店鋪承租轉(zhuǎn)租合同范本

店鋪承租轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（承租人）：__________乙方（原出租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方店鋪，丙方轉(zhuǎn)租給甲方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1乙方將其位于__________（店鋪地址）的店鋪出租給甲方使用。店鋪的具體面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應在租賃期滿前__________個月內(nèi)向乙方提出續(xù)租或退租意向。如甲方未提出續(xù)租意向，乙方有權終止本合同，并要求甲方搬離店鋪。三、租金及支付方式3.1甲方應按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3如有特殊情況導致甲方無法按期支付租金，甲方應提前__________天向乙方申請延期支付，并按乙方要求支付違約金。四、轉(zhuǎn)租事宜4.1丙方作為轉(zhuǎn)租人，將其從乙方處承租的店鋪轉(zhuǎn)租給甲方。4.2甲方同意在租賃期限內(nèi)按約定使用店鋪，并遵守相關法律法規(guī)。4.3丙方應保證店鋪在轉(zhuǎn)租期間的安全、合規(guī)使用，并對轉(zhuǎn)租行為承擔相應法律責任。五、合同的變更和終止5.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2有下列情形之一，本合同自行終止：（1）租賃期限屆滿，甲方未續(xù)租或退租；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。六、違約責任6.1各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3丙方轉(zhuǎn)租行為導致甲方損失的，丙方應承擔相應責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（原出租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店鋪設施設備清單（此處列明店鋪現(xiàn)有設施設備，包括但不限于電器、家具、裝飾等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（承租人）：__________乙方（原出租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為承租人，乙方作為原出租人，丙方作為第三方主體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方店鋪，丙方提供額外服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和義務1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供與店鋪租賃相關的額外服務，包括但不限于市場調(diào)研、經(jīng)營指導、營銷推廣等。1.2丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。1.3丙方應按照甲方的要求，及時提供相關服務，并保證服務質(zhì)量。二、甲方權益主導2.1甲方作為承租人，享有店鋪租賃的基本權益，同時享有丙方提供的額外服務權益。2.2甲方有權根據(jù)實際情況，要求丙方提供或調(diào)整額外服務內(nèi)容。2.3甲方有權在租賃期限內(nèi)，享受丙方提供的經(jīng)營指導和營銷推廣服務，以提升店鋪的經(jīng)營效益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應按照合同約定，按時交付店鋪給甲方使用。3.2乙方不得干涉甲方正常經(jīng)營活動，不得擅自變更店鋪的使用目的。3.3乙方應在租賃期限內(nèi)，保證店鋪設施設備的正常運行，不得無故停止提供相關設施設備。四、丙方權利和義務4.1丙方有權根據(jù)合同約定，向甲方提供額外服務。4.2丙方應按照甲方的要求，及時提供相關服務，并保證服務質(zhì)量。4.3丙方應在合同約定的范圍內(nèi)，保護甲方的合法權益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。五、違約責任5.1各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按照甲方的要求提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求丙方改正或賠償。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的服務，提升甲方的經(jīng)營效益。6.2丙方的介入，可以為甲方提供市場調(diào)研、經(jīng)營指導、營銷推廣等額外服務，幫助甲方在競爭激烈的市場中脫穎而出。6.3丙方的介入，有助于加強甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。七、甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為承租人，有權享有店鋪租賃的基本權益，同時也有權享有丙方提供的額外服務權益。7.2甲方為主導的目的在于確保甲方的合法權益得到充分保障，提升甲方的經(jīng)營效益。7.3甲方為主導的意義在于強化甲方的合同地位，使甲方在租賃過程中具備更大的主動權。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（原出租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（原出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為原出租人，乙方作為承租人，丙方作為第三方主體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方店鋪，丙方提供額外服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和義務1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供與店鋪租賃相關的額外服務，包括但不限于市場調(diào)研、經(jīng)營指導、營銷推廣等。1.2丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。1.3丙方應按照乙方的要求，及時提供相關服務，并保證服務質(zhì)量。二、乙方權益主導2.1乙方作為承租人，享有店鋪租賃的基本權益，同時享有丙方提供的額外服務權益。2.2乙方有權根據(jù)實際情況，要求丙方提供或調(diào)整額外服務內(nèi)容。2.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，享受丙方提供的經(jīng)營指導和營銷推廣服務，以提升店鋪的經(jīng)營效益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應按照合同約定，按時交付店鋪給乙方使用。3.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得擅自變更店鋪的使用目的。3.3甲方應在租賃期限內(nèi)，保證店鋪設施設備的正常運行，不得無故停止提供相關設施設備。四、丙方權利和義務4.1丙方有權根據(jù)合同約定，向乙方提供額外服務。4.2丙方應按照乙方的要求，及時提供相關服務，并保證服務質(zhì)量。4.3丙方應在合同約定的范圍內(nèi)，保護乙方的合法權益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。五、違約責任5.1各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方違反本合同的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方未按照乙方的要求提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求丙方改正或賠償。六、乙方為主導的意義和目的6.1乙方作為承租人，有權享有店鋪租賃的基本權益，同時也有權享有丙方提供的額外服務權益。6.2乙方為主導的目的在于確保乙方的合法權益得到充分保障，提升乙方的經(jīng)營效益。6.3乙方為主導的意義在于強化乙方的合同地位，使乙方在租賃過程中具備更大的主動權。七、弱化甲方為主導的意義和目的7.1甲方作為原出租人，在本次租賃過程中，其角色主要限于提供店鋪和保證店鋪設施設備的正常運行。7.2弱化甲方為主導的目的在于強調(diào)乙方和丙方在店鋪租賃和經(jīng)營過程中的重要性，使乙方和丙方能更好地發(fā)揮各自的作用。7.3弱