株洲市網(wǎng)簽購房合同范本

株洲市網(wǎng)簽購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：ZJ20230001甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于株洲市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡稱為“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的約定支付房價(jià)款。雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于株洲市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，共有_______個(gè)房間，包括：_______。第二條房價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。（3）余款人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行，并將該房屋內(nèi)的家具、家電等物品交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略摲课莶荒苓^戶或無法交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款。如乙方逾期支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的正常使用，合理保管、使用和維護(hù)該房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.家具、家電清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于株洲市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡稱為“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的約定支付房價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付逾期付款違約金、承擔(dān)過戶費(fèi)用等。1.3第三方應(yīng)保證其具有足夠的履行能力，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。2.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方立即履行合同義務(wù)，包括但不限于支付逾期付款違約金、承擔(dān)過戶費(fèi)用等。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方不履行合同義務(wù)的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款。如乙方逾期支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付相關(guān)證件和資料。如乙方逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×_______%。3.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行，并將該房屋內(nèi)的家具、家電等物品交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.家具、家電清單第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的安全性。第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，擁有該房屋的所有權(quán)，有權(quán)將房屋出售給乙方。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過引入第三方擔(dān)保，增加乙方的違約成本，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)條款，確保自己在合同履行過程中能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋交易的安全順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于株洲市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡稱為“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的約定支付房價(jià)款。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付逾期交房違約金、承擔(dān)過戶費(fèi)用等。1.3第三方應(yīng)保證其具有足夠的履行能力，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。2.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方立即履行合同義務(wù)，包括但不限于支付逾期交房違約金、承擔(dān)過戶費(fèi)用等。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方不履行合同義務(wù)的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×_______%。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略摲课莶荒芙桓痘驘o法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在出售該房屋后，應(yīng)保證不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，不得干涉乙方的正常使用和處分。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行，并將該房屋內(nèi)的家具、家電等物品交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.家具、家電清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，有權(quán)購買該房屋并享受其帶來的利益。乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過引入第三方擔(dān)保，增加甲方的