2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于____省____縣_____街_____店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元整，(大寫：人民幣____元整)五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：聯(lián)系電話：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（店面地址）的商店，現(xiàn)甲方愿意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意接受該店面的轉(zhuǎn)讓。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方通過合法途徑取得的店面位于（店面地址）（以下簡稱“店面”）。1.2店面面積為（具體面積），具體布局和設(shè)施情況詳見附件。1.3店面的用途為（商業(yè)、辦公、居住等），在轉(zhuǎn)讓后乙方必須按照該用途使用店面。二、轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方同意將店面以現(xiàn)狀按照以下條件轉(zhuǎn)讓給乙方：2.1.1轉(zhuǎn)讓價格為（具體價格），乙方同意一次性支付給甲方作為店面轉(zhuǎn)讓的對價。2.1.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金，定金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.1.3乙方應(yīng)在（具體日期）之前將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，支付方式為（具體支付方式）。2.2甲乙雙方確認(rèn)，店面的租賃合同或其他相關(guān)合同將由乙方自行與原始合同方或者相關(guān)方進(jìn)行調(diào)整和解決。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1乙方在簽訂本協(xié)議之前，應(yīng)對店面進(jìn)行勘察并對店面的現(xiàn)狀和設(shè)施進(jìn)行核實，并確認(rèn)自愿接受作為現(xiàn)狀交付的店面。3.2甲方將與乙方一同前往相關(guān)行政部門或建設(shè)部門，完成店面的過戶或轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并須提供合法有效的店面所有權(quán)證明文件。四、附屬設(shè)備和權(quán)益4.1店面中所有附屬設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、門窗、照明設(shè)備等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓同時包括相關(guān)權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，則應(yīng)承擔(dān)每天轉(zhuǎn)讓款項0.05%的違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同，并可以重新轉(zhuǎn)讓店面給他人，乙方不得追究甲方的法律責(zé)任。5.2若甲方未按照協(xié)議規(guī)定完成店面的過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面，甲方應(yīng)按照乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項的日利率0.05%進(jìn)行賠償。六、其他條款6.1本協(xié)議項下的所有通知和文件均應(yīng)以書面方式進(jìn)行，乙方在簽署本協(xié)議時提供的地址和聯(lián)系方式為正式聯(lián)系方式。6.2本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（三）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：受讓方(乙方)：_____身份證號碼：出租房(丙方)：_____身份證號碼：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于_____，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為_____。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費定金____元(大寫：_____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。八、補充協(xié)議：_____九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或