蕭山物流中心租賃協(xié)議

蕭山物流中心租賃協(xié)議合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有蕭山物流中心的所有權，并愿意將物流中心的部分或全部租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的蕭山物流中心，并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的蕭山物流中心，具體面積、位置、設施等詳見附件一。1.2乙方租賃的物流中心面積為____平方米，使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月____元，租金共計為每平方米每月____元。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃物流中心的用途為：________________________________________。第四條租賃物的維護和保管4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施，不得在租賃物上增設他物。4.3乙方應按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行操作，確保安全。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：蕭山物流中心概況（此處附上物流中心的詳細情況，包括面積、位置、設施等）附件二：租金支付明細表（此處附上租金支付的詳細明細表）一、附件列表：1.附件一：蕭山物流中心概況包括面積、位置、設施等詳細信息2.附件二：租金支付明細表記錄租金支付的具體明細二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：逾期超過每月約定的支付日期2.乙方未按約定使用租賃物認定：使用租賃物forpurposesotherthanthoseagreedupon3.乙方擅自改變租賃物結構或設施認定：未經甲方同意，對租賃物進行改動4.乙方未辦理租賃物保險認定：未按照約定辦理保險，并將保險單副本交甲方備案三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權并有權出租的一方2.承租方（乙方）：租賃并使用租賃物的一方3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用5.違約金：因違約行為所需支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期一日收取滯納金2.乙方未按約定使用租賃物解決辦法：通知乙方糾正用途，嚴重者解除協(xié)議3.乙方擅自改變租賃物結構或設施解決辦法：要求乙方恢復原狀，必要時解除協(xié)議4.乙方未辦理租賃物保險解決辦法：通知乙方辦理保險，否則解除協(xié)議五、所有應用場景：1.物