物業(yè)合同范本承諾內(nèi)容模板

物業(yè)合同范本承諾內(nèi)容模板合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______1.2物業(yè)類型：_______1.3物業(yè)面積：_______平方米1.4物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：_______第二條物業(yè)交付及交付條件2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)交付給乙方使用。2.2物業(yè)交付條件：2.2.1甲方應(yīng)將物業(yè)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方；2.2.2物業(yè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的交付使用條件；2.2.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)合理收取物業(yè)費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方如有逾期繳納物業(yè)費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期金額每日加收_______%的滯納金。第四條物業(yè)維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，合理使用物業(yè)，并按照甲方要求對(duì)自用部位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或其他需要維修、保養(yǎng)事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第五條物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)實(shí)行專業(yè)化、規(guī)范化管理。5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、安全防護(hù)等方面的服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。6.2合同變更或解除前，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的物業(yè)費(fèi)用的剩余部分，但乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的物業(yè)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)的，應(yīng)支付違約金_______元。7.3乙方未按約定時(shí)間繳納物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單及使用說明4.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______第三方主體（服務(wù)提供商）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______1.2物業(yè)類型：_______1.3物業(yè)面積：_______平方米1.4物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：_______第二條物業(yè)交付及交付條件2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)交付給乙方使用。2.2物業(yè)交付條件：2.2.1甲方應(yīng)將物業(yè)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方；2.2.2物業(yè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的交付使用條件；2.2.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)合理收取物業(yè)費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方如有逾期繳納物業(yè)費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期金額每日加收_______%的滯納金。第四條物業(yè)維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，合理使用物業(yè)，并按照甲方要求對(duì)自用部位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或其他需要維修、保養(yǎng)事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第五條物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)實(shí)行專業(yè)化、規(guī)范化管理。5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、安全防護(hù)等方面的服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。第六條第三方主體權(quán)益6.1第三方主體應(yīng)按照甲方和乙方約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.2第三方主體應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)過程中不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方主體不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)的，應(yīng)支付違約金_______元。7.3乙方未按約定時(shí)間繳納物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金_______元。7.4第三方主體未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)對(duì)第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2甲方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。8.3甲方在合同履行過程中享有法律賦予的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、訴權(quán)等。第九條乙方限制條款9.1乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。9.2乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。9.3乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。第十條合同的變更和解除10.1合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。10.2合同變更或解除前，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的物業(yè)費(fèi)用的剩余部分，但乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的物業(yè)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______第三方主體（服務(wù)提供商）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______1.2物業(yè)類型：_______1.3物業(yè)面積：_______平方米1.4物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：_______第二條物業(yè)交付及交付條件2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)交付給乙方使用。2.2物業(yè)交付條件：2.2.1甲方應(yīng)將物業(yè)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方；2.2.2物業(yè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的交付使用條件；2.2.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)合理收取物業(yè)費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方如有逾期繳納物業(yè)費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期金額每日加收_______%的滯納金。第四條物業(yè)維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，合理使用物業(yè)，并按照甲方要求對(duì)自用部位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或其他需要維修、保養(yǎng)事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第五條物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)實(shí)行專業(yè)化、規(guī)范化管理。5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、安全防護(hù)等方面的服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。第六條第三方主體權(quán)益6.1第三方主體應(yīng)按照甲方和乙方約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.2第三方主體應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)過程中不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方主體不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)的，應(yīng)支付違約金_______元。7.2甲方未按照約定提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。7.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害乙方合法權(quán)益。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。8.3乙方在合同履行過程中享有法律賦予的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、訴權(quán)等。第九條甲方限制條款9.1甲方不得擅自提高物業(yè)費(fèi)用，不得損害乙方合法權(quán)益。9.2甲方不得在合同履行過程中擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意。9.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。第十條合同的變更和解除10.1合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。10.2合同變更或解除前，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的物業(yè)費(fèi)用的剩余部分，