義烏招租合同模板

義烏招租合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于義烏的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于義烏市_______街道_______號(hào)，物業(yè)性質(zhì)為_______（寫明物業(yè)性質(zhì)，如商業(yè)用房、住宅等），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，不得用于非法經(jīng)營和違反國家規(guī)定的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，總面積為_______平方米，每月租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，確保物業(yè)安全。5.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租物業(yè)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法犯罪行為，導(dǎo)致物業(yè)被扣押、查封等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于義烏的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于義烏市_______街道_______號(hào)，物業(yè)性質(zhì)為_______（寫明物業(yè)性質(zhì)，如商業(yè)用房、住宅等），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，不得用于非法經(jīng)營和違反國家規(guī)定的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，總面積為_______平方米，每月租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方在租賃期間享有物業(yè)所有權(quán)，對(duì)物業(yè)具有完全的控制權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在租賃期間，如遇物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押或其他法律行為，甲方有權(quán)優(yōu)先保障自己的權(quán)益。4.3甲方權(quán)益保護(hù)：甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.4甲方權(quán)益增加：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整租金，以保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違約：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租物業(yè)。5.2乙方限制：乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方監(jiān)管：第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。6.2第三方調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，第三方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭議。6.3第三方處罰：第三方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰，確保甲方權(quán)益不受損害。7.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，確保物業(yè)安全。7.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以見證。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為監(jiān)管方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制和處罰，增強(qiáng)了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障。同時(shí)，第三方的介入為合同的履行提供了有力的保障，有助于解決甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。甲方作為出租方，在合同中享有物業(yè)所有權(quán)和完全的控制權(quán)，有權(quán)優(yōu)先保障自己的權(quán)益，并根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以保障其經(jīng)濟(jì)利益。此外，甲方在租賃期間還有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，確保甲方權(quán)益不受損害。乙方作為承租方，在享受物業(yè)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于義烏市_______街道_______號(hào)的物業(yè)（物業(yè)性質(zhì)：_______，建筑面積：_______平方米），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)，并按照約定的條件和期限支付租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方租賃甲方的物業(yè)，僅限于合法用途，不得用于非法經(jīng)營和違反國家規(guī)定的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，總面積為_______平方米，每月租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在租賃期間，如遇物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押或其他法律行為，乙方的租賃權(quán)優(yōu)先受到保護(hù)。4.3乙方權(quán)益保護(hù)：乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.4乙方權(quán)益增加：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，要求甲方調(diào)整租金，以保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違約：如甲方未按照約定提供物業(yè)，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方限制：甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方監(jiān)管：第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。6.2第三方調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，第三方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭議。6.3第三方處罰：第三方有權(quán)對(duì)甲方違約行為進(jìn)行處罰，確保乙方權(quán)益不受損害。7.1甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，確保物業(yè)安全。7.2甲方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以見證。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為監(jiān)管方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行了明確的限制和處罰，增強(qiáng)了乙方的權(quán)利條款和多種利益保障。第三方的介入為合同的履行提供了有力的保障，有助于解決甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。乙方