電梯委托管理協(xié)議2024年

電梯委托管理協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________電梯委托管理協(xié)議鑒于甲方為電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為專業(yè)的電梯管理公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電梯安全條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其電梯委托給乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：2.2乙方應(yīng)保證電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保電梯的安全運(yùn)行。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌碾娞莨收?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和損失賠償責(zé)任。三、管理期限

3.1本協(xié)議的管理期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約____年。四、費(fèi)用及支付

4.1乙方向甲方提供電梯管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：

（1）管理費(fèi)用金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付期限：____。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付乙方管理費(fèi)用。如甲方遲延支付，應(yīng)按照遲延支付部分的管理費(fèi)用支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日利率×遲延支付天數(shù)。五、雙方義務(wù)

5.1甲方義務(wù)：

（1）提供電梯的相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的型號(hào)、編號(hào)、使用說(shuō)明書(shū)等。

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行電梯管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的管理工作，包括但不限于提供必要的維修工具和設(shè)備、提供電梯的鑰匙等。

（3）支付管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付乙方管理費(fèi)用。5.2乙方義務(wù)：

（1）提供專業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的管理內(nèi)容，提供專業(yè)的電梯管理服務(wù)。

（2）保證電梯安全運(yùn)行：乙方應(yīng)保證電梯的安全運(yùn)行，對(duì)于因乙方原因?qū)е碌碾娞莨收希曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和損失賠償責(zé)任。

（3）保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在電梯管理過(guò)程中獲得的甲方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.電梯的相關(guān)資料：包括電梯的型號(hào)、編號(hào)、使用說(shuō)明書(shū)等。

2.電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄：包括電梯的定期檢查、維修和保養(yǎng)的記錄。

3.電梯的安全檢查報(bào)告：包括電梯的安全檢查結(jié)果和相關(guān)整改措施。

4.電梯的改造和升級(jí)計(jì)劃：包括電梯改造和升級(jí)的方案和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。

5.電梯管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證：包括管理費(fèi)用的支付憑證和相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用：甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付乙方管理費(fèi)用，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定提供管理服務(wù)：乙方未按照本協(xié)議約定的管理內(nèi)容，提供專業(yè)的電梯管理服務(wù)，構(gòu)成違約。

3.乙方未保證電梯安全運(yùn)行：乙方未保證電梯的安全運(yùn)行，對(duì)于因乙方原因?qū)е碌碾娞莨收?，?gòu)成違約。

4.乙方泄露甲方相關(guān)信息：乙方未保密在電梯管理過(guò)程中獲得的甲方相關(guān)信息，泄露給第三方，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.電梯委托管理協(xié)議：是指電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人與專業(yè)的電梯管理公司之間，就電梯的管理事宜達(dá)成的協(xié)議。

2.定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)：是指按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行的定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)。

3.故障維修：是指對(duì)于電梯發(fā)生的故障，及時(shí)安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，確保電梯恢復(fù)正常使用。

4.電梯改造和升級(jí)：是指根據(jù)法律法規(guī)的要求和甲方需求，對(duì)電梯進(jìn)行的改造和升級(jí)工作。

5.違約金：是指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方遲延支付管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付乙方管理費(fèi)用，如遲延支付，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。

2.乙方未能及時(shí)維修電梯故障：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。

3.電梯安全存在隱患：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，確保電梯安全運(yùn)行。

4.乙方泄露甲方相關(guān)信息：乙方應(yīng)履行保密義務(wù)，對(duì)于在電梯管理過(guò)程中獲得的甲方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要將電梯委托給專業(yè)的電梯管理公司進(jìn)行管理。