租賃汽修廠烤漆房合同書

2024版租賃汽修廠烤漆房合同書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方同意將其所有的烤漆房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的烤漆房進(jìn)行汽修業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條租賃物1.2租賃物的基本狀況如下：（1）烤漆房型號：________________（2）烤漆房尺寸：________________（3）烤漆房設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)按甲方要求的金額支付維修費(fèi)用。第四條合同的履行和維修4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方對租賃物的所有權(quán)甲方聲明，租賃物系甲方合法所有，享有完全的所有權(quán)。甲方保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益，且不存在任何法律上的瑕疵。2.甲方對租賃物的維修義務(wù)除乙方故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞外，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修責(zé)任。對于租賃物的正常磨損，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行日常維護(hù)。若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行修復(fù)，確保乙方正常使用。3.甲方對租賃物的保險義務(wù)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將乙方名稱登記為保險合同的受益人。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)索賠手續(xù)。4.甲方對租賃物的變更或解除合同的權(quán)利如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付時間，按時向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方的合理使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方的合同變更和解除權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方可提前解除或變更本合同，但需書面協(xié)商一致。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并有權(quán)提前解除本合同。如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用如本合同的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證。2.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如因中介原因?qū)е潞贤炗喕蚵男谐霈F(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的合同解除權(quán)如甲乙雙方在本合同簽訂后發(fā)生糾紛，第三方中介可書面通知甲乙雙方解除合同。解除合同的，第三方中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起與本合同具有同等法律效力。如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物維修記錄3.租金支付憑證4.租賃物保險單據(jù)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.租賃物使用說明書8.維修服務(wù)指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定的租賃物未能按時維修租賃物未能保證租賃物的安全性2.乙方違約行為：未能按時支付租金未能合理使用租賃物未能按照約定維護(hù)租賃物3.第三方中介違約行為：未能提供約定的服務(wù)未能保密甲乙雙方信息未能按時解除合同三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下甲方同意出租給乙方使用的烤漆房。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：指租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修如有保險，提交保險公司索賠2.租金支付糾紛：核對付款憑證，確保按時支付如有逾期，支付滯納金并解決糾紛3.合同變更或解除：書面協(xié)議并簽字確認(rèn)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.第三方中介問題：檢查服務(wù)協(xié)議，明確中介責(zé)任