房產(chǎn)建筑借款協(xié)議

房產(chǎn)建筑借款協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款購買房產(chǎn)事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：購買房產(chǎn)。第二條借款期限2.1甲方本次借款期限為__________年，自借據(jù)出具之日起計算。2.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款方式和還款金額逐月還本付息。第三條借款利率3.1本次借款年利率為__________%。3.2甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額每天加收__________%的逾期利息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為借款本金加當(dāng)月利息，具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額將款項直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第五條房產(chǎn)抵押5.1甲方為擔(dān)保本次借款，將所購買的房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5.2抵押房產(chǎn)的具體信息見附件《房產(chǎn)抵押合同》。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按約定加收逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。6.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.還款計劃表2.房產(chǎn)抵押合同一、附件列表：1.還款計劃表2.房產(chǎn)抵押合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按約定加收逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照約定條件向貸款人借款的甲方。2.貸款人：指同意向借款人提供貸款并收取利息的乙方。3.房產(chǎn)抵押：指借款人將其名下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，抵押給貸款人。4.借款金額：指甲方本次借款的總額。5.借款期限：指甲方借款的時間長度。6.借款利率：指借款期間借款人需支付給貸款人的利息比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其改正；情節(jié)嚴重者，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方逾期還款：乙方應(yīng)提醒甲方及時還款，并按約定加收逾期利息；如甲方仍不改正，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房產(chǎn)，需要向乙方借款。2.乙方同意向甲方提供貸款，并要求甲方將所購買的房產(chǎn)抵押給乙方。3.雙方簽訂《房產(chǎn)建筑借款協(xié)議》，明確