房屋全包裝修合同范本(2024版)

房屋全包裝修合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程地點：__________（詳細地址）1.2工程性質(zhì)：__________（住宅/商業(yè)）1.3裝修面積：__________平方米1.4裝修風(fēng)格：__________（中式/現(xiàn)代/簡約等）1.5裝修預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)資料，并確保所提供的資料真實、完整、有效。2.1.2甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款及尾款，支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。2.1.3甲方應(yīng)遵守合同約定的裝修時間和施工規(guī)范，不得無故干涉乙方的正常施工。2.1.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成驗收，并對驗收結(jié)果簽字確認。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進度完成裝修工程。2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定的施工時間和施工規(guī)范，確保施工安全。2.2.4乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進度報告及工程款申請。三、裝修工程進度及付款方式3.1裝修工程分為__________個階段，每個階段的付款比例為：__________%。3.2各階段的付款時間為：第一階段：工程開工后七個工作日內(nèi)支付__________%；第二階段：工程進度達到__________%時支付__________%；第三階段：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付__________%；第四階段：質(zhì)保期滿后七個工作日內(nèi)支付剩余__________%。3.3甲方支付工程款后，乙方應(yīng)及時開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。四、驗收及質(zhì)保4.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。4.2初步驗收在工程進度達到__________%時進行，甲方、乙方共同參與，并對驗收結(jié)果簽字確認。4.3最終驗收在工程竣工后七個工作日內(nèi)進行，甲方、乙方共同參與，并對驗收結(jié)果簽字確認。4.4驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)整改費用。4.5質(zhì)保期限為__________年，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對裝修工程中的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間支付工程進度款及尾款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計算方式為：__________%。5.2乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的工程進度支付違約金，違約金計算方式為：__________%。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.設(shè)計方案和效果圖3.施工圖紙4.材料清單和品牌規(guī)格5.施工進度計劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.付款憑證和進度報告9.違約金計算公式10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款及尾款，認定違約。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，認定違約。3.乙方未保證裝修工程質(zhì)量和安全，認定違約。4.甲方未提供真實、完整、有效的資料，認定違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.裝修工程：指對房屋進行裝飾、裝修的活動。5.質(zhì)保期：指合同約定的乙方對裝修工程質(zhì)量和維修期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程進度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時支付，必要時可依法申請支付令。2.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)按合同約定整改，遲延完成部分，并支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.設(shè)計變更：甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。5