房屋租賃合同范本文案

房屋租賃合同范本文案第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的[請(qǐng)插入支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得損壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常損耗導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3因乙方使用不當(dāng)或其他非正常情況導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單[請(qǐng)插入附屬設(shè)施和設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方主體作為保證方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第一條房屋描述[請(qǐng)插入房屋描述內(nèi)容]第二條租賃期限[請(qǐng)插入租賃期限內(nèi)容]第三條租金及支付方式[請(qǐng)插入租金及支付方式內(nèi)容][請(qǐng)插入押金內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[請(qǐng)插入房屋使用及維修內(nèi)容]第六條甲方權(quán)益保障6.1第三方主體作為保證方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。擔(dān)保形式可以是抵押、質(zhì)押或者保證函等。6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求第三方主體協(xié)助甲方保障房屋的所有權(quán)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。7.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決內(nèi)容]第九條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)9.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方保障房屋的所有權(quán)。9.2第三方主體在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供擔(dān)保以保障甲方權(quán)益。第十條其他約定[請(qǐng)插入其他約定內(nèi)容]甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方主體（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單[請(qǐng)插入附屬設(shè)施和設(shè)備清單]總結(jié)：第三方主體介入房屋租賃合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體作為保證方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利保障和利益保護(hù)。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，使得甲方在租賃過(guò)程中更加安心，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本文案甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（協(xié)助方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方主體作為協(xié)助方，承擔(dān)協(xié)助轉(zhuǎn)讓股權(quán)的責(zé)任。第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)為[請(qǐng)插入股權(quán)種類]股權(quán)，對(duì)應(yīng)的公司名稱為[請(qǐng)插入公司名稱]，股權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入股權(quán)證號(hào)]。1.2股權(quán)的比例為[請(qǐng)插入股權(quán)比例]，對(duì)應(yīng)的股份價(jià)值為[請(qǐng)插入股份價(jià)值]。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[請(qǐng)插入股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.2第三方主體應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，包括但不限于提供法律意見(jiàn)、辦理工商變更登記等。3.3第三方主體應(yīng)收取甲方支付的協(xié)助費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)查閱甲方的股權(quán)證明和相關(guān)文件，以確認(rèn)股權(quán)的真實(shí)性和合法性。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律意見(jiàn)，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。4.3乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán)證明和相關(guān)文件。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入違約金標(biāo)準(zhǔn)]。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定交付股權(quán)證明和相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決內(nèi)容]第七條其他約定[請(qǐng)插入其他約定內(nèi)容]甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方主體（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]附件一：股權(quán)證明和相關(guān)文件清單[請(qǐng)插入股權(quán)證明和相關(guān)文件清單]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方主體作為協(xié)助方，可以增加甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的信用保障，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在本協(xié)議中，乙方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款