商鋪與物業(yè)裝修協(xié)議模板2024年

商鋪與物業(yè)裝修協(xié)議模板2024年通用合同編號：__________商鋪與物業(yè)裝修協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及面積1.1乙方租賃甲方位于__________（地址）的商鋪，建筑面積為____平方米。1.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修。裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。二、裝修期限2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)開始進(jìn)行裝修。2.2裝修期限為____個月，自裝修開始之日起計算。如乙方因特殊情況需延長裝修期限，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況予以批準(zhǔn)或拒絕。三、裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪實際情況和本協(xié)議約定的裝修范圍進(jìn)行裝修。3.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和安全。3.3乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方物業(yè)及公共設(shè)施。3.4乙方應(yīng)在裝修完成后向甲方提交裝修驗收報告，甲方有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行查驗。如不符合約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。四、裝修費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)裝修過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗收費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與裝修相關(guān)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如乙方未按照約定時間完成裝修，甲方有權(quán)按照違約天數(shù)向乙方收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____元/天。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修完畢并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商鋪與物業(yè)裝修協(xié)議2.裝修范圍及面積說明書3.裝修設(shè)計方案4.裝修材料及施工單位資質(zhì)證明5.裝修驗收報告6.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成裝修，視為違約。2.乙方未按照約定范圍進(jìn)行裝修，視為違約。3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，視為違約。4.乙方在裝修過程中損害甲方物業(yè)及公共設(shè)施，視為違約。5.乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有人，享有出租商鋪的權(quán)利。2.承租方：指租賃商鋪的使用者，享有使用和裝修商鋪的權(quán)利。3.裝修范圍：指乙方有權(quán)進(jìn)行裝修的商鋪內(nèi)部區(qū)域。4.裝修期限：指乙方完成裝修的時間限制。5.裝修費(fèi)用：指乙方在進(jìn)行裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：solution:提前規(guī)劃裝修時間表，確保乙方按照約定時間完成裝修。2.裝修質(zhì)量問題：solution:乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并按照甲方要求進(jìn)行整改。3.費(fèi)用支付問題：solution:乙方應(yīng)按照約定時間支付相關(guān)費(fèi)用，如有疑問，可與甲方協(xié)商解決。4.裝修范圍變更：solution:雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的裝修范圍及相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商鋪租賃合同中，乙方需要進(jìn)行裝修的情況。2.適用于物業(yè)公司管理