廠區(qū)食堂租賃合同范本

廠區(qū)食堂租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠區(qū)食堂租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)食堂事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃食堂基本情況1.1食堂地址：__________1.2食堂面積：__________平方米1.3食堂設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如確需解除或變更本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2乙方如提前終止本合同，應(yīng)支付甲方因此造成的實(shí)際損失，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。五、雙方的義務(wù)5.1甲方保證食堂在租賃期間符合乙方正常使用的需求，確保食堂設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用食堂，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保食堂的安全使用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定提供食堂，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2如乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：食堂設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠區(qū)食堂租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)食堂事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，甲方為主導(dǎo)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)食堂的日常管理與維護(hù)工作，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，保證食堂的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的用餐需求。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、食材采購(gòu)、水電費(fèi)等。1.4丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)食堂運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為出租方，享有食堂的所有權(quán)和管理權(quán)，對(duì)食堂的整體運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，確保食堂的安全使用。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方整改或解除合同。2.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.2乙方應(yīng)合理使用食堂，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行操作，確保食堂的安全使用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4乙方如提前終止本合同，應(yīng)支付甲方因此造成的實(shí)際損失，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入食堂租賃合同，旨在提高食堂的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。5.2丙方的介入有助于甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，促進(jìn)合同的順利履行。5.3丙方承擔(dān)食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出租方和合同主導(dǎo)方，對(duì)食堂的所有權(quán)和管理權(quán)擁有最終決策權(quán)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。6.2甲方通過(guò)引入丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督和管理，提高食堂的服務(wù)水平。6.3甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)利條款和利益條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公大樓一間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租上述辦公大樓，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與維護(hù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)辦公大樓的日常管理與維護(hù)工作，確保大樓的正常運(yùn)營(yíng)。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，保證大樓的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的辦公需求。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)大樓運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、公共設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)等。1.4丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)大樓運(yùn)營(yíng)情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。二、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1乙方作為承租方，享有辦公大樓的使用權(quán)和管理權(quán)，對(duì)大樓的整體運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)。2.2乙方應(yīng)合理使用大樓，并按照丙方的要求進(jìn)行操作，確保大樓的安全使用。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4乙方有權(quán)對(duì)丙方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改或解除合同。2.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按本合同約定提供辦公大樓，確保大樓設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)保證大樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3甲方如未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交乙方和丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入辦公大樓租賃合同，旨在提高大樓的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保大樓的正常運(yùn)營(yíng)。5.2丙方的介入有助于乙方和甲方之間的溝通與協(xié)作，促進(jìn)合同的順利履行。5.3丙方承擔(dān)大樓運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，減輕乙方和甲方的負(fù)擔(dān)。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方和合同主導(dǎo)方，對(duì)辦公大樓的使用權(quán)和管理權(quán)擁有最終決策權(quán)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。6.2乙方通過(guò)引入丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)對(duì)大樓運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督和管理，提高大樓的服務(wù)水平。6.3乙方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)利條款和利益條款，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____