物業(yè)車位租用合同范本

物業(yè)車位租用合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方擁有位于__________（物業(yè)地址）的停車位____個，車位編號為__________（具體編號）。1.2乙方租用的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。二、租用期限2.1本合同的租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每車位每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應合理使用車位，不得私自改動、損壞車位及配套設施。如因乙方使用不當造成車位及配套設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.2乙方應遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。如乙方違反管理規(guī)定，導致甲方或物業(yè)公司遭受損失的，乙方應承擔相應責任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為《車位使用規(guī)則》，乙方簽訂本合同時視為已閱讀并同意遵守附件中的規(guī)則。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《車位使用規(guī)則》（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)車位出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方擁有位于__________（物業(yè)地址）的停車位____個，車位編號為__________（具體編號）。1.2乙方租用的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。丙方作為第三方主體，負責對乙方的車位使用進行管理和監(jiān)督。二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為甲方授權的第三方主體，負責對乙方租用的車位進行管理和監(jiān)督，確保車位正常使用。2.2丙方應向乙方提供優(yōu)質的管理服務，包括但不限于車位安排、安全保障、維護維修等。2.3丙方應保證乙方的車位使用權，如因丙方原因導致乙方無法正常使用車位的，丙方應承擔相應責任。2.4丙方有權根據(jù)實際情況調整車位使用規(guī)則，并向乙方進行告知。2.5丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用車位進行任何違法行為。三、租用期限3.1本合同的租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方和丙方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每車位每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、甲方權益保障5.1甲方作為車位的所有權人，對車位享有絕對的所有權，并有權對車位進行處置、轉讓等。5.2甲方有權根據(jù)實際情況調整車位的使用規(guī)則，包括但不限于租賃期限、租金標準等。5.3甲方有權要求丙方提供車位管理服務，并有權對丙方的管理服務進行監(jiān)督。5.4甲方在租賃期限內，有權隨時解除合同，但應提前一個月通知乙方和丙方。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如未按照約定使用車位，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。6.3乙方在租賃期限內，不得將車位轉租、轉讓給他人。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為《車位使用規(guī)則》，乙方簽訂本合同時視為已閱讀并同意遵守附件中的規(guī)則。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《車位使用規(guī)則》第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的車位管理服務，確保車位的正常使用和甲方的權益得到充分保障。丙方的角色是協(xié)助甲方進行車位的管理和監(jiān)督，同時對乙方進行制約，確保乙方按約使用車位。總結第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體丙方的介入，使得甲方能夠更加專注于車位的所有權和管理權，通過與丙方的合作，甲方能夠將車位的管理工作委托給專業(yè)的第三方，減輕自身的管理壓力。同時，丙方作為專業(yè)的管理團隊，能夠提供更加專業(yè)、高效的服務，確保車位的正常使用和甲方的權益得到充分保障第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（物業(yè)地址）的停車位____個，車位編號為__________（具體編號），乙方需要租用車位用于停車，丙方作為第三方主體愿意提供相關服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方擁有位于__________（物業(yè)地址）的停車位____個，車位編號為__________（具體編號）。1.2乙方租用的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。丙方作為第三方主體，負責對乙方的車位使用進行管理和監(jiān)督。二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為甲方授權的第三方主體，負責對乙方租用的車位進行管理和監(jiān)督，確保車位正常使用。2.2丙方應向乙方提供優(yōu)質的管理服務，包括但不限于車位安排、安全保障、維護維修等。2.3丙方應保證乙方的車位使用權，如因丙方原因導致乙方無法正常使用車位的，丙方應承擔相應責任。2.4丙方有權根據(jù)實際情況調整車位使用規(guī)則，并向乙方進行告知。2.5丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用車位進行任何違法行為。三、租用期限3.1本合同的租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方和丙方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每車位每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、乙方權益保障5.1乙方作為車位的合法租用者，有權按照合同約定使用車位。5.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的管理服務，并有權對丙方的服務進行監(jiān)督。5.3乙方在租賃期限內，有權隨時解除合同，但應提前一個月通知甲方和丙方。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照約定時間交付車位，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定提供車位，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。6.3甲方在租賃期限內，不得將車位轉租、轉讓給他人。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為《車位使用規(guī)則》，乙方簽訂本合同時視為已閱讀并同意遵守附件中的規(guī)則。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______