2024年農(nóng)村建房施工合同簡單版（2篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村建房施工合同簡單版發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____風(fēng)險告知：在建房施工合同中，作為發(fā)包方（甲方），為預(yù)防欺詐問題，甲方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方（乙方）的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人的，應(yīng)當(dāng)核實代理人是否具有授權(quán)委托書;同時要事先了解乙方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀乙方正在施工的裝修現(xiàn)場。甲方在_____建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。風(fēng)險告知：上述條款約定了建設(shè)施工的材料問題，在本合同中材料主要有甲方提供。這里針對建設(shè)施工材料問題提醒一下由乙方提供施工材料的問題，在由承包方（乙方）提供材料的情況下，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：____年____月____日乙方簽字（章）：_________年____月____日2024年農(nóng)村建房施工合同簡單版（二）合同編號：______甲方（建設(shè)單位）：（公司/個人名稱）地址：（公司/個人地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承包單位）：（公司/個人名稱）地址：（公司/個人地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方就農(nóng)村建房施工事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，特訂立本合同。第一條合同工程內(nèi)容1.1甲方委托乙方進行農(nóng)村建房施工，具體工程內(nèi)容包括：（列出工程內(nèi)容及相關(guān)規(guī)格、數(shù)量等）1.2工程地址：（工程地址）1.3工程開始日期：（工程開始日期）工程完成日期：（工程完成日期）第二條工程總價款及付款方式2.1工程總價款為：（工程總價款）2.2甲方按照以下方式支付工程款：（列出付款方式及時間節(jié)點）第三條施工期限和延期處理3.1工期：甲乙雙方約定的工期為（工期），從工程開始日期計算。3.2延期處理：如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延期費用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合工程設(shè)計要求和甲方要求。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成工程后，應(yīng)進行正式驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)為（列出驗收標(biāo)準(zhǔn)要求）。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備清單進行采購和使用。5.2如甲方提供的材料和設(shè)備不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條工程款支付6.1甲方應(yīng)及時支付工程款項，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和工程款的接收憑證。6.2如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工直至收到付款。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付工程款，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為欠款金額的（固定比例）。7.2如乙方未按約定要求完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。第八條保修責(zé)任8.1乙方應(yīng)對工程在交付后的一定期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，具體期限為（約定期限）。8.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修、更換或整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條合同的解除和終止9.1合同解除：本合同解除的情況包括但不限于以下情形：（列出合同解除的情形）9.2合同終止：本合同終止的情況包括但不限于以下情形：（列出合同終止的情形）第十條爭議解決10.1如果在履行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1