2024版食堂租賃合同場(chǎng)地使用費(fèi)合同

2024版食堂租賃合同場(chǎng)地使用費(fèi)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供食堂場(chǎng)地及設(shè)施，乙方租賃使用，并支付場(chǎng)地使用費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的食堂提供給乙方使用。食堂設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。1.2乙方租賃的食堂面積為_(kāi)_________平方米。1.3食堂的使用時(shí)間為：__________（具體時(shí)間）。二、場(chǎng)地使用費(fèi)2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)率為每平方米__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)支付到甲方指定的賬戶。2.3場(chǎng)地使用費(fèi)支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、食堂管理3.1乙方應(yīng)按照食品安全法律法規(guī)和甲方食堂管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保食品安全。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)食堂的日常管理和維護(hù)工作，保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需更換經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并征得甲方同意。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.2乙方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同。4.3甲方未按約定提供食堂設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2乙方逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，應(yīng)按逾期部分每日支付__________元的滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.食堂場(chǎng)地使用證明2.食堂設(shè)施清單3.甲方食堂管理制度4.食品安全法律法規(guī)5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)6.食堂經(jīng)營(yíng)許可證7.甲方和乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付。2.乙方未按食品安全法律法規(guī)和甲方食堂管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.乙方未經(jīng)甲方同意將食堂轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供食堂設(shè)施或服務(wù)。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食堂場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃使用甲方提供的食堂場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方為使用甲方提供的食堂場(chǎng)地及設(shè)施，按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5.賠償金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)：催告乙方支付，逾期部分每日加收滯納金；如乙方仍不支付，可解除合同并向乙方追償損失。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)食堂：要求乙方改正，如乙方拒不改正，可解除合同并向乙方追償損失。3.乙方轉(zhuǎn)租食堂給第三方：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方拒不履行，可解除合同并向乙方追償損失。4.甲方未提供食堂設(shè)施或服務(wù)：要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，可解除合同并向甲方追償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有食堂場(chǎng)地及設(shè)施的單位或個(gè)人，乙方為需要租賃食堂場(chǎng)地及設(shè)施的單位或個(gè)人。2.甲方提