2024年土地抵押借款合同范例（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年土地抵押借款合同范例出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)名身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：名稱：法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話榪罱鴝睿喝嗣癖(大寫):小寫第三條借款用途本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：第四條借款期限及借款利息1.借款期限為2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。第五條抵押登記借乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。第八條抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。第十條合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效及其他本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。本合同共4頁(yè)，一式2份，甲方1份，乙方1份附件：抵押物宗地圖甲方：

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乙方：

_________年____月____日____年____月____日2024年土地抵押借款合同范例（2）土地抵押借款合同甲方（出借人）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方自愿，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下借款協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額（大寫）人民幣整數(shù)，（小寫）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”），用于（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）。1.2借款期限為自2024年（年）（月）（日）起，到2024年（年）（月）（日）止。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為（年利率），計(jì)收利率（月利率），利息按（日/月）計(jì)算。2.2還款方式為：（請(qǐng)?jiān)谝韵路娇騼?nèi)填寫選擇的還款方式）□一次性還本付息□分期還款，每（一周/一個(gè)月/一季度/一年）還一次，共（次）。2.3每期還款日為自借款合同簽訂之日起，每（一周/一個(gè)月/一季度/一年）的（日期）。第三條違約責(zé)任3.1若乙方未按約定時(shí)間還款，則乙方需向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金計(jì)算方式為（請(qǐng)具體說(shuō)明計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)）。3.2若乙方逾期還款超過(guò)（天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第四條還款順序4.1乙方還款時(shí)，應(yīng)先支付利息，再支付本金。4.2如乙方在還款日未支付利息，甲方有權(quán)先扣除未支付的利息，并以剩余款項(xiàng)還款。第五條還款賬戶5.1乙方應(yīng)在本合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)，將還款賬戶開戶行、賬戶名及賬號(hào)等相關(guān)信息告知甲方。5.2乙方所提供的還款賬戶信息一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意更改。第六條合同變更和終止6.1合同任何一方變更本合同內(nèi)容或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方。6.2如因不可控原因（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，不視為違約，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并妥善解決。6.3如甲方因借款人提供虛假材料而造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1如果因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。8.2本合同的未盡事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方（出借人）：簽字/蓋章：日期：乙方（借款人）：簽字/蓋章：日期：2024年土地抵押借款合同范例（3）土地抵押借款合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（出借人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的土地作為抵押物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（下稱“借款金額”）____________________元。1.2乙方保證使用借款金額僅用于______________________________（借款用途）。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年化_______%（大寫：_____________________）。2.2還款期限為______個(gè)月/年（自借款合同生效之日起計(jì)算）。2.3乙方按照以下方式償還借款本金和利息：a)分期付款方式：乙方按照【具體分期付款方式】每期償還借款本金和利息；b)一次性還款方式：乙方按照借款合同約定的期限屆滿后一次性償還借款本金和全部利息。第三條抵押物信息3.1乙方將其名下位于___________________（具體地址）的土地，作為本借款的抵押物。3.2抵押物描述：a)土地性質(zhì)：________________b)土地面積：________________c)土地權(quán)屬證明：【具體證明文件】d)其他【如有其他抵押物相關(guān)信息，可以補(bǔ)充描述】第四條抵押權(quán)設(shè)立及保護(hù)4.1在借款合同生效之日起，乙方將土地抵押給甲方，甲方享有對(duì)抵押物的最高額度擔(dān)保權(quán)。4.2乙方保證土地沒(méi)有被任何其他債權(quán)人抵押或質(zhì)押。4.3乙方保證土地不受限制，不存在處置限制、查封、凍結(jié)、質(zhì)押、抵押或其他權(quán)利糾紛。4.4乙方保證對(duì)土地享有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)。4.5如乙方未按時(shí)還款或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)向乙方追索借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)優(yōu)先在抵押物上行使擔(dān)保權(quán)。第五條借款違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)還款或未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金和逾期利息。5.2如乙方喪失還款能力或繼續(xù)履行本合同的其他情況，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至借款本金和利息還清之日。6.2乙方提前償還全部借款本金和利息時(shí)，甲方應(yīng)在收到相應(yīng)款項(xiàng)后，簽署解除合同書。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律。7.2出現(xiàn)爭(zhēng)議