物業(yè)寫字樓裝修合同范本

物業(yè)寫字樓裝修合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（以下簡稱“施工方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的寫字樓物業(yè)，并計劃進行裝修；乙方具備裝修施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該寫字樓裝修工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對寫字樓進行裝修，包括但不僅限于墻面、地面、天花板的裝修，家具的采購與安裝，電氣設(shè)備的安裝等。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，具體期限由雙方另行約定。三、工程進度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程造價4.1雙方約定的寫字樓裝修工程總造價為人民幣____元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程進度向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項。五、付款方式5.1雙方約定采用以下第____種方式支付工程款項：（1）按工程進度分階段支付；（2）工程驗收合格后一次性支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總造價的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.寫字樓裝修方案及技術(shù)要求2.工程量清單3.施工圖紙4.材料品牌及規(guī)格型號5.乙方資質(zhì)證明文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（以下簡稱“施工方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的寫字樓物業(yè)，并計劃進行裝修；乙方具備裝修施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該寫字樓裝修工程；監(jiān)理方具備專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的監(jiān)理工作。甲方為確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，特聘請監(jiān)理方對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：一、監(jiān)理內(nèi)容1.1監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明施工的規(guī)范性等。二、監(jiān)理質(zhì)量2.1監(jiān)理方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行全面評價。三、監(jiān)理進度3.1監(jiān)理方應(yīng)按照雙方約定的監(jiān)理周期完成監(jiān)理工作。如因監(jiān)理方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延期，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、監(jiān)理費用4.1雙方約定的監(jiān)理費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。監(jiān)理費用包含在乙方的工程報價中。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總造價的____%。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方為本合同的權(quán)益主體，享有以下權(quán)利：（1）對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和進度完成工程；（2）要求監(jiān)理方對乙方的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制；（3）對乙方施工過程中的問題提出整改要求，并要求乙方及時整改；（4）對乙方不按約定履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方為本合同的權(quán)益主體，乙方和監(jiān)理方應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益，確保工程順利實施。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方返工、支付違約金等。7.2乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告甲方和監(jiān)理方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行處理。7.3乙方應(yīng)嚴格按照甲方和監(jiān)理方的要求進行施工，不得擅自變更施工方案、材料品牌等。八、監(jiān)理方的違約及限制條款8.1監(jiān)理方違反本合同的約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作質(zhì)量、進度不符合約定的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求監(jiān)理方整改、支付違約金等。8.2監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)生失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度不符合約定的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3監(jiān)理方應(yīng)嚴格按照甲方和乙方的要求進行監(jiān)理，不得擅自變更監(jiān)理方案、監(jiān)理周期等。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________監(jiān)理方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)理方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.寫字樓裝修方案及技術(shù)要求2.工程量清單3.施工圖紙4.材料品牌及規(guī)格型號5.乙方資質(zhì)證明文件6.監(jiān)理方案及相關(guān)資質(zhì)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的監(jiān)理方，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合甲方的要求。同時，監(jiān)理方的介入也有利于規(guī)范乙方施工行為，防止乙方擅自變更施工方案、材料品牌等，確保工程順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（以下簡稱“施工方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方（以下簡稱“咨詢方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的寫字樓物業(yè)，并計劃進行裝修；乙方具備裝修施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該寫字樓裝修工程；咨詢方具備專業(yè)咨詢服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修過程中的咨詢服務(wù)。乙方為確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，特聘請咨詢方為甲方提供專業(yè)指導(dǎo)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1咨詢方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的裝修咨詢服務(wù)，包括但不限于裝修方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明施工的規(guī)范性等。二、咨詢服務(wù)質(zhì)量2.1咨詢方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，為甲方提供專業(yè)的裝修咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2咨詢方應(yīng)定期向甲方提交咨詢服務(wù)報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行全面評價。三、咨詢服務(wù)進度3.1咨詢方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)周期完成咨詢服務(wù)。如因咨詢方原因?qū)е伦稍兎?wù)延期，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、咨詢服務(wù)費用4.1雙方約定的咨詢服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。咨詢服務(wù)費用已包含在乙方的工程報價中。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方返工、支付違約金等。5.2甲方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告乙方和咨詢方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行處理。5.3甲方應(yīng)嚴格按照乙方和咨詢方的要求進行施工，不得擅自變更施工方案、材料品牌等。六、乙方的權(quán)利保障6.1乙方為本合同的權(quán)益主體，享有以下權(quán)利：（1）要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和進度完成工程；（2）要求咨詢方為甲方提供專業(yè)的裝修咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制；（3）對甲方施工過程中的問題提出整改要求，并要求甲方及時整改；（4）對甲方不按約定履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、咨詢方的違約及限制條款7.1咨詢方違反本合同的約定，導(dǎo)致咨詢服務(wù)質(zhì)量、進度不符合約定的，乙方有權(quán)要求咨詢方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求咨詢方整改、支付違約金等。7.2咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中發(fā)生失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度不符合約定的，乙方有權(quán)要求咨詢方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3咨詢方應(yīng)嚴格按照乙方和甲方的要求提供咨詢服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)方案、服務(wù)周期等。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________咨詢方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________咨詢方代表（簽名）：______________簽