醫(yī)院物業(yè)管理合同范本(2024版)

醫(yī)院物業(yè)管理合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：__________（具體物業(yè)范圍見附件）。1.2管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。二、管理期限2.1本合同的管理期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、管理費(fèi)用3.1乙方向甲方收取物業(yè)管理的月服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月物業(yè)管理的費(fèi)用清單提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到清單后__日內(nèi)予以確認(rèn)。3.3甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。四、管理要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，履行物業(yè)管理職責(zé)。4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，加強(qiáng)安全防范，預(yù)防事故發(fā)生。4.3乙方應(yīng)保持物業(yè)的整潔，定期進(jìn)行清潔、綠化等工作。4.4乙方應(yīng)合理使用物業(yè)公共設(shè)施，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)改正，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)支付，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：物業(yè)范圍及設(shè)施清單一、附件列表：

1.物業(yè)范圍及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表

4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

5.物業(yè)公共設(shè)施使用及維護(hù)規(guī)定

6.甲方及乙方聯(lián)系人信息表二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定履行管理職責(zé)：包括但不限于未能按時(shí)完成維修、保養(yǎng)工作，未能確保物業(yè)安全，未能保持物業(yè)整潔等。

2.甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用：包括但不限于延遲支付、部分支付或不支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行重大維修改造。

4.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方未按照約定使用物業(yè)公共設(shè)施，損害乙方或其他業(yè)主的利益。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)的一方。

2.乙方：指承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)的一方。

3.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全防護(hù)等工作。

4.管理費(fèi)用：指乙方為履行物業(yè)管理職責(zé)而向甲方收取的費(fèi)用。

5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方延遲支付物業(yè)管理費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用；必要時(shí)，可依法采取措施追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按照約定履行管理職責(zé)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金；嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施損壞，需要維修。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用；維修費(fèi)用按照合同約定承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方或乙方contactinformation發(fā)