弱電系統(tǒng)維修作業(yè)規(guī)程（4篇范文）

第第頁(yè)弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理作業(yè)規(guī)程（4篇范文）【第1篇】弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理作業(yè)規(guī)程一、目的規(guī)范弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理工作。二、適用范圍適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理。三、職責(zé)1、機(jī)電維護(hù)和修理部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理工作的組織實(shí)施。2、維護(hù)和修理員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理工作。四、程序要點(diǎn)1、維護(hù)和修理員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理時(shí),應(yīng)遵守《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程》的四—1條款。2、維護(hù)和修理員注意事項(xiàng)（1）應(yīng)諳習(xí)維護(hù)和修理設(shè)施的電路原理及功能方框圖。（2）應(yīng)注意安全操作:a、確保人身安全:維護(hù)和修理時(shí)如需帶電作業(yè)（電壓高于36v時(shí)）,應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施；b、確保維護(hù)和修理設(shè)施的安全:測(cè)量某焊點(diǎn)電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰；維護(hù)和修理設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起；注意合理放置維護(hù)和修理工具以免引起意外。（3）必須正確判定故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。3、基本維護(hù)和修理方法（1）察看法:a、有無(wú)虛焊、松脫、燒焦的元器件；b、有無(wú)異常的聲音；c、察看圖象效果。（2）靜態(tài)測(cè)量法:a、短路電阻測(cè)量法；b、電流測(cè)量判定法；c、電壓測(cè)量判定法。4、天線系統(tǒng)維護(hù)和修理（1）放大器:a、檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡,如是則應(yīng)整修或更換插頭；b、檢查輸入信號(hào),一般應(yīng)為90db,如相差太大（15db以上）則應(yīng)通知廣播站解決；c、假如輸入信號(hào)充足要求（90db）,調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大,而輸出仍不能實(shí)現(xiàn)要求（104db）則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。（2）調(diào)配器；a、檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭；b、檢查調(diào)配器輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減5db以上,則應(yīng)更換調(diào)配器。（3）分接盒:a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭；b、檢查分接盒輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減2db以上則應(yīng)更換分接盒。（4）插座:a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整改插府,整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換；b、檢查插座輸入與輸出信號(hào),假如輸出信號(hào)較輸入信號(hào)削減2db以上,則應(yīng)更換插座。（5）饋線:a、檢查饋線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于2m,線間絕緣電阻應(yīng)大于10m；b、檢查饋線100米內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超出10db,否則應(yīng)更換饋線。5、電話線維護(hù)和修理（1）檢查電話線接頭有無(wú)生銹、氧化或發(fā)霉斷火,如是則應(yīng)重接接頭（燙錫處置）。（2）檢查電話線有無(wú)斷線,如有則應(yīng)更換一要電話線（有兩根備用線）。（3）檢查電話線有無(wú)短路或漏電,如有則應(yīng)更換電話線。6、樓層防盜對(duì)講機(jī)維護(hù)和修理（1）室內(nèi)聽(tīng)不到鈴聲:a、檢查主機(jī)按鈕開(kāi)關(guān)是否接觸良好,否則應(yīng)更抵達(dá)按鈕開(kāi)關(guān)；b、檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否接觸良好,如接觸不行則應(yīng)整修處置；c、通過(guò)上述兩個(gè)步驟如仍不振鈴,則應(yīng)重點(diǎn)檢查振鈴放大電路,直至故障排出。（2）不能對(duì)講:a、檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接；b、檢查室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器是否正常,如不正常則應(yīng)更換；c、檢查室內(nèi)分機(jī)放大電路,重點(diǎn)檢查三極管直至故障排出。（3）不能開(kāi)樓下大閘門(mén):a、檢查鎖舌部件是否快捷,如停滯則應(yīng)加潤(rùn)滑油；b、檢查開(kāi)鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈；c、檢查分機(jī)開(kāi)鎖按鈕是否接觸良好、開(kāi)鎖繼電器是否動(dòng)作牢靠、開(kāi)鎖電路有無(wú)損壞的元器件,如有總是則應(yīng)逐一檢查并排隊(duì)故障。（4）主機(jī)無(wú)電源:a、檢查橋式整流二極管有無(wú)損壞,如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管；b、檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。7、可視對(duì)講機(jī)維護(hù)和修理（1）無(wú)圖象、聲音,但開(kāi)鎖正常:a、調(diào)整亮度電位器察看屏幕有無(wú)光柵,如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)與門(mén)口機(jī)的圖象信號(hào)連接線是否接牢,則由應(yīng)重新接好（燙錫焊接）；b、如調(diào)整這度電位屏幕仍無(wú)光柵、此時(shí)應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)電路板,包含振蕩電路、推動(dòng)電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級(jí)檢查,直至故障排出。（2）通話無(wú)聲音:a、檢查聽(tīng)筒與室內(nèi)機(jī)的接線是否堅(jiān)固,否則應(yīng)重新接好（燙錫、焊接）；b、調(diào)整音量電位器,如揚(yáng)聲器里有交流聲發(fā)出,則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路正常,此時(shí)應(yīng)檢查門(mén)機(jī)上的擴(kuò)音器,如擴(kuò)音器損壞則應(yīng)更換同規(guī)格擴(kuò)音器；c、調(diào)整音量電位呂,如揚(yáng)聲器里什么聲音都沒(méi)有,則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路有問(wèn)題,室內(nèi)機(jī)放大電路包含音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路,此時(shí)應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行檢查直至故障排出。（3）不能開(kāi)大閘門(mén):按本規(guī)程5—3條款執(zhí)行。8、維護(hù)和修理工作結(jié)束后,維護(hù)和修理員應(yīng)適時(shí)清潔工作場(chǎng)所,把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi),用干凈干抹布擦試弄臟了的部位。9、向住戶試驗(yàn)維護(hù)和修理后的效果,試驗(yàn)應(yīng)不少于3次,并向住戶說(shuō)明使用中應(yīng)注意的事項(xiàng),如住戶有不充足的地方（合理的要求）,維護(hù)和修理員應(yīng)適時(shí)進(jìn)行整改直至住戶充足為止。10、一切正常后請(qǐng)住戶在《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理（收費(fèi)）通知單》上簽名確認(rèn)。如住戶對(duì)此次維護(hù)和修理收費(fèi)有異議,維護(hù)和修理員應(yīng)依據(jù)《機(jī)電維護(hù)和修理部制作維護(hù)和修理項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)定》向住戶作出解釋,盡量取消住戶的疑慮。11、維護(hù)和修理員回到機(jī)電維護(hù)和修理部后,應(yīng)適時(shí)填寫(xiě)好《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理（收費(fèi)）通知單》（內(nèi)容包含:維護(hù)和修理內(nèi)容、所用重要料子、施工時(shí)間等）,最后簽上維護(hù)和修理同的姓名以備查詢(xún)。12、機(jī)電維護(hù)和修理部做好《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理（收費(fèi)）通知單》的登記工作。五、記錄相關(guān)支持文件【第2篇】弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理工作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理工作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程一、目的規(guī)范弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理工作。二、適用范圍適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理。三、職責(zé)1、機(jī)電維護(hù)和修理部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理工作的組織實(shí)施。2、維護(hù)和修理員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理工作。四、程序要點(diǎn)1、維護(hù)和修理員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理時(shí),應(yīng)遵守《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程》的四—1條款。2、維護(hù)和修理員注意事項(xiàng)（1）應(yīng)諳習(xí)維護(hù)和修理設(shè)施的電路原理及功能方框圖。（2）應(yīng)注意安全操作:a、確保人身安全:維護(hù)和修理時(shí)如需帶電作業(yè)（電壓高于36v時(shí)）,應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施；b、確保維護(hù)和修理設(shè)施的安全:測(cè)量某焊點(diǎn)電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰；維護(hù)和修理設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起；注意合理放置維護(hù)和修理工具以免引起意外。（3）必須正確判定故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。3、基本維護(hù)和修理方法（1）察看法:a、有無(wú)虛焊、松脫、燒焦的元器件；b、有無(wú)異常的聲音；c、察看圖象效果。（2）靜態(tài)測(cè)量法:a、短路電阻測(cè)量法；b、電流測(cè)量判定法；c、電壓測(cè)量判定法。4、天線系統(tǒng)維護(hù)和修理（1）放大器:a、檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡,如是則應(yīng)整修或更換插頭；b、檢查輸入信號(hào),一般應(yīng)為90db,如相差太大（15db以上）則應(yīng)通知廣播站解決；c、假如輸入信號(hào)充足要求（90db）,調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大,而輸出仍不能實(shí)現(xiàn)要求（104db）則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。（2）調(diào)配器；a、檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭；b、檢查調(diào)配器輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減5db以上,則應(yīng)更換調(diào)配器。（3）分接盒:a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭；b、檢查分接盒輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減2db以上則應(yīng)更換分接盒。（4）插座:a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整改插府,整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換；b、檢查插座輸入與輸出信號(hào),假如輸出信號(hào)較輸入信號(hào)削減2db以上,則應(yīng)更換插座。（5）饋線:a、檢查饋線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于2mω,線間絕緣電阻應(yīng)大于10mω；b、檢查饋線100米內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超出10db,否則應(yīng)更換饋線。5、電話線維護(hù)和修理（1）檢查電話線接頭有無(wú)生銹、氧化或發(fā)霉斷火,如是則應(yīng)重接接頭（燙錫處置）。（2）檢查電話線有無(wú)斷線,如有則應(yīng)更換一要電話線（有兩根備用線）。（3）檢查電話線有無(wú)短路或漏電,如有則應(yīng)更換電話線。6、樓層防盜對(duì)講機(jī)維護(hù)和修理（1）室內(nèi)聽(tīng)不到鈴聲:a、檢查主機(jī)按鈕開(kāi)關(guān)是否接觸良好,否則應(yīng)更抵達(dá)按鈕開(kāi)關(guān)；b、檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否接觸良好,如接觸不行則應(yīng)整修處置；c、通過(guò)上述兩個(gè)步驟如仍不振鈴,則應(yīng)重點(diǎn)檢查振鈴放大電路,直至故障排出。（2）不能對(duì)講:a、檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接；b、檢查室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器是否正常,如不正常則應(yīng)更換；c、檢查室內(nèi)分機(jī)放大電路,重點(diǎn)檢查三極管直至故障排出。（3）不能開(kāi)樓下大閘門(mén):a、檢查鎖舌部件是否快捷,如停滯則應(yīng)加潤(rùn)滑油；b、檢查開(kāi)鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈；c、檢查分機(jī)開(kāi)鎖按鈕是否接觸良好、開(kāi)鎖繼電器是否動(dòng)作牢靠、開(kāi)鎖電路有無(wú)損壞的元器件,如有總是則應(yīng)逐一檢查并排隊(duì)故障。（4）主機(jī)無(wú)電源:a、檢查橋式整流二極管有無(wú)損壞,如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管；b、檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。7、可視對(duì)講機(jī)維護(hù)和修理（1）無(wú)圖象、聲音,但開(kāi)鎖正常:a、調(diào)整亮度電位器察看屏幕有無(wú)光柵,如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)與門(mén)口機(jī)的圖象信號(hào)連接線是否接牢,則由應(yīng)重新接好（燙錫焊接）；b、如調(diào)整這度電位屏幕仍無(wú)光柵、此時(shí)應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)電路板,包含振蕩電路、推動(dòng)電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級(jí)檢查,直至故障排出。（2）通話無(wú)聲音:a、檢查聽(tīng)筒與室內(nèi)機(jī)的接線是否堅(jiān)固,否則應(yīng)重新接好（燙錫、焊接）；b、調(diào)整音量電位器,如揚(yáng)聲器里有交流聲發(fā)出,則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路正常,此時(shí)應(yīng)檢查門(mén)機(jī)上的擴(kuò)音器,如擴(kuò)音器損壞則應(yīng)更換同規(guī)格擴(kuò)音器；c、調(diào)整音量電位呂,如揚(yáng)聲器里什么聲音都沒(méi)有,則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路有問(wèn)題,室內(nèi)機(jī)放大電路包含音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路,此時(shí)應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行檢查直至故障排出。（3）不能開(kāi)大閘門(mén):按本規(guī)程5—3條款執(zhí)行。8、維護(hù)和修理工作結(jié)束后,維護(hù)和修理員應(yīng)適時(shí)清潔工作場(chǎng)所,把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi),用干凈干抹布擦試弄臟了的部位。9、向住戶試驗(yàn)維護(hù)和修理后的效果,試驗(yàn)應(yīng)不少于3次,并向住戶說(shuō)明使用中應(yīng)注意的事項(xiàng),如住戶有不充足的地方（合理的要求）,維護(hù)和修理員應(yīng)適時(shí)進(jìn)行整改直至住戶充足為止。10、一切正常后請(qǐng)住戶在《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理（收費(fèi)）通知單》上簽名確認(rèn)。如住戶對(duì)此次維護(hù)和修理收費(fèi)有異議,維護(hù)和修理員應(yīng)依據(jù)《機(jī)電維護(hù)和修理部制作維護(hù)和修理項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)定》向住戶作出解釋,盡量取消住戶的疑慮。11、維護(hù)和修理員回到機(jī)電維護(hù)和修理部后,應(yīng)適時(shí)填寫(xiě)好《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理（收費(fèi)）通知單》（內(nèi)容包含:維護(hù)和修理內(nèi)容、所用重要料子、施工時(shí)間等）,最后簽上維護(hù)和修理同的姓名以備查詢(xún)。12、機(jī)電維護(hù)和修理部做好《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理（收費(fèi)）通知單》的登記工作。五、記錄【第3篇】弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程一、目的規(guī)范弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理程序，確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理工作。二、適用范圍適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理。三、職責(zé)1、機(jī)電維護(hù)和修理部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理工作的組織實(shí)施。2、維護(hù)和修理員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理工作。四、程序要點(diǎn)1、維護(hù)和修理員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理時(shí)，應(yīng)遵守《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程》的四—1條款。2、維護(hù)和修理員注意事項(xiàng)（1）應(yīng)諳習(xí)維護(hù)和修理設(shè)施的電路原理及功能方框圖。（2）應(yīng)注意安全操作：a、確保人身安全：維護(hù)和修理時(shí)如需帶電作業(yè)（電壓高于36v時(shí)），應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施；b、確保維護(hù)和修理設(shè)施的安全：測(cè)量某焊點(diǎn)電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰；維護(hù)和修理設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰，最好用絕緣板托起；注意合理放置維護(hù)和修理工具以免引起意外。（3）必須正確判定故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。3、基本維護(hù)和修理方法（1）察看法：a、有無(wú)虛焊、松脫、燒焦的元器件；b、有無(wú)異常的聲音；c、察看圖象效果。（2）靜態(tài)測(cè)量法：a、短路電阻測(cè)量法；b、電流測(cè)量判定法；c、電壓測(cè)量判定法。4、天線系統(tǒng)維護(hù)和修理（1）放大器：a、檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡，如是則應(yīng)整修或更換插頭；b、檢查輸入信號(hào)，一般應(yīng)為90db，如相差太大（15db以上）則應(yīng)通知廣播站解決；c、假如輸入信號(hào)充足要求（90db），調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大，而輸出仍不能實(shí)現(xiàn)要求（104db）則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。（2）調(diào)配器；a、檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭；b、檢查調(diào)配器輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱，假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減5db以上，則應(yīng)更換調(diào)配器。（3）分接盒：a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭；b、檢查分接盒輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱，假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減2db以上則應(yīng)更換分接盒。（4）插座：a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整改插府，整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換；b、檢查插座輸入與輸出信號(hào)，假如輸出信號(hào)較輸入信號(hào)削減2db以上，則應(yīng)更換插座。（5）饋線：a、檢查饋線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于2m，線間絕緣電阻應(yīng)大于10m；b、檢查饋線100米內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超出10db，否則應(yīng)更換饋線。5、電話線維護(hù)和修理（1）檢查電話線接頭有無(wú)生銹、氧化或發(fā)霉斷火，如是則應(yīng)重接接頭（燙錫處置）。（2）檢查電話線有無(wú)斷線，如有則應(yīng)更換一要電話線（有兩根備用線）。（3）檢查電話線有無(wú)短路或漏電，如有則應(yīng)更換電話線。6、樓層防盜對(duì)講機(jī)維護(hù)和修理（1）室內(nèi)聽(tīng)不到鈴聲：a、檢查主機(jī)按鈕開(kāi)關(guān)是否接觸良好，否則應(yīng)更抵達(dá)按鈕開(kāi)關(guān)；b、檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否接觸良好，如接觸不行則應(yīng)整修處置；c、通過(guò)上述兩個(gè)步驟如仍不振鈴，則應(yīng)重點(diǎn)檢查振鈴放大電路，直至故障排出。（2）不能對(duì)講：a、檢查通話線是否接觸良好，如不行則重新焊接；b、檢查室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器是否正常，如不正常則應(yīng)更換；c、檢查室內(nèi)分機(jī)放大電路，重點(diǎn)檢查三極管直至故障排出。（3）不能開(kāi)樓下大閘門(mén)：a、檢查鎖舌部件是否快捷，如停滯則應(yīng)加潤(rùn)滑油；b、檢查開(kāi)鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞，如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈；c、檢查分機(jī)開(kāi)鎖按鈕是否接觸良好、開(kāi)鎖繼電器是否動(dòng)作牢靠、開(kāi)鎖電路有無(wú)損壞的元器件，如有總是則應(yīng)逐一檢查并排隊(duì)故障。（4）主機(jī)無(wú)電源：a、檢查橋式整流二極管有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管；b、檢查電源變壓器是否燒壞，如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。7、可視對(duì)講機(jī)維護(hù)和修理（1）無(wú)圖象、聲音，但開(kāi)鎖正常：a、調(diào)整亮度電位器察看屏幕有無(wú)光柵，如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)與門(mén)口機(jī)的圖象信號(hào)連接線是否接牢，則由應(yīng)重新接好（燙錫焊接）；b、如調(diào)整這度電位屏幕仍無(wú)光柵、此時(shí)應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)電路板，包含振蕩電路、推動(dòng)電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級(jí)檢查，直至故障排出。（2）通話無(wú)聲音：a、檢查聽(tīng)筒與室內(nèi)機(jī)的接線是否堅(jiān)固，否則應(yīng)重新接好（燙錫、焊接）；b、調(diào)整音量電位器，如揚(yáng)聲器里有交流聲發(fā)出，則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路正常，此時(shí)應(yīng)檢查門(mén)機(jī)上的擴(kuò)音器，如擴(kuò)音器損壞則應(yīng)更換同規(guī)格擴(kuò)音器；c、調(diào)整音量電位呂，如揚(yáng)聲器里什么聲音都沒(méi)有，則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路有問(wèn)題，室內(nèi)機(jī)放大電路包含音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路，此時(shí)應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行檢查直至故障排出。（3）不能開(kāi)大閘門(mén)：按本規(guī)程5—3條款執(zhí)行。8、維護(hù)和修理工作結(jié)束后，維護(hù)和修理員應(yīng)適時(shí)清潔工作場(chǎng)所，把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi)，用干凈干抹布擦試弄臟了的部位。9、向住戶試驗(yàn)維護(hù)和修理后的效果，試驗(yàn)應(yīng)不少于3次，并向住戶說(shuō)明使用中應(yīng)注意的事項(xiàng)，如住戶有不充足的地方（合理的要求），維護(hù)和修理員應(yīng)適時(shí)進(jìn)行整改直至住戶充足為止。10、一切正常后請(qǐng)住戶在《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理（收費(fèi)）通知單》上簽名確認(rèn)。如住戶對(duì)此次維護(hù)和修理收費(fèi)有異議，維護(hù)和修理員應(yīng)依據(jù)《機(jī)電維護(hù)和修理部制作維護(hù)和修理項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)定》向住戶作出解釋?zhuān)M量取消住戶的疑慮。11、維護(hù)和修理員回到機(jī)電維護(hù)和修理部后，應(yīng)適時(shí)填寫(xiě)好《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理（收費(fèi)）通知單》（內(nèi)容包含：維護(hù)和修理內(nèi)容、所用重要料子、施工時(shí)間等），最后簽上維護(hù)和修理同的姓名以備查詢(xún)。12、機(jī)電維護(hù)和修理部做好《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理（收費(fèi)）通知單》的登記工作。五、記錄相關(guān)支持文件【第4篇】弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度7弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（七）1.0目的規(guī)范弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理。3.0職責(zé)3.1機(jī)電維護(hù)和修理部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理工作的實(shí)施情況。3.2機(jī)電維護(hù)和修理部組長(zhǎng)負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理工作的組織實(shí)施。3.3維護(hù)和修理員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的維護(hù)和修理工作。4.0程序要點(diǎn)4.1維護(hù)和修理員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)維護(hù)和修理時(shí),應(yīng)遵守《住戶家庭安裝/維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的4.1條款。4.2維護(hù)和修理員注意事項(xiàng)4.2.1應(yīng)諳習(xí)維護(hù)和修理設(shè)施的電路原理及功能方框圖。4.2.2應(yīng)注意安全操作:a）確保人身安全:維護(hù)和修理時(shí)如需帶電作業(yè)（電壓高于36v時(shí)）,應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施；b）確保維護(hù)和修理設(shè)施的安全:測(cè)量某焊點(diǎn)電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰；維護(hù)和修理設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起；注意合理放置維護(hù)和修理工具以免引起意外。4.2.3必須正確判定故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。4.3基本維護(hù)和修理方法4.3.1察看法:a）有無(wú)虛焊、松脫、燒焦的元器件；b）有無(wú)異常的聲音；c）察看圖象效果。4.3.2靜態(tài)測(cè)量法:a）短路電阻測(cè)量法；b）電流測(cè)量判定法；c）電壓測(cè)量判定法。4.4天線系統(tǒng)維護(hù)和修理4.4.1放大器:a）檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭；b）檢查輸入信號(hào),一般應(yīng)為90db,如相差太大（15db以上）則應(yīng)通知廣播站解決；c）如輸入信號(hào)充足要求（90db）,調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大,而輸出仍不能實(shí)現(xiàn)要求（104db）則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。4.4.2調(diào)配器:a）檢查輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭；b）檢查調(diào)配器輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減5db以上。則應(yīng)更換調(diào)配器。4.4.3分接盒:a）檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭；b）檢查插座輸入與輸出信號(hào),假如輸出信號(hào)較輸入信號(hào)削減2db以上,則應(yīng)更換插座。4.4.5饋線:a）檢查饋線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于2mω,線間絕緣電阻應(yīng)大于10mω；b）檢查饋線100米內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超出10db,否則應(yīng)更換饋線。4.5電話線維護(hù)和修理4.5.1檢查電話接頭有無(wú)生銹、氧化或發(fā)霉斷火,如是則應(yīng)重接接頭（燙錫處置）。4.5.2檢查電話線有無(wú)斷線,如有則應(yīng)更換一根電話線（有兩根備用線）4.5.3檢查電話線有無(wú)短路或漏電,如有則應(yīng)更換電話線。4.6樓層防盜對(duì)講機(jī)維護(hù)和修理4.6.1室內(nèi)聽(tīng)不到鈴聲:a）檢查主機(jī)按鈕開(kāi)關(guān)是否接觸良好,否則應(yīng)更換按鈕開(kāi)關(guān)；c）檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否接觸良好,如接觸不行則應(yīng)整修處置；d）通過(guò)上述兩個(gè)步驟如仍不振鈴,則應(yīng)重點(diǎn)檢查振鈴放大電路,直至故障排出。4.6.2不能對(duì)講:a）檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接；b）檢查室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器=揚(yáng)聲器是否正常,如不正常則應(yīng)更換；c）檢查室內(nèi)分機(jī)放大電路,重點(diǎn)檢查三極管直至故障排出。4.6.3不能開(kāi)耬下大閘門(mén):a）檢查鎖舌部件是否快捷,如停滯則應(yīng)加潤(rùn)