2024年農(nóng)村個(gè)人土地承包合同模板（三篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村個(gè)人土地承包合同模板本合同雙方當(dāng)事人：出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國家。地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于_____,宗地編號(hào)_____,土地面積（包括分?jǐn)偯娣e）為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地（其中____平方米自行改為用地）.第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為____年.自____年____月____日至____年____月____日.第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為：_____用地每____年每平方米____元人民幣.用地每____年每平方米____元人民幣,____年租金總額為____元人民幣.租金交付日期及方式：____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)____年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3‰繳納滯納金,逾期____日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半____年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.第七條本合同所列的____年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收.第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)____年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》.第九條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,所付租金不退.第十一條乙方承租本宗地后,閑置一____年以上的,應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)兩____年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán).第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.第十三條本合同規(guī)定的租賃____年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地使用證.乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用____年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前____日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理.第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設(shè)方合理賠償.本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,國家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方.第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生____日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明.第十七條本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)（雙方蓋章簽字）后生效.因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴.第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為準(zhǔn).本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方（章）：_____乙方（章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____住址：_____住址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____2024年農(nóng)村個(gè)人土地承包合同模板（二）合同編號(hào)：2024-XXX-XXX《個(gè)人土地承包合同書》甲方（出讓方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系地址（住所地）：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方位于XX省XX市XX縣/區(qū)（以下簡稱“承包地”）的農(nóng)村土地進(jìn)行承包合作，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地的內(nèi)容及范圍乙方承包甲方的承包地，包括土地上的農(nóng)田、水田、林地、果園、魚塘及其它附屬設(shè)施，具體面積為XXX畝（以下單位均應(yīng)使用統(tǒng)一的計(jì)量單位）。第二條承包期限合同期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條承包方式及條件乙方承包甲方土地的方式為個(gè)人承包。承包條件如下：1.乙方必須具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，有良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)；2.乙方必須遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地管理的法律、法規(guī)和政策；3.乙方必須按時(shí)償還土地租金，不得擅自改變土地用途；4.乙方承包土地的行為必須符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包政策和承包合同的規(guī)定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)將土地的實(shí)際使用權(quán)交給乙方，并提供必要的支持和幫助，使乙方順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；2.甲方有權(quán)向乙方收取土地租金，并按合同約定的時(shí)間收??；3.甲方有權(quán)對承包地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保承包地的合法使用和正常經(jīng)營。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有承包地的收益，有權(quán)自主決定承包地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式和技術(shù)措施；2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地租金，并按合同約定的時(shí)間繳納；3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地管理的法律、法規(guī)和政策開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得違法變換土地用途；4.乙方應(yīng)保護(hù)和照顧好承包地，維護(hù)土地的整潔和生態(tài)環(huán)境的安全；5.乙方應(yīng)及時(shí)上交土地使用證和合同有關(guān)資料，以供甲方對承包地的管理和監(jiān)督。第六條租金與支付1.租金的計(jì)算方式為XXX元/畝/年，合同期內(nèi)租金總額為XXX元；2.租金支付方式為：一次性支付/年度支付（選擇其中一種），具體支付日期為每年XX月XX日；3.租金可以以貨幣或?qū)嵨镄问街Ц?，支付方式雙方可相互協(xié)商確定。第七條合同解除和終止1.合同履行期間，如乙方違反合同約定的任一條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方將承包地返還給甲方；2.合同履行期間，如甲方違反合同約定的任一條款，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失；3.合同終止后，甲方有權(quán)收回土地并重新分配，乙方應(yīng)立即將土地返還給甲方，甲方無需向乙方支付任何賠償。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向XXXX人民法院提起訴訟。第九條本合同的備案和生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。合同備案經(jīng)地方農(nóng)村土地管理部門審核確認(rèn)后，生效。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年農(nóng)村個(gè)人土地承包合同模板（三）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租土地詳細(xì)情況總面積：畝，其中：田畝，土畝;村社姓名面積田土二、出租期限出租期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、出租價(jià)格與支付方式以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),____年按____元/斤計(jì)算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。四、支付時(shí)間提前____年支付，即于上年____月____日之前支付下一年租金。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。八、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;3.一方違約，使合同無法履行的;4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。九、違約責(zé)任甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。十、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十二、其他條款1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前____天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。_____本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。_____本合同一式伍份，由