商業(yè)寫(xiě)字樓租賃合同

商業(yè)寫(xiě)字樓租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______寫(xiě)字樓租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫(xiě)字樓基本信息1.1寫(xiě)字樓地址：________________1.2寫(xiě)字樓面積：________________平方米1.3寫(xiě)字樓樓層：________________層1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米·月。2.2租金總額：人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：_____元。2.3租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.4租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)工作日。三、租賃用途乙方租賃甲方寫(xiě)字樓的使用用途為：________________。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和管理。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付乙方違約金，違約金為三個(gè)月租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金為三個(gè)月租金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)繼續(xù)追償。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年__月__日寫(xiě)字樓平面圖租賃物業(yè)清單甲方的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的說(shuō)明乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件乙方租賃用途的說(shuō)明文件其他相關(guān)文件《篇二》合同編號(hào)：_______寫(xiě)字樓租賃合同（甲方為主導(dǎo)版本）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫(xiě)字樓基本信息1.1寫(xiě)字樓地址：________________1.2寫(xiě)字樓面積：________________平方米1.3寫(xiě)字樓樓層：________________層1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米·月。2.2租金總額：人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：_____元。2.3租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.4租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)工作日。三、租賃用途乙方租賃甲方寫(xiě)字樓的使用用途為：________________。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和管理。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的寫(xiě)字樓進(jìn)行日常管理和監(jiān)督。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方違約金，違約金為三個(gè)月租金。七、乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變寫(xiě)字樓用途的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金。7.3乙方在租賃期間不得將寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租給第三方。八、第三方責(zé)任及權(quán)利8.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。8.3丙方在必要時(shí)可介入甲乙雙方的租賃事務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年__月__日寫(xiě)字樓平面圖租賃物業(yè)清單甲方的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的說(shuō)明乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件乙方租賃用途的說(shuō)明文件其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方合同主體的介入旨在確保合同的履行，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)置優(yōu)先權(quán)利條款和違約責(zé)任條款，以保護(hù)甲方的利益。通過(guò)第三方介入，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利進(jìn)行。《篇三》合同編號(hào)：_______寫(xiě)字樓租賃合同（乙方為主導(dǎo)版本）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫(xiě)字樓基本信息1.1寫(xiě)字樓地址：________________1.2寫(xiě)字樓面積：________________平方米1.3寫(xiě)字樓樓層：________________層1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米·月。2.2租金總額：人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：_____元。2.3租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.4租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)工作日。三、租賃用途乙方租賃甲方寫(xiě)字樓的使用用途為：________________。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和管理。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用寫(xiě)字樓，并享受甲方的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付甲方違約金，違約金為三個(gè)月租金。6.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方必要的經(jīng)營(yíng)許可和證明文件。七、甲方違約及限制條款7.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變寫(xiě)字樓用途的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、第三方責(zé)任及權(quán)利8.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。8.3丙方在必要時(shí)可介入甲乙雙方的租賃事務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年__月__日寫(xiě)字樓平面圖租賃物業(yè)清單甲方