土地租賃經(jīng)營合同范本(2024版)

土地租賃經(jīng)營合同范本(2024版)合同編號：__________土地租賃經(jīng)營合同（2024版）1.名稱（或個(gè)人姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或個(gè)人姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）的土地使用權(quán)，該土地用途為__________，乙方擬租賃該土地進(jìn)行__________經(jīng)營；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃基本事項(xiàng)2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)_____年。3.租賃土地用途：乙方租賃該土地用于__________經(jīng)營。4.租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。（2）乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)不受第三方侵犯。3.甲方應(yīng)按約定提供租賃土地及附屬設(shè)施。4.甲方應(yīng)依法履行土地使用權(quán)人的其他權(quán)利和義務(wù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。4.乙方應(yīng)依法履行租賃土地使用者的其他權(quán)利和義務(wù)。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。2.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。3.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃土地，并支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃土地或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.租賃土地現(xiàn)狀照片

3.租賃土地規(guī)劃許可證

4.乙方經(jīng)營計(jì)劃書

5.租金支付憑證

6.合同變更或解除協(xié)議

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃土地或附屬設(shè)施的，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。

3.乙方擅自改變土地用途的，視為違約。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者在一定期限內(nèi)占有、使用、收益的權(quán)利。

2.租賃土地：指甲方擁有土地使用權(quán)，乙方租賃使用的土地。

3.租金：指乙方為使用租賃土地支付給甲方的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)爭議：協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。

2.租賃土地現(xiàn)狀與約定不符：雙方協(xié)商調(diào)整或解除合同。

3.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，依法解決支付糾紛。

4.擅自改變土地用途：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀。

5.合同變更或解除爭議：提供相關(guān)協(xié)議，依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)