(xié)誠(chéng)投資有限公司6.06112244395.406汕頭市泰新商貿(mào)有限公司6.06112244395.407汕頭市泰豐投資有限公司6.06112244395.408汕頭市萬(wàn)福物資有限公司6.06112244395.409中國(guó)交建5.49103645995.3010招商蛇口3.8293263644.10bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年6月汕頭企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋1.90102421441.862龍光集團(tuán)1.68104161151.623汕頭市協(xié)誠(chéng)投資有限公司1.61105691241.524汕頭市泰新商貿(mào)有限公司1.61105691241.525汕頭市泰豐投資有限公司1.61105691241.526汕頭市萬(wàn)福物資有限公司1.61105691241.527正升投資集團(tuán)0.999580611.038合群房地產(chǎn)0.8814375380.619保利發(fā)展0.8211813590.6910勝珀投資顧問(wèn)（深圳）有限公司0.8114036350.572024年6月汕頭企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋1.90102421441.862龍光集團(tuán)1.68104161151.623汕頭市協(xié)誠(chéng)投資有限公司1.61105691241.524汕頭市泰新商貿(mào)有限公司1.61105691241.525汕頭市泰豐投資有限公司1.61105691241.526汕頭市萬(wàn)福物資有限公司1.61105691241.527正升投資集團(tuán)0.999580611.038深圳聯(lián)泰地產(chǎn)0.769266830.829汕頭市嘉豐投資有限公司0.7090471080.7710廣東錦駿房地產(chǎn)開發(fā)0.7090471080.77bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)汕頭新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1天合名門豪庭5.223.6722714226162230龍湖區(qū)2正興華府4.985.363099281173161潮南區(qū)3匯悅春天3.993.1930112484106132金平區(qū)4豐迪·瓏熙府3.562.5320414101124175澄海區(qū)5天匯花園3.502.9325611949114137龍湖區(qū)6海怡半島花園3.472.6617313054154201龍湖區(qū)7悅江府2.702.5521410588119126龍湖區(qū)8和通府2.642.4021711016111122龍湖區(qū)9天境海岸花園2.512.0812512061167201龍湖區(qū)10敏捷云熙花園2.432.602279355115107金平區(qū)bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)汕頭新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1正興華府4.985.363099281173161潮南區(qū)2天合名門豪庭5.223.6722714226162230龍湖區(qū)3匯悅春天3.993.1930112484106132金平區(qū)4天匯花園3.502.9325611949114137龍湖區(qū)5海怡半島花園3.472.6617313054154201龍湖區(qū)6敏捷云熙花園2.432.602279355115107金平區(qū)7雍頤灣北區(qū)2.412.562229404115108金平區(qū)8悅江府2.702.5521410588119126龍湖區(qū)9豐迪·瓏熙府3.562.5320414101124175澄海區(qū)10和通府2.642.4021711016111122龍湖區(qū)bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月汕頭新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1天境海岸花園1.301.076012180178216龍湖區(qū)2灣璟名筑0.860.89769598117113龍湖區(qū)3正興華府0.850.92549255170157潮南區(qū)4天匯花園0.820.695911812118139龍湖區(qū)5天合名門豪庭0.810.573514036164230龍湖區(qū)6海怡半島花園0.620.482812984171222龍湖區(qū)7豐迪·瓏熙府0.620.433314433130188澄海區(qū)8駿璟公館0.580.659790026760澄海區(qū)9匯悅春天0.510.414012330103127金平區(qū)10東風(fēng)雅頌灣0.470.393111869127151龍湖區(qū)bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月汕頭新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1天境海岸花園1.301.076012180178216龍湖區(qū)2正興華府0.850.92549255170157潮南區(qū)3灣璟名筑0.860.89769598117113龍湖區(qū)4天匯花園0.820.695911812118139龍湖區(qū)5駿璟公館0.580.659790026760澄海區(qū)6天合名門豪庭0.810.573514036164230龍湖區(qū)7文瀾府0.450.50368924139124潮陽(yáng)區(qū)8海怡半島花園0.620.482812984171222龍湖區(qū)9鉑悅府0.400.45358804129113濠江區(qū)10豐迪·瓏熙府0.620.433314433130188澄海區(qū)bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息9#|在售7#|在售10#|在售11#|在售8#|在售12#|在售沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)天境海岸花園項(xiàng)目基本信息所處位置龍湖區(qū)-東海岸-新津物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層,超高層建筑面積320473m2占地面積68041m2容積率4綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型--物業(yè)費(fèi)元/㎡·月停車位地下室2層，車位配比為1:1.21750個(gè)停車位物業(yè)公司汕頭市龍光物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),海景地產(chǎn)首次開盤2021-02-04最近開盤2021-05-31累計(jì)成交面積175991m2可售面積--成交均價(jià)12180(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商汕頭市龍光駿嘉房地產(chǎn)有限公司bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月天境海岸花園成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2天境海岸花園分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)三房90-200290357171358579105911165011469四房90-20050272802151032443581187111594五房140-3008117461154602258891293913225六房及以上140-5001644119720246--------合計(jì)-103716717716083125208381206112180bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息正興華府_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)正興華府項(xiàng)目基本信息所處位置潮南區(qū)-臚崗鎮(zhèn)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率4綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積102168m2可售面積--成交均價(jià)9255(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商汕頭保升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月正興華府成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2正興華府分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)四房120-2004848324591262343836790399126五房140-30088174049807751524098929929合計(jì)-57210064992433095360792819255bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)灣璟名筑項(xiàng)目基本信息所處位置龍湖區(qū)-東海岸-新津物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積210214m2占地面積34081m2容積率4.5綠化率32%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型二居(建面93㎡)二居(建面94㎡)三居(建面114㎡)物業(yè)費(fèi)元/㎡·月停車位規(guī)劃地下室2層，共999個(gè)停車位，其中地下999個(gè)，車位配比為1：0.96。物業(yè)公司汕頭市怡軒物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn)首次開盤2022-07-24最近開盤2022-07-24累計(jì)成交面積81528m2可售面積--成交均價(jià)9598(2024-06)報(bào)價(jià)10000元/m2(2024-06)拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商汕頭市怡軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月灣璟名筑成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2灣璟名筑分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)二房60-120383537935331288692039076三房90-14052161069110761291546096429670四房120-2004767071119210144297799825合計(jì)-60671313110011701978795889598bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖灣璟名筑_8棟建面約127-134㎡戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_127.0m2灣璟名筑_8棟建面約114-121戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_121.0m2灣璟名筑_5棟06/07戶型_2室2廳2衛(wèi)1廚_94.0m2灣璟名筑_5棟04/05/08/09戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m2灣璟名筑_5棟03/10戶型_2室2廳2衛(wèi)1廚_93.0m2灣璟名筑_5棟02/11戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m2bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月汕頭商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-6月,汕頭商業(yè)成交均價(jià)為20234元/㎡，同比上漲8.9%。6月,汕頭商業(yè)成交均價(jià)為22764元/㎡，環(huán)比上漲20.9%，同比上漲24.3%。元/m2%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年汕頭市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，汕頭商業(yè)成交面積為11.3萬(wàn)㎡，同比下降11.6%；商業(yè)成交套數(shù)為925套，同比下降22.3%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月汕頭市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)2024年06月，汕頭商業(yè)成交面積為1.69萬(wàn)㎡，環(huán)比下降35.88%，同比下降31.79%；商業(yè)成交套數(shù)為175套，環(huán)比下降22.91%，同比下降35.19%。萬(wàn)㎡bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍湖區(qū)4.4739.6-18.71.0763.14.347澄海區(qū)3.2628.85.50.2615.1-50.6-81潮陽(yáng)區(qū)1.1310-7.50.148.274.2-15.7南澳縣0.766.721.20.031.8-83.9-81.4濠江區(qū)0.756.6-47.50.127.2-76.3617.8潮南區(qū)0.585.225.80.063.625.2-64.3金平區(qū)0.363.2-23.40.021-85.1-69.62024年1-6月汕頭市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,龍湖區(qū)、澄海區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交8.86萬(wàn)㎡，占城市成交面積的78.3%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有潮南區(qū)、南澳縣、澄海區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)25.8%、21.2%、5.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有濠江區(qū)、金平區(qū)、龍湖區(qū)等，同比分別下降47.5%、23.4%、18.7%。bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年汕頭市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，汕頭商業(yè)月均新批上市面積為0.2萬(wàn)㎡，同比下降81.7%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月汕頭市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)2024年06月，汕頭商業(yè)新批上市面積為0.24萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)75.62%，同比下降84.37%。萬(wàn)㎡bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月汕頭新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1華潤(rùn)大廈2.250.8182773610132809龍湖區(qū)2欣悅春天花園2.011.298415503154239澄海區(qū)3領(lǐng)薈灣1.680.906618693137255龍湖區(qū)4天韻雅苑1.070.311334508238821澄海區(qū)5悅江府0.950.19215000090451龍湖區(qū)6東昇新世界0.780.595713095104136潮陽(yáng)區(qū)7海上東方廣場(chǎng)0.730.523814137136192南澳縣8海璟天翡花園0.720.311123416279652龍湖區(qū)9中海寰宇天下0.660.584911335119134濠江區(qū)10數(shù)碼港大廈0.640.22292975974221龍湖區(qū)bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月汕頭新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1欣悅春天花園2.011.298415503154239澄海區(qū)2領(lǐng)薈灣1.680.906618693137255龍湖區(qū)3華潤(rùn)大廈2.250.8182773610132809龍湖區(qū)4馨隆里0.580.66518809130114澄海區(qū)5東昇新世界0.780.595713095104136潮陽(yáng)區(qū)6中海寰宇天下0.660.584911335119134濠江區(qū)7海上東方廣場(chǎng)0.730.523814137136192南澳縣8香域?yàn)I江0.420.351712000205246澄海區(qū)9天韻雅苑1.070.311334508238821澄海區(qū)10海璟天翡花園0.720.311123416279652龍湖區(qū)bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月汕頭市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-6月,汕頭寫字樓成交均價(jià)為12646元/㎡，同比下跌18.6%。6月,汕頭商業(yè)成交均價(jià)為10229元/㎡，環(huán)比上漲12.3%，同比下跌30.4%。元/m2%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年汕頭市寫字樓1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，汕頭寫字樓成交面積為8.6萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)101.9%；寫字樓成交套數(shù)為518套，同比下降19.7%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月汕頭市寫字樓月度成交面積走勢(shì)2024年06月，汕頭寫字樓成交面積為1.74萬(wàn)㎡，環(huán)比下降34.39%，同比增長(zhǎng)204.86%；寫字樓成交套數(shù)為124套，環(huán)比下降3.12%，同比增長(zhǎng)8.77%。萬(wàn)㎡bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍湖區(qū)5.15937.30.5531.8646.5潮陽(yáng)區(qū)3.4239.6--1.1566.3---49.3金平區(qū)0.11.2-79.30.031.9-32.9--濠江區(qū)0.010.1-88.8--------澄海區(qū)0.010.1----------2024年1-6月汕頭市寫字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,龍湖區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、金平區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^寫字樓成交主力區(qū)域，共成交8.63萬(wàn)㎡，占城市成交面積的99.8%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有龍湖區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)37.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有濠江區(qū)、金平區(qū)等，同比分別下降88.8%、79.3%。bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年汕頭市寫字樓1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，汕頭寫字樓月均新批上市面積為2.23萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月汕頭市寫字樓新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月汕頭新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1寶能時(shí)代灣5.743.4812416526280463龍湖區(qū)2國(guó)際紡織城2.723.421077938320254潮陽(yáng)區(qū)3領(lǐng)薈灣0.720.4383165915286龍湖區(qū)4華潤(rùn)大廈0.410.241617093148253龍湖區(qū)5數(shù)碼港大廈0.380.2550151135075龍湖區(qū)6新一城0.210.22209843108106龍湖區(qū)7聯(lián)泰時(shí)代總部中心0.210.1532134524864龍湖區(qū)8匯逸商務(wù)大廈0.170.1735100244849龍湖區(qū)9時(shí)代公館0.160.13151300484109龍湖區(qū)10廣澤商務(wù)中心0.130.0926148933552金平區(qū)bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月汕頭新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1寶能時(shí)代灣5.743.4812416526280463龍湖區(qū)2國(guó)際紡織城2.723.421077938320254潮陽(yáng)區(qū)3領(lǐng)薈灣0.720.4383165915286龍湖區(qū)4數(shù)碼港大廈0.380.2550151135075龍湖區(qū)5華潤(rùn)大廈0.410.241617093148253龍湖區(qū)6新一城0.210.22209843108106龍湖區(qū)7匯逸商務(wù)大廈0.170.1735100244849龍湖區(qū)8聯(lián)泰時(shí)代總部中心0.210.1532134524864龍湖區(qū)9時(shí)代公館0.160.13151300484109龍湖區(qū)10廣澤商務(wù)中心0.130.0926148933552金平區(qū)bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2024年1-6月汕頭土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地566.743.85303.44214275.1商辦用地7133.376.83-35.277269.4工業(yè)用地8-57.964.4-61.6281-26.2其他用地4--23.95--710--各類用地24-4209.02-29.713362052024年1-6月汕頭土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地410011.88166.3283664.56.14.93.37338.1商辦用地566.771.42-39.874260.71.30.15.3-3.2工業(yè)用地8-57.940.47-68.8322-30.73.8-0.31.5-75其他用地2--23.08--402--1.2--0.93--各類用地19-20.8146.84-41.974252.930.411.1-9.5bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2021年7月-2024年6月汕頭各類用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，汕頭共推出各類用地規(guī)劃建筑面積209.02萬(wàn)㎡，同比下降29.71%;成交規(guī)劃建筑面積146.84萬(wàn)㎡，同比下降41.86%。2024年6月，汕頭共推出各類用地規(guī)劃建筑面積6.28萬(wàn)㎡，同比下降90.98%;成交規(guī)劃建筑面積6.41萬(wàn)㎡，同比下降75.54%。萬(wàn)m2%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月汕頭各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,汕頭成交樓面均價(jià)為742元/㎡，同比上漲52.88%;平均溢價(jià)率為3.03%，較去年同期增長(zhǎng)0.43個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)11.1億元，同比下降9.47%。2024年6月,汕頭成交樓面均價(jià)為917元/㎡，環(huán)比下跌0.3%,同比上漲169.21%;平均溢價(jià)率為1.02%,較上月下降1.01個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降2.31個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.79億元，環(huán)比下降87.96%,同比下降11.63%。元/m2%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|區(qū)域2024年1-6月汕頭各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))潮南區(qū)777113870148383-1010潮陽(yáng)區(qū)3274-6446-636205710澄海區(qū)44204620湖區(qū)65397610-5595441110金平區(qū)214-661-8839607493-12bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月汕頭住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，汕頭共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積43.85萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)303.42%;成交規(guī)劃建筑面積11.88萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)166.28%。萬(wàn)m2%2021年7月-2024年6月汕頭住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月汕頭住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,汕頭成交樓面均價(jià)為2836元/㎡，同比上漲64.51%;平均溢價(jià)率為6.05%，較去年同期增長(zhǎng)4.87個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)3.37億元，同比增長(zhǎng)338.06%。元/m2%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-6月汕頭各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))澄海區(qū)3310--10--2802--4--龍湖區(qū)2134--2--3055--17--bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年7月-2024年6月汕頭商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，汕頭共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積76.83萬(wàn)㎡，同比下降35.23%;成交規(guī)劃建筑面積71.42萬(wàn)㎡，同比下降39.79%。2024年6月，汕頭共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積5.41萬(wàn)㎡萬(wàn)m2%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月汕頭商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,汕頭成交樓面均價(jià)為742元/㎡，同比上漲60.72%;平均溢價(jià)率為1.32%，較去年同期增長(zhǎng)0.05個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)5.3億元，同比下降3.23%。元/m2%bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2024年1-6月汕頭各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))潮南區(qū)3246--43--381--1--潮陽(yáng)區(qū)1117-8317-83120124310澄海區(qū)1110--10--1081--1--金平區(qū)214--1--3960--3--bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類用地2024年1-6月汕頭各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1澄海區(qū)文冠路南側(cè)、懷漢路東側(cè)地塊澄海區(qū)800862511031353.1廣東錦駿置地有限公司2汕頭市潮陽(yáng)區(qū)谷饒鎮(zhèn)上堡居委?？友?、大西洋，東明經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社七斗洋、石字沙洋，東星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社東溝下洋坊潮陽(yáng)區(qū)1749252101012011汕頭市南信紡織產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司3汕湛高速峽山收費(fèi)站西側(cè)潮南區(qū)423510131473101.4汕頭市南信產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司4汕頭市東海岸新城塔崗圍片區(qū)A組團(tuán)中心醫(yī)院東院區(qū)南側(cè)00609地塊澄海區(qū)1001061082410811中璽（廣東）健康科技有限公司5汕頭市潮陽(yáng)區(qū)海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社城山仔洋潮陽(yáng)區(qū)28466274802631.1汕頭市錦泰水產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司6汕頭市東海岸新城津?yàn)矨03-04地塊潮南區(qū)6410858809171廣東愛(ài)心實(shí)業(yè)有限公司7泰山路西側(cè)、長(zhǎng)江路北側(cè)龍湖區(qū)161024920305516.6楊俠云8潮汕路東側(cè)金平區(qū)12387490539603.2汕頭市月美石油銷售有限公司9汕頭市潮南區(qū)陳沙公路北側(cè)田中央路段潮南區(qū)16666934002041.5汕頭市潮南區(qū)金培教育咨詢服務(wù)有限公司10汕頭潮南紡織印染環(huán)保綜合處理中心潮南區(qū)3267310595031.3汕頭市汕南能源有限公司bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-6月汕頭住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1澄海區(qū)文冠路南側(cè)、懷漢路東側(cè)地塊澄海區(qū)800862511031353.1廣東錦駿置地有限公司2汕頭市潮陽(yáng)區(qū)谷饒鎮(zhèn)上堡居委牛坑洋、大西洋，東明經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社七斗洋、石字沙洋，東星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社東溝下洋坊潮陽(yáng)區(qū)1749252101012011汕頭市南信紡織產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司3汕湛高速峽山收費(fèi)站西側(cè)潮南區(qū)423510131473101.4汕頭市南信產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司4汕頭市東海岸新城塔崗圍片區(qū)A組團(tuán)中心醫(yī)院東院區(qū)南側(cè)00609地塊澄海區(qū)1001061082410811中璽（廣東）健康科技有限公司5泰山路西側(cè)、長(zhǎng)江路北側(cè)龍湖區(qū)161024920305516.6楊俠云6潮汕路東側(cè)金平區(qū)12387490539603.2汕頭市月美石油銷售有限公司7汕頭潮南紡織印染環(huán)保綜合處理中心潮南區(qū)3267310595031.3汕頭市汕南能源有限公司8澄海區(qū)蓮下鎮(zhèn)南北路西側(cè)地塊澄海區(qū)116622174186422.3楊俠云9澄海區(qū)鹽鴻鎮(zhèn)蓮鴻路西側(cè)地塊澄海區(qū)10930148313575.3汕頭市澄海區(qū)港口房地產(chǎn)開發(fā)有限公司bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月汕頭住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1澄海區(qū)文冠路南側(cè)、懷漢路東側(cè)地塊澄海區(qū)800862511031353.1廣東錦駿置地有限公司2泰山路西側(cè)、長(zhǎng)江路北側(cè)龍湖區(qū)161024920305516.6楊俠云3澄海區(qū)蓮下鎮(zhèn)南北路西側(cè)地塊澄海區(qū)116622174186422.3楊俠云4澄海區(qū)鹽鴻鎮(zhèn)蓮鴻路西側(cè)地塊澄海區(qū)10930148313575.3汕頭市澄海區(qū)港口房地產(chǎn)開發(fā)有限公司bYGvKqPRz1XUbZryHjFnRcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月汕頭住宅用地成交排行（按成交樓面