零星維修施工合同2024年

零星維修施工合同2024年通用合同編號(hào)：__________零星維修施工合同（2024年通用）地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________鑒于甲方為零星維修施工項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行零星維修施工項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。1.5工程期限：自開(kāi)工之日起____個(gè)工作日完成。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：（1）提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地符合施工條件；（2）向乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料和施工圖紙；（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)和問(wèn)題；（4）按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3甲方不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。3.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。4.4乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付稅金。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3驗(yàn)收合格的工程，自驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起享有____年的保修期。5.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求，確保工程正常使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。6.3甲方逾期支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的____%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：

1.工程前期準(zhǔn)備資料

2.施工圖紙和技術(shù)資料

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.工程進(jìn)度報(bào)告

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保修合同

7.支付憑證

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或工程結(jié)算款

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件

3.甲方無(wú)故干預(yù)乙方正常施工或擅自變更工程內(nèi)容

4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合甲方要求

5.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告或配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算

6.乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)響應(yīng)甲方維修需求，導(dǎo)致工程無(wú)法正常使用三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指零星維修施工項(xiàng)目的業(yè)主

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位

3.工程預(yù)算：指雙方約定的工程項(xiàng)目所需費(fèi)用的預(yù)算總額

4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度按約定比例支付的工程價(jià)款

5.工程結(jié)算款：指工程竣工驗(yàn)收合格后支付的剩余工程價(jià)款

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金

7.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或工程結(jié)算款

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付款項(xiàng)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令或采取其他法律手段

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方拒絕履行，乙方可依法解除合同并追究甲方責(zé)任

3.甲方無(wú)故干預(yù)乙方正常施工或擅自變更工程內(nèi)容

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方停止干預(yù)或變更，如甲方拒絕履行，乙方可依法解除合同并追究甲方責(zé)任

4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合甲方要求

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方可依法解除合同并追究乙方責(zé)任

5.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告或配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告或配合結(jié)算，如乙方拒絕履行，甲方可依法解除合同并追究乙方責(zé)任

6.乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)響應(yīng)甲方維修需求，導(dǎo)致工程無(wú)法正常使用

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行維修，