朔州市二手房買賣合同范本

朔州市二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]甲方地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]乙方地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于朔州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于朔州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方支付尾款。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方姓名]甲方地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]乙方地址：[乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于朔州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：為了保障甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在合同履行過程中提供必要的擔(dān)保和支持。以下條款將詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利、義務(wù)及利益分配。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于朔州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方支付尾款。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。4.2若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按合同約定使用、管理該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在合同履行過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行行為，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[擔(dān)保方式，例如：保證金、擔(dān)保函等]。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同在履行過程中甲方不受損失。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保甲方在合同履行過程中權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方姓名]甲方地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]乙方地址：[乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于朔州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：為了保障乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在合同履行過程中提供必要的擔(dān)保和支持。以下條款將詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利、義務(wù)及利益分配。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于朔州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方支付尾款。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售房屋后，應(yīng)按合同約定使用、管理該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方在合同履行過程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[擔(dān)保方式，例如：保證金、擔(dān)保函等]。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]簽字/蓋章日