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商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào):__________一、股權(quán)/經(jīng)營權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其在商場(chǎng)的權(quán)益,包括但不限于商場(chǎng)的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、合同、員工等,轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并承接轉(zhuǎn)讓方在商場(chǎng)的權(quán)益。二、股權(quán)/經(jīng)營權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。三、股權(quán)/經(jīng)營權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商場(chǎng)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件、資料和證明,并保證其真實(shí)、完整、有效。四、股權(quán)/經(jīng)營權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營和管理4.1受讓方自轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢且完成商場(chǎng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起,享有商場(chǎng)的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、合同、員工等權(quán)益。4.2受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方在與第三方簽訂的合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.3受讓方應(yīng)按照商場(chǎng)的經(jīng)營需要,合理使用商場(chǎng)的資產(chǎn),不得挪用、損害商場(chǎng)資產(chǎn)。五、合同的解除和終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi),除非經(jīng)雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。5.2如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。轉(zhuǎn)讓方(蓋章):受讓方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.商場(chǎng)所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)/股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件2.商場(chǎng)資產(chǎn)負(fù)債表3.商場(chǎng)合同清單4.商場(chǎng)員工名冊(cè)5.工商變更登記申請(qǐng)表6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表7.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù),構(gòu)成違約。2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,構(gòu)成違約。3.轉(zhuǎn)讓方提供虛假、不完整、無效的文件、資料和證明,構(gòu)成違約。4.受讓方未按照商場(chǎng)的經(jīng)營需要合理使用商場(chǎng)資產(chǎn),損害商場(chǎng)資產(chǎn),構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.股權(quán):公司股東對(duì)公司資產(chǎn)、負(fù)債和利潤的合法權(quán)益。2.經(jīng)營權(quán):對(duì)公司經(jīng)營管理的合法權(quán)益。3.所有權(quán):對(duì)物享有使用、收益和處分的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的商場(chǎng)權(quán)益購買價(jià)格。5.違約行為:違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到商場(chǎng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜的問題,雙方應(yīng)積極溝通,協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。2.若受讓方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證提供的文件、資料和證明的真實(shí)性、完整性和有效性,如發(fā)現(xiàn)問題,受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.受讓方在經(jīng)營過程中,應(yīng)合理使用商場(chǎng)資產(chǎn),如發(fā)現(xiàn)損害行為,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方停止損害,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.商場(chǎng)所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)
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