項(xiàng)目代建招標(biāo)文件關(guān)鍵點(diǎn)

項(xiàng)目代建招標(biāo)文件關(guān)鍵點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)目，需委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已由__________部門審批。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按甲方要求，完成項(xiàng)目代建工作，確保項(xiàng)目按期完成、質(zhì)量合格、投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目代建，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。2.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目代建過程中，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目代建過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目代建過程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目代建所需的相關(guān)資料、文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目代建費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在項(xiàng)目代建過程中遇到的問題給予及時(shí)解決，提供必要的支持與配合。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的項(xiàng)目代建成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付尾款。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付項(xiàng)目代建費(fèi)用的方式為：__________。五、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項(xiàng)目代建計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2乙方應(yīng)按照審批后的項(xiàng)目代建計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。6.2乙方如未能按期完成項(xiàng)目代建，應(yīng)按照甲方要求，支付逾期違約金，逾期違約金為合同金額的__________‰。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.技術(shù)要求5.項(xiàng)目代建計(jì)劃6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.審批、驗(yàn)收等手續(xù)文件9.項(xiàng)目代建費(fèi)用支付憑證10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成項(xiàng)目代建，認(rèn)定違約行為。2.乙方項(xiàng)目代建質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約行為。3.乙方未按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目代建，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按照合同約定對(duì)項(xiàng)目代建過程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密，認(rèn)定違約行為。5.甲方未按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目代建費(fèi)用，認(rèn)定違約行為。6.甲方未按照合同約定對(duì)乙方提供支持與配合，認(rèn)定違約行為。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目代建：乙方根據(jù)甲方要求，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施、管理、協(xié)調(diào)等工作，確保項(xiàng)目順利完成。2.合同金額：指雙方約定的項(xiàng)目代建費(fèi)用總額。3.違約金：一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，違約方需向守約方支付的賠償金。4.逾期違約金：乙方未按期完成項(xiàng)目代建，需向甲方支付的違約金。5.項(xiàng)目驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估，以確定項(xiàng)目是否符合合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目代建進(jìn)度緩慢：解決辦法：甲方督促乙方加大施工力度，確保項(xiàng)目按期完成。必要時(shí)，甲方可以要求乙方支付逾期違約金。2.項(xiàng)目代建質(zhì)量問題：解決辦法：甲方要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)停止施工。如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)款。4.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化：解決辦法：雙方根據(jù)新的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，調(diào)整合同內(nèi)容，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)定。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用