蕭山舞蹈工作室租賃合同

蕭山舞蹈工作室租賃合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的舞蹈場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的舞蹈場(chǎng)地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于上述地址的舞蹈場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地用于開設(shè)舞蹈培訓(xùn)班。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為________________平方米。1.3乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租賃憑證。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。3.2乙方租賃期間，如發(fā)生損壞場(chǎng)地設(shè)施的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方租賃期間，如有需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.租賃憑證模板5.損壞設(shè)施維修報(bào)價(jià)單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少額支付或拒付。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，或未能及時(shí)維修損壞設(shè)施。4.甲方提前解除合同，未按約定提前通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.租賃期限：雙方約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的時(shí)長(zhǎng)。3.違約行為：違反合同約定的一方所采取的不合法或不合理的行為。4.賠償：違約方因違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以發(fā)送書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施：甲方可以要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失。3.甲方未能提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)按照合同約定提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)尋求租賃專業(yè)舞蹈場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.