工程發(fā)包合同15篇

工程發(fā)包合同15篇

工程發(fā)包合同1

發(fā)包人（甲方）：_________________________

住所：_______________________

電話：____________

傳真：____________

委托代理人：_________________________

電話：____________

傳真：____________

承包人（乙方）：_________________________

住所：_______________________

電話：____________

傳真：____________

法定代表人：_________________________

電話：____________

本工程設(shè)計人：_________________________

電話：____________

施工隊負責(zé)人：_________________________

電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居

室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程名稱：O

2、工程地點：o

3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承

包方式：

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;

（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

（附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾

裝修材料明細表》。）

第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第種

方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包

人、承包人各一份；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費（大寫）

元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當負責(zé)在約定的開工

日期前內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條甲方工作

1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙

物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳

設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方

能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當由乙方辦理的

手續(xù)外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機

構(gòu)之間的關(guān)系。

4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗

收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責(zé)做好施工

現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的

各種稅費。

第四條乙方工作

1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工

方案和計劃交甲方審定確認。

2.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)

構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證

居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

5.對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的

驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的

準備時間。

6.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

7.工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成

品進行保護。

第五條關(guān)于工期

1.工程期限天，開工日期年

月日，竣工日期年

月日。

2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時、不按

期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理

人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

3.因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)

爭等不可抗力的；

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更；

(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第

三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的

無理行為；

(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的'工期拖

延或試驗時間浪費；

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1.任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)

規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。

提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方

當事人驗收簽字確認。

2.對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有

差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換。由此造成的

費用增加部分，有提供方承擔(dān)。

3.材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保

管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當

由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收

1.工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國

國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-20__）為質(zhì)

量評定驗收標準。

2.甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗

收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。

3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工

所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的，返工

費用由甲方負責(zé)。

4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當自接到驗收

通知后天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

5.驗收時，工程項目合格率達到%時（以上程

價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品

程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方

對此應(yīng)予以確認。

6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損

耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修

范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)

布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國

家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

_____________________________________________________________O

8.工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算

1.雙方約定按以下第種方式支付工程款：

（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支

付工程款:

支付次數(shù)一支付階段或時間一支付

金額

第一次支付

元；

第二次支付

元；

第三次支付

元；

第四次工程驗收后天支付工程總造

價的5%,約元。

（2）其他支付方式:

2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進

行結(jié)算：

（1）固定價格，本工程總價款為元；

（2）單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超

過元。

a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+頂面面積

+6%_拼花部分面積；

b.瓷磚面積為：實際面積+6%_實際面積；

c.實木地板面積為：實際面積+6%_實際面積，拼花部分面

積+10%_拼花部分面積；

d.木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù)位

不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方

米計算）；

e.其他按項項目按項計算；

f.其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%_實際面積；

g.估價項目測量后再具體報價；

h.經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可

以調(diào)整。

3.特別費用的約定：

（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機

構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者

指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé)。

(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征

稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交。

(4)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的,

由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。

4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工

程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項目

完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于

該項目的50%,則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料。

5.工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行

工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意

按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方

應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目

除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條責(zé)任與罰則

1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人事包括甲

方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由

此引起的損失和事故由甲方負全責(zé)。

2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖

延一天，應(yīng)向甲方支付的違約金。

3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當

賠償乙方因此造成的人工費損失。

4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當

按照支付乙方延期付款違約金。

5.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造

成損失的，由其自行負責(zé)。

6.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損

失。

7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免

損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當對造成的損失擴

大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

第H^一條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決:

協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

第十二條附則

1.本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。

2.本合同履行完成后自動終止。

甲方（簽字）:乙方公司（蓋章）:

現(xiàn)場代表（簽字）:現(xiàn)場代表（簽字）:

證件名稱：證件名稱:

頒發(fā)機構(gòu)：頒發(fā)機構(gòu):

證件號碼：證件號碼:

年—月日年

月一日工程發(fā)包合同2

發(fā)包人：（甲方全稱）

承包人：（乙方全稱）

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定遵循自愿、

公平、平等、誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工發(fā)包與承

包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1：工程概況

（1）工程名稱：北京瑞城億興大廈外立面墻裝飾搭建腳手架

及外護圍擋及護頭棚等。

（2）工程地點：北京市東城區(qū)東四北大街343號

（3）工程內(nèi)容：大廈外四周墻搭鋼管腳手架，圍擋，通道安

全護頭棚等。

2：本工程質(zhì)量應(yīng)達到專業(yè)質(zhì)量安全設(shè)施標準。

3：工期：20年月日至20___年月日

4：工程價款

4.1本工程價位以實際平方米為發(fā)生量計價（注四個角為前后

兩方計面積）

4.2工程價款支付分為三次付款。

A：第一次材料進場施工，三天內(nèi)付乙方五萬元整（人民幣

50000.00元整）

B：第二次付款在7月3日付乙方壹拾四萬整。

（人民幣140000.00元整）

C：第三次余款在拆除并清理完現(xiàn)場垃圾，材料等付清所剩余

款。

5：本工程所需材料由乙方負責(zé)采購、搭建、施工。

6：雙方權(quán)利

6.1：甲方權(quán)利

A：乙方按照甲方施工所需，按照合同義務(wù)，安全施工。

B：甲方有權(quán)利對乙方施工質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督、設(shè)備驗

收、竣工驗收。

6.2：乙方權(quán)利

A：有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

B：可以與甲方對施工場地進行協(xié)調(diào)。

7：在施工期間，乙方要嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的

有關(guān)規(guī)定，在原有建筑結(jié)構(gòu)中施工要求時，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安

全，不得隨意施工造成隱患。若造成影響，由乙方全權(quán)負責(zé)。

8：乙方義務(wù)

8.1：乙方在施工期間必須制定并組織人員，詳細落實施工進

度計劃。

8.2：遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工、噪音、

環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等有關(guān)管理規(guī)定。

8.3：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對施工人員進行培訓(xùn)，并為

其辦理人身意外傷害保險。如由于乙方管理不善、不按照規(guī)定施

工、不按照正規(guī)操作方式作業(yè)所造成的人員和財產(chǎn)損失由乙方一

并承擔(dān)。

8.4：若乙方在施工作業(yè)期間發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報

有關(guān)政府部門并及時通知甲方，與甲方一道協(xié)商處理事故，并按

照政府有關(guān)部門的要求處理并配償。事故所引發(fā)的’一切費用均由

乙方自行負責(zé)承擔(dān)。

8.5：乙方負責(zé)對施工場地的清潔，必須符合國家環(huán)境衛(wèi)生管

理規(guī)定。

8.6：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警衛(wèi)。在動力

設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨時交通要道附

近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后方可施工。

9：工程驗收

9.1：工程搭建完畢后，由甲乙雙方共同組織人員對防護腳手

架搭建的安全進行檢查驗收。

9.2：拆除時，由甲方給乙方通知。拆除時的施工一切遵照本

合同協(xié)議，以安全為宗旨有序的進行拆除。

9.3：拆除時所產(chǎn)生的各種廢品垃圾，一切要按照環(huán)境衛(wèi)生的

相關(guān)規(guī)定做好善后處理。

10：違約責(zé)任

10.1甲乙雙方如不能按照合同履行各自的各項義務(wù)時，應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括支付違約金和支付給對方工期所造成的

各項經(jīng)濟損失。

11：本次鋼管腳手架的搭建時間為90天。如果在施工后，工

期如延長10天內(nèi)，乙方不得另外計價。如超過10天，則甲乙雙

方按照腳手架租金的實際成本為基礎(chǔ)，共同協(xié)商解決。

12：本合同如發(fā)生爭議，有雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商解決

不成，依法向東城區(qū)人民法院提起訴訟。

13：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—

月一日工程發(fā)包合同3

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國合

同法》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本裝飾工程的具體情況，雙方經(jīng)充分

協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

工程名稱：

建設(shè)地點：

裝飾規(guī)模、面積（工程量）和承包范圍及項目內(nèi)容：

詳見圖紙及預(yù)算項目（作合同附件）

施工時間：本合同所承包工程的工期為50個日歷天，工期計

算起止時間從20年11月18日開工至20年12月31日竣工。

如在施工中甲方提出增加工程項目，由此增加的工期順延。

承包方式：包工包料

乙方承接裝飾工程任務(wù)后，乙方必須承擔(dān)因此出現(xiàn)的質(zhì)量、

進度等全部法律及經(jīng)濟責(zé)任。甲方并視乙方違約給予罰款，沒收

所有工程剩余款。

工程總造價：

工程總造價按上述承包范圍和方式，按甲方報給建設(shè)局審定

的價格下浮25%作每棟的造價單、總價計算（不含稅金和其他費

用）。工程竣工后，實際工程量如有增減，則相應(yīng)調(diào)整該增減部分

的工程款。

工程質(zhì)量、驗收標準：按照甲方提供設(shè)計施工圖（原則上要

有比較詳盡各類別的立、剖圖及大樣、節(jié)點圖等，圖紙符合最基

本規(guī)范）和國家以及建設(shè)部頒發(fā)的施工驗收規(guī)范為驗收依據(jù)。甲

方和乙方以及其它相關(guān)職能部門共同進行驗收。

工程付款方式：

本合同雙方簽字蓋章生效后，結(jié)算按甲方報給建設(shè)局審定價

下浮25%作為工程的工程量款，但不含稅金和其他費用。甲方須在

乙方每棟樓開工進場后三天內(nèi)給乙方首期工程備料款，按工程預(yù)

算總造價30%支付，按每棟單項工程單價為準。

進度款按工程進度支付，當工程進度到80%時付總款的60%,

即按每棟計算造價計算。

工程驗收合格結(jié)算后，付工程總額的17%,按裝飾后工程總造

價計算。

留下單項總造價3%維護保養(yǎng)金做為尾款。維護保養(yǎng)期為壹年，

期滿后，尾數(shù)結(jié)清。

工程材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)按雙方確認的預(yù)算和圖紙標明的要求選用材料和設(shè)備,

乙方先提供樣板由甲方認定，再按認定的樣板購料（樣板及資料

保存?zhèn)洳椋?/p>

由乙方負責(zé)購進的材料、設(shè)備，出現(xiàn)的質(zhì)量問題或供貨不及

時，由乙方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)的進口材料，其有關(guān)進口材料

批文、報關(guān)、關(guān)檢等工作均由乙方負責(zé)。

工程裝飾的質(zhì)量和工期要求：

乙方必須嚴格按照設(shè)計施工圖與設(shè)計說明書，以及施工技術(shù)

規(guī)范操作規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗和檢驗，

確保工程質(zhì)量按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和

甲方的監(jiān)督，甲方如發(fā)現(xiàn)存在工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在三天內(nèi)采

取有效措施返工糾正，以達到甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門之要求。否則，

甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙

方承擔(dān)。

為嚴格執(zhí)行本合同，爭取時間，保質(zhì)量、保工期，甲方根據(jù)

完成工程進度的實際情況，按以下幾點制約以保證工程的順利進

展：

工期按照本合同第三條規(guī)定，乙方必須按期竣工（遇到人力

不可抗拒自然災(zāi)害，工期順延。如另外增加工程量或因圖紙變更，

甲方未能及時答復(fù)而影響施工，工期亦順延。如未能按合同規(guī)定

付款，影響工程購料，工期亦順延。）

如因乙方原因，連續(xù)10日不能完成工作計劃，甲方有權(quán)單方

面終止合同，乙方必須賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

乙方在簽訂合同三天內(nèi)應(yīng)提供有關(guān)裝飾工程的工作計劃和符

合乙方資質(zhì)等級的技術(shù)力量、機械裝備等相關(guān)材料給甲方，并保

證技術(shù)力量和機械裝備等符合要求的同時，按工作計劃嚴格組織

施工。

工程質(zhì)量保修期限為壹年，在保修期限內(nèi)因工程質(zhì)量問題，

由乙方無償修復(fù)。但由于甲方使用不當或不可抗拒等原因而出現(xiàn)

質(zhì)量問題，則由甲方負責(zé)維修或另行委托乙方修復(fù)。

工程交工驗收與工程結(jié)算方式：

工程交工驗收

工程交工驗收，應(yīng)與施工圖、說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)

工程設(shè)計變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范為依據(jù)。

工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的，由乙方在原

施工圖加上注明提前交甲方存檔，工程變更大的由甲方與設(shè)計

單位重做設(shè)計方案及圖紙，乙方按圖施工，并入檔存查，作為工

程驗收和結(jié)算依據(jù)。

隱蔽工程的隱蔽前三天，由乙方書面通知甲方檢查，甲方不

按時到現(xiàn)場檢查的，乙方自行檢查后隱蔽，并認真如實填寫隱蔽

記錄，甲方應(yīng)予承認。所有隱蔽工程需有現(xiàn)場監(jiān)理人員兩人以上

簽名方有效（其它簽證同上）。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，

所有費用由甲方承擔(dān)；復(fù)查不合格，檢查費用及其它費用由乙方

承擔(dān)，同時乙方應(yīng)負責(zé)無償返修，并承擔(dān)造成甲方的經(jīng)濟損失。

若乙方未通知甲方到現(xiàn)場檢查，則對已完成的隱蔽工程，甲方有

權(quán)提出檢查，如工程不符合質(zhì)量要求而引致返工，一切費用由乙

方承擔(dān)。

工程（包括單項工程）竣工前五天，由乙方書面通知甲方組

織有關(guān)單位及人員進行驗收，驗收工作在工程竣工后十天（單項

工程七天）內(nèi)進行，工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣

工工程驗收證明書》上簽章，同時乙方將全部有效的技術(shù)檔案資

料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙

方在商定的期限內(nèi)進行翻修或補建后，再進行驗收，直到符合標

準和要求為止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此發(fā)

生的一切費用由乙方負責(zé)。

工程（包括單項工程）在驗收前，未經(jīng)乙方同意甲方不得提

前使用，否則，由此發(fā)生的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

工程結(jié)算方式

以每棟單項工程計算為準，和乙方按每棟實際預(yù)算工程造價

總承包工程竣工后，如實際工程量發(fā)生增減，則相應(yīng)調(diào)整該增減

部分的工程款。

乙方應(yīng)在全部工程竣工驗收合格后五天內(nèi)提出竣工結(jié)算書送

甲方審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起十天內(nèi)提出意見，逾期視作

同意。整個工程結(jié)算應(yīng)在工程竣工后30天完成。

雙方的責(zé)任和制約：

責(zé)任：

甲方應(yīng)負責(zé)完成下列工作：

⑴向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料

二份；

免費提供現(xiàn)場施工辦公場地和倉庫。

保證該工程的用電用水（費用由甲方負責(zé)）。

乙方應(yīng)負責(zé)完成下列工作：

合同簽訂三天內(nèi)，向甲方提供工作計劃；在開工前三天內(nèi)完

成組織會審、制訂施工組織設(shè)計并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督

執(zhí)行施工計劃的依據(jù)。

每三天向甲方報送下三天工程進度計劃和前三天出現(xiàn)問題及

處理結(jié)果。

負責(zé)該工程的裝修報建手續(xù)及費用。

負責(zé)辦理與該工程相關(guān)的其它申報手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

制約:

甲方因生產(chǎn)或使用需要確需變更設(shè)計時，應(yīng)書面通知乙方，

并提供由原設(shè)計單位出具的變更設(shè)計的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變

更手續(xù)，簽訂補充或變更合同，造價則進行調(diào)整。工程變更若沒

書面通知，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

如果因乙方施工不當或其它乙方因素，對工程質(zhì)量及進度有

影響，乙方應(yīng)無條件返工，并保質(zhì)按時完成工作。由此造成工期

延誤及甲方的其它經(jīng)濟損失，乙方給予賠償。

甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總額的1%

支付滯納金給乙方。

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按工程總額的

1%支滯納金給甲方。

未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲

方負責(zé)。

因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同

終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

有關(guān)工程設(shè)計的施工圖紙與說明書、會審記錄、圖表資料、

雙方進行的有關(guān)會議、談判記錄、雙方協(xié)商同意并經(jīng)當事人簽證

的有關(guān)修改設(shè)計的變更文件等，都應(yīng)視作施工和交工驗收的技術(shù)

資料，也是本合同的組成部分。

乙方應(yīng)加強防火、防盜、施工安全的防護措施，加強對施工

隊伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明施工和夜間施工等規(guī)定，否

則，導(dǎo)致違反有關(guān)部門規(guī)定而給予處罰或其它經(jīng)濟損失，均由乙

方負責(zé)。萬一發(fā)生工傷事故則由乙方負全責(zé)。

爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的

前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本

合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由惠州仲裁委員會仲裁。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具同等效力。

甲方（蓋章）:

乙方（蓋章）：

簽約代表：

簽約代表：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

年月日

年月日工程發(fā)包合同4

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

地址：

聯(lián)系方式：

承包方（以下簡稱乙方）

姓名：

身份證號：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包條列》

及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著共同

合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執(zhí)行。

1、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則，甲、

乙雙方應(yīng)履行好自己的職責(zé)。

2、甲方現(xiàn)將小區(qū)楝單元樓號，室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙方，乙

方應(yīng)按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規(guī)定的標準去執(zhí)

行。

3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫：元，甲方向乙方支付工

程款的方式按照甲方與乙方所簽定的’《項目經(jīng)理入職合同》中第

六款中第1條所規(guī)定的方式借支。

4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責(zé)；以雙方簽定

的《項目經(jīng)理入職合同》中的為準。

5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)

一配送；所包材料應(yīng)是甲方預(yù)算單上所注明的材料。

6、本工程工期為天，開工日期：年月日；竣工日期：年月日。

7、本工程預(yù)留工程保修金為乙方承接本工程金額的%,在客

戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退

還乙方。

8、乙方必須執(zhí)行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規(guī)定的一

切規(guī)范。

甲方（公章）:

法定代表人（簽字）：?

年月日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年月日工程發(fā)包合同5

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

地址：聯(lián)系方式：

承包方（以下簡稱乙方）

姓名：

身份證號：聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條

列》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著

共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執(zhí)行。

1、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則，甲、

乙雙方應(yīng)履行好自己的職責(zé)。

2、甲方現(xiàn)將小區(qū)楝單元樓號，室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙

方，乙方應(yīng)按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規(guī)定的標

準去執(zhí)行。

3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫：元，甲方向乙方支付

工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的'《項目經(jīng)理入職合同》中

第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。

4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責(zé)；以雙方簽定

的《項目經(jīng)理入職合同》中的

第八款為準。

5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)

一配送；所包材料應(yīng)是甲方預(yù)算單上所注明的材料。

6、本工程工期為天，開工日期：年月日；竣工日期：年

月日。

7、本工程預(yù)留工程保修金為乙方承接本工程金額的%,在客

戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退

還乙方。

8、乙方必須執(zhí)行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規(guī)定的一

切規(guī)范。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年

月一日工程發(fā)包合同6

業(yè)主：

承包商：__________________

業(yè)主將工程發(fā)包給承包商施工。為明確

雙方的安全管理權(quán)利及責(zé)任，堅持“安全第一，預(yù)防為主，綜合

治理”的方針，全面落實安全生產(chǎn)管理工作，防止各類事故的發(fā)

生，根據(jù)中華人民共和國《安全生產(chǎn)法》、中華人民共和國《建設(shè)

工程安全管理條例》及國家、行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，經(jīng)雙

方協(xié)商，于—年——月一日就工程施工中的安全責(zé)任，達成

如下協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條安全目標

不發(fā)生人身傷亡事故；不發(fā)生設(shè)備損壞事故；不發(fā)生一般施

工機械損壞事故；不發(fā)生火災(zāi)事故；不發(fā)生負主要責(zé)任的交通事

故；不發(fā)生惡性誤操作事故；不發(fā)生垮（坍）塌事故；不發(fā)生環(huán)境

污染事故；不發(fā)生職業(yè)衛(wèi)生傷害事故。創(chuàng)建安全文明工地。

第二條業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任

（一）負責(zé)對承包商的安全施工資質(zhì)進行審核。

（二）開工前，業(yè)主負責(zé)對承包商工程項目負責(zé)人，承包商

技術(shù)負責(zé)人，承包商安全管理機構(gòu)負責(zé)人進行全面交底，并保留

交底記錄備案。

（三）如果承包商需要業(yè)主提供工程必備的國家法律法規(guī)、

行業(yè)標準，費用由承包商支付。

（四）業(yè)主有權(quán)制止和處罰承包商人員在施工過程中發(fā)生違

章現(xiàn)象，不服從管理的，業(yè)主有權(quán)終止合同。

（五）業(yè)主在保證安全的前提下，應(yīng)盡量向承包商提供工作

方便。

（六）承包商在施工過程中未按有關(guān)安全法律法規(guī)及業(yè)主的

要求進行安全管理及隱患整改，業(yè)主將從安全保證金中扣除費用

來進行整改。

（七）業(yè)主管理的同時委托本工程選定的監(jiān)理單位對工程安

全實施監(jiān)理工作、并代表業(yè)主執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)和標準。

第三條承包商應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任

（一）承包商項目主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備

與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力。

（二）承包商應(yīng)按工程規(guī)模設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)、配備專

職安全生產(chǎn)管理人員，人員資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)要求。

（三）承包商工程項目負責(zé)人應(yīng)保證本單位工程項目安全生

產(chǎn)所必需的安全投入資金，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入

不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

（四）承包商應(yīng)當對其施工人員進行不少于個課時的—

—級安全教育培訓(xùn)，保證施工從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識,

熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安

全操作技能，經(jīng)考試合格后方可上崗工作。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和

培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，承包商不得安排上崗作業(yè)。安全教育培訓(xùn)

情況報業(yè)主和監(jiān)理方備案。

（五）承包商特種作業(yè)人員、特種設(shè)備作業(yè)人員必須按照國

家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的.安全作業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作資格證書，

方可上崗作業(yè)。

（六）承包商應(yīng)辨識本單位施工區(qū)域危險因素和環(huán)境因素，

形成重要環(huán)境及重要危險因素控制清單報業(yè)主備案，并向本單位

施工人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措

施以及事故應(yīng)急措施。

（七）承包商必須為從業(yè)人員統(tǒng)一配備符合國家標準或者行

業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩

戴、使用。

（八）承包商采購、租賃的安全防護用具、機械設(shè)備、施工機

具及配件，應(yīng)當具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進入

施工現(xiàn)場前進行查驗。

（九）承包商的施工起重機械必須由國家法定的檢驗檢測機

構(gòu)檢測，未經(jīng)檢測合格嚴禁使用。

（十）承包商應(yīng)有設(shè)備維護保養(yǎng)和定期檢驗記錄。應(yīng)確保在

用施工設(shè)備的安全可靠。承包商每次開工前應(yīng)對施工機械、工器

具及安全防護設(shè)施、安全用具進行檢查，確保符合安全規(guī)定，并

不超過檢驗周期。

（十一）承包商不得使用未成年工及有職業(yè)禁忌癥人員，承

包商應(yīng)對施工人員的身體素質(zhì)、精神狀況、技能水平、作業(yè)中的

安全行為負責(zé)。

（十二）承包商應(yīng)當在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和

施工現(xiàn)場臨時用電方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人、業(yè)主、監(jiān)理批

準后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督。

（十三）承包商應(yīng)當在本單位施工現(xiàn)場入口處、施工起重機

械、臨時用電設(shè)施、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體

和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的安全警示標志。安全警示

標志必須符合國家標準。

（十四）承包商在現(xiàn)場臨時搭建的建筑物應(yīng)當符合安全使用

要求。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應(yīng)當具有產(chǎn)品合格證。

（十五）承包商應(yīng)當建立本單位消防安全責(zé)任制度，確定消

防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防

安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防

設(shè)施和滅火器材，并在本單位施工現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標志。

（十六）承包商應(yīng)當服從業(yè)主和監(jiān)理的安全生產(chǎn)管理，承包

商不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由承包商單位承擔(dān)主要責(zé)任。

（十七）承包商應(yīng)為本單位全體人員購買意外傷害保險，保

險單報業(yè)主備案。

（十八）承包商應(yīng)識別施工現(xiàn)場的環(huán)境因素，如：揚塵污染、

粉塵污染、生活污水、固體廢棄物、施工噪音等造成的環(huán)境危害。

制定針對現(xiàn)場環(huán)境因素的環(huán)境管理制度和環(huán)境保護措施。及時糾

正和整改業(yè)主以及周邊居民提出的投訴和意見。繳納地方政府環(huán)

保部門開具的因承包商責(zé)任造成環(huán)境污染的相關(guān)罰款。

（十九）應(yīng)急準備（可以和業(yè)主聯(lián)合準備）

承包商應(yīng)根據(jù)可能發(fā)生的危急情況、事故隱患和突發(fā)事件（如:

防火、防汛、防爆、防污染、設(shè)備異常狀態(tài)、防食物中毒、傳染病

和流行病等）制定應(yīng)急預(yù)案。承包商應(yīng)就應(yīng)急預(yù)案進行物資和措

施準備。承包商應(yīng)就應(yīng)急預(yù)案進行培訓(xùn)，所有應(yīng)急情況可能涉及

的人員，包括指揮者、現(xiàn)場員工均應(yīng)進行培訓(xùn)，并適時組織演習(xí)，

并保留培訓(xùn)和演習(xí)記錄。

（二十）承包商應(yīng)對承擔(dān)的工程項目進行定期和專項安全檢

查，并做好安全檢查記錄。

第四條安全管理費用

為保證工程安全管理工作的順利進行和足夠的安全投入，工

程實行安全保證金、安全考核基金、安全施工措施費等制度。

（一）履約保證金中包含安全保證金，承包商法人代表或經(jīng)

法人代表授權(quán)的代理人在簽訂協(xié)議前必須向業(yè)主交納安全保證金,

在項目結(jié)束時依據(jù)項目執(zhí)行過程中承包商安全施工情況予以支付。

安全保證金標準為合同總價的_沆

（二）安全施工措施費：

雙方簽訂的合同價格中，已經(jīng)包含有承包商應(yīng)在工程施工過

程中投入的安全施工措施費用（合同價款的_%）,承包商應(yīng)在工

程開工前按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第十八條要求及施

工進度計劃編制本單位的安全技術(shù)措施計劃，報業(yè)主備案，業(yè)主

在每次支付進度款時，按承包商提供的措施計劃核對其執(zhí)行落實

情況，未按規(guī)定進行安全投入的，在本次進度款中予以扣除。

第五條安全事故的處理

承包商在發(fā)生安全事故后，應(yīng)采取措施防止事故擴大。應(yīng)積

極搶救傷員、保護事故現(xiàn)場，妥善保護有關(guān)物證，并立即通知業(yè)

主，然后在事故發(fā)生一小時內(nèi)書面報告。如果不了解詳細情況，

可先報簡要情況，隨后再報詳細情況和進展情況。甲乙雙方共同

組織事故調(diào)查，承包商現(xiàn)場人員應(yīng)如實提供現(xiàn)場情況和事故處理

原始材料，并保證其真實性。由業(yè)主根據(jù)上級的有關(guān)規(guī)定負責(zé)事

故的上報工作。

第六條遵守國家、行業(yè)關(guān)于工程建設(shè)項目的相關(guān)法律法規(guī)。

第七條遵守建設(shè)單位關(guān)于工程建設(shè)項目的安全規(guī)定。

第八條安全管理考核辦法

（一）乙方在履行合同中發(fā)生死亡事故，扣除安全保證金的

發(fā)生重傷事故，扣除安全保證金的發(fā)生人身輕傷事故，

扣除安全保證金的其他安全生產(chǎn)異常情況時，按企業(yè)有關(guān)規(guī)

定進行扣罰。

注：上述事故按照—人次標準考核，發(fā)生超過—人次的人身

傷亡事故，累加考核。

（二）當承包商施工過程中發(fā)生安全事故且造成業(yè)主損失時，

乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九條未盡事宜由甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)國家、行業(yè)及業(yè)主行

業(yè)相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

本協(xié)議一式肆份，業(yè)主、承包商各執(zhí)貳份。

本協(xié)議作為合同附件同時簽訂，無本附件合同無效。本協(xié)議

作為合同附件，與合同具有同等的法律效力，隨合同生效而生效，

隨合同終止而終止。

業(yè)主蓋章：承包商蓋章：

代表：代表：

年—月―日年月一日工程發(fā)包合

同7

建設(shè)單位（甲方）:

施工單位（乙方）：

經(jīng)雙方協(xié)商同意，此項工程由乙方承包，為明確雙方的責(zé)任

和義務(wù)，特簽訂此合同供雙方信守。

甲方責(zé)任：

一、負責(zé)監(jiān)督管理工程質(zhì)量；

二、在乙方開工前預(yù)付部分啟動資金；

三、在全部任務(wù)結(jié)束后應(yīng)及時結(jié)算全部工程款共計15000.00

yGo

乙方責(zé)任：

一、此項任務(wù)由乙方包工包料（大包干）；

二、施工期限自20年4月8日起，至U20___年4月28

日前竣工；

三、乙方必須依照雙方商定條款進行施工，做到保質(zhì)量、保

進度，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任；

四、在施工過程中出現(xiàn)的一切安全問題，全部責(zé)任由乙方負

責(zé)。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，如在

施工中有所調(diào)整，必須經(jīng)雙方同意方可實施，并附有文字說明。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—

月一日工程發(fā)包合同8

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙

方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程批復(fù)文號：

4.資金性質(zhì)：工程內(nèi)容：

二、工程工期

1.計劃開工日期：

2.計劃竣工日期：

3._天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的

工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

4.如遇下列情況，經(jīng)甲方"現(xiàn)場代表"簽證后，工期作相應(yīng)順

延，并用書面形式確定順延工期。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期第10天，不能交與承包方施

工場地、進場道路、施工用水和施工用電，影響承包方進場發(fā)生

的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在施工中因停電、停水連續(xù)影響8小時以上者。

(3)發(fā)包方"現(xiàn)場代表"無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工

序施工者(按影響施工的重要性規(guī)定順延時間)

(4)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料款等而

影響施工進度者。

(5)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因

發(fā)生的火災(zāi)、滑坡、地震等)而影響施工進度者。

(6)以上情況發(fā)包方"現(xiàn)場代表"不得無故不作書面簽證。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合標準。

四、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：

五、合同價款及結(jié)算方式

1.簽約合同價為：人民幣(大寫)暫定元)；

2.合同價格形式：采用以下第

(1)單價合同

(2)總價合同

(3)按定額計價合同

3.結(jié)算方式：采用以下第

(1)單價合同：

按照《重慶市建筑安裝工程定額20—》及其相關(guān)配套文件

辦理結(jié)算，人工工日、材料價格按照《渝東建設(shè)工程經(jīng)濟信息》

信息價施工期間施工地當月信息調(diào)整。最終項目結(jié)算金額以渝東

公司審核金額為準。

(2)總價合同：

按合同當事人約定的合同總價進行結(jié)算，在約定的范圍內(nèi)合

同總價不作調(diào)整。

(3)按定額計價合同：

按照《重慶市建筑安裝工程定額20—》及其相關(guān)配套文件

辦理結(jié)算，人工工日、材料價格按照《渝東建設(shè)工程經(jīng)濟信息》

信息價施工期間施工地當月信息調(diào)整。最終項目結(jié)算金額以渝東

公司審核金額為準。

六、設(shè)計變更

1.工程施工中如因工程變更發(fā)生的工程量增減或?qū)嵤╉椖?/p>

發(fā)生變化，在工程結(jié)算時根據(jù)工程監(jiān)理(若有)、發(fā)包人和承包人

共同簽字確認并經(jīng)渝東公司批準同意的設(shè)計變更或工程洽商單進

行調(diào)整。

2.變更結(jié)算原則：采用以下第

(1)單價合同

設(shè)計變更內(nèi)容若屬合同清單中已有的項目，按該項合同單價

計算，人工、材料價格不做調(diào)整;設(shè)計變更新增內(nèi)容若屬合同清單

中沒有的項目，執(zhí)行《重慶市市政工程計價定額》(CQSZDE-20___)、

《重慶市建筑工程計價定額》(CQJZDE-20___)、《重慶市安裝工

程計價定額》(CQAZDE-20)、《重慶市建設(shè)工程費用定額》

(CQFYDE-20___)、《建設(shè)工程工程量計價清單》(20____)及變更

單發(fā)出時間前相應(yīng)配套文件，人工工日、材料價格按照《渝東建

設(shè)工程經(jīng)濟信息》信息價施工期間施工地當月信息調(diào)整。

(2)總價合同

設(shè)計變更內(nèi)容屬合同中約定工程范圍外新增內(nèi)容或合同約定

工程范圍內(nèi)減少內(nèi)容的，其設(shè)計變更部分價格按合同附件中已標

價工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整。

(3)按定額計價合同

設(shè)計變更按照《重慶市建筑安裝工程定額20__》及其相關(guān)

配套文件辦理結(jié)算，人工工日、材料價格按照《渝東建設(shè)工程經(jīng)

濟信息》信息價施工期間施工地當月信息調(diào)整。

七、工程款支付方式

1.預(yù)付款

預(yù)付款支付比例或金額：預(yù)付款扣回的方式：竣工結(jié)算時沖

抵結(jié)算款

2.進度款進度款支付依據(jù)：承包人提供的由發(fā)包人、承包人、

監(jiān)理(若有)共同簽字認可已完成的工程量和價款；進度付款申請

單。進度款支付比例或金額：承包人按規(guī)定報送進度款支付申請，

經(jīng)監(jiān)理人審查簽證，報發(fā)包人審批后，按工程形象進度支付進度

款。工程進度款支付至合同價款的80%時暫停支付。工程竣工驗收

合格并通過財務(wù)決算審計后留5%作質(zhì)保金，待保修期(1年)滿后

一周內(nèi)無息付清。措施費隨同進度按比例支付

八、質(zhì)量保證金

1.質(zhì)量保證金的金額或比例：質(zhì)量保證金為竣工結(jié)算價款的

2.質(zhì)量保證金的扣留方法：工程竣工驗收合格并通過財務(wù)決算審

計后留5%作質(zhì)保金。

3.質(zhì)保金期限：一年

九、雙方責(zé)任

1、發(fā)包方

(1)提供有關(guān)隱蔽、障礙物等的資料；

(2)在開工前作好該工程的前期準備工作；

(3)合同簽訂后立即確定派駐施工現(xiàn)場的"現(xiàn)場代表"，對工程

進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，負責(zé)

設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收，工程進

度撥款簽證和其它必須的簽證。

(4)組織對工程的主體和竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承

包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

2、承包方

(1)乙方必須按圖施工，若有改變，必須通知甲方，由甲方出

據(jù)"設(shè)計變更通知書"后方能實施施工。

(2)施工場地的平整(±30cm以內(nèi)的挖填平衡)，施工界區(qū)以

內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的.施工。

(3)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保公眾質(zhì)量，按合

同規(guī)定的時間如期完工和交付。

(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗

收。

(5)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的質(zhì)量問題,

負責(zé)無償修理。

十、安全責(zé)任

乙方在施工期內(nèi)要以安全第一、質(zhì)量第一為宗旨，做好一切

施工安全工作，如發(fā)生一切人為的傷、殘、亡事故均由乙方負責(zé)

經(jīng)濟和法律責(zé)任。

H—、違約責(zé)任

1、承包方責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于

修理返工造成逾期交付的，按合同總價的2%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間若延期7天以上者，按合同總價的2%償付

逾期違約金。

2、發(fā)包方的責(zé)任

(1)未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得

以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的

停工，應(yīng)采取措施彌補以減少損失，同時應(yīng)賠償承包方由此而造

成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備的調(diào)遷、材料和構(gòu)

件積壓的實際損失。

十二、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是

合同的組成部分。

十三、合同生效本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其

授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

十四、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人

執(zhí)份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月日年—

月一日工程發(fā)包合同9

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條

列》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著

共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執(zhí)行。

1、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則，甲、

乙雙方應(yīng)履行好自己的職責(zé)。

2、甲方現(xiàn)將小區(qū)楝單元樓號，室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙

方，乙方應(yīng)按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規(guī)定的'標

準去執(zhí)行。

3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫：元，甲方向乙方支付

工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中

第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。

4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責(zé)；以雙方簽定

的《項目經(jīng)理入職合同》中的第八款為準。

5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)

一配送；所包材料應(yīng)是甲方預(yù)算單上所注明的材料。

6、本工程工期為天，開工日期：年月日；竣工日期：年

月日。

7、本工程預(yù)留工程保修金為乙方承接本工程金額的%,在客

戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退

還乙方。

8、乙方必須執(zhí)行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規(guī)定的一

切規(guī)范。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—

月日工程發(fā)包合同10

發(fā)包單位：_______________

立協(xié)單位：_______________

承包單位：_______________

凡屬改建、擴建、檢修、安裝電力承發(fā)包工程的項目均應(yīng)執(zhí)

行本協(xié)議。

發(fā)包單位應(yīng)是設(shè)備主人（業(yè)主）方，受設(shè)備主人（業(yè)主）委托代

理發(fā)包的甲方單位，應(yīng)對委托方負完全責(zé)任。

甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對乙方的資質(zhì)進行審查，確認乙方承包的

工程與其資質(zhì)相符合。

甲方將本電力工程項目發(fā)包給乙方施工。為貫徹“安全第一、

預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《上海市招標、承包工程安全管理暫行

規(guī)定》、國家電力公司和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全責(zé)任，確

保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，必須同時簽

訂本協(xié)議。

一、承包工程項目：

1.工程項目名稱：

2.工程地址：

3.承包范圍：

4.承包方式：

二、工程項目期限：

自年月日起開工至年

月日完工。

三、協(xié)議內(nèi)容：

1.甲乙雙方必須認真貫徹國家、國家電力公司和上海市勞動

保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、嚴

格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、法令、條例、電業(yè)安全工作規(guī)程安全

施工管理規(guī)定。

2.甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括具體負責(zé)安全生

產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)。乙方施工人員超過30人的必須配有專職安全人員，30

人以下的可設(shè)兼職安全員，安全員應(yīng)經(jīng)考核，有相應(yīng)上崗證書或

資質(zhì)證書。

3.乙方應(yīng)有安全管理制度，包括各工種的安全操作規(guī)程、特

種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安

全檢查、安全教育制度等。

4.電力工程項目如同時滿足：有兩個及以上施工企業(yè)在工地

施工；工地施工人員總數(shù)（包括臨時工）超過100人;項目工期超過

180天三種情況，必須成立工程項目安全委員會，由工程項目安全

委員會聘任人員組成安全監(jiān)督機構(gòu)，按規(guī)定開展安全監(jiān)督工作。

5.甲乙雙方在施工前要認真勘察施工現(xiàn)場，擬訂開工報告，

根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點進行全面的安全技術(shù)交底，詳細了解電

力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè)的施工日期、停電范圍。

有可能發(fā)生火災(zāi)、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息、機械

傷害、燒燙傷等危險或引起嚴重設(shè)備事故的施工，甲方應(yīng)事先向

乙方進行詳細的安全技術(shù)交底，要求乙方制定施工安全技術(shù)措施,

經(jīng)甲方審查合格后實施，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方實施情況。乙方必須嚴

格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求規(guī)定組織施工。

6.甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)

制度及安全技術(shù)知識教育，增強職工法制觀念，提高職工安全思

想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制

度和法規(guī)。

7.工程開工前，甲方可以預(yù)留一定比例（額度）的'施工管理費

作為安全施工保證金（國家一級企業(yè)除外）。乙方施工人員在電力

生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程制度時，甲方應(yīng)予制止。在發(fā)

生乙方責(zé)任的人身死亡或重傷事故時，由甲方根據(jù)違章程度、工

程規(guī)模和工期，確定安全施工保證金的扣除比例，直至停止乙方

工作。

8.施工前，甲方應(yīng)對乙方施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，

介紹施工中有關(guān)安全、防火等要求；乙方按規(guī)定使用電氣工作票及

動火工作票。乙方施工人員應(yīng)經(jīng)考試合格后持證上崗，乙方必須

檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行規(guī)章制度。乙方若在施

工中要新進、增添施工人員必須向甲方提出申報，由甲方組織進

行安全教育，經(jīng)考試合格后持證上崗。

9.施工期間，乙方指派同志負責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、防

火工作；甲方指派同志負責(zé)聯(lián)系、檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、

防火規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工

中有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。

10.乙方在施工期間必須嚴格遵守和執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)、治

安保衛(wèi)方面的有關(guān)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有

協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查

出的隱患，乙方必須限期整改。

對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行;

乙方有權(quán)要求甲方改進，甲方應(yīng)認真整改。

11.乙方人員應(yīng)對所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工

用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并經(jīng)落實整改后

方準繼續(xù)施工。

一經(jīng)開工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)

施設(shè)備、工用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，施工單位對施

工過程中由于上述因素而導(dǎo)致的事故后果負責(zé)。

12.由甲方提供的機械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)安裝完畢

提交使用前，甲方應(yīng)會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交

付使用的書面手續(xù)。嚴禁在未經(jīng)驗收、驗收已過期或驗收不合格

的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責(zé)。

13.乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工用具等均應(yīng)由

乙方自備。如乙方必須借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用

或租賃手續(xù)。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工用具完好并符合安全

要求，設(shè)備、工用具使用特殊說明應(yīng)書面交代清楚。借入方必須

進行檢驗，并做好檢驗記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工用

具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負責(zé)，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

在使用過程中，用于設(shè)備、工用具因素或使用操作不當而造成傷

亡事故，由借入使用方負責(zé)。

14.乙方使用人對施工現(xiàn)場腳手架每天開工前必須檢查，發(fā)現(xiàn)

隱患應(yīng)及時整改。

各類安全防護設(shè)施、遮攔、安全標志牌、警告牌和接地線等

不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除、更動的，必須經(jīng)施工負

責(zé)人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，辦理手續(xù)，并采取必

要、可靠的安全措施后方能拆除、更動現(xiàn)場安全防護設(shè)施。

15.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核

管理規(guī)定》，特種作業(yè)人員須經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)

考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機械

的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝

作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不

懂電器、機械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機械設(shè)備。

16.甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行電業(yè)系統(tǒng)動火規(guī)定，正確使用動火

工作票，易燃、易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪

作他用，電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守

“十不燒”規(guī)定。工地嚴禁使用電爐，冬季施工如必須采用明火

加熱的防凍措施時，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實防火、防爆、

防中毒措施，并指派專人值班。

17.乙方在架空線工作時，施工人員只有看到線路已接地，得

到工作負責(zé)人許可工作的命令后，在監(jiān)護下方可登桿工作。施工

中應(yīng)與帶電設(shè)備保持足夠的安全距離或采取可靠的安全措施。在

看不到接地線的施工地點工作，應(yīng)驗電、放電、加掛接地線。在

復(fù)雜地段施工，應(yīng)增設(shè)足夠的專職監(jiān)護人。

18.承發(fā)包工程貫徹先訂合同、安全協(xié)議后開工的原則。甲方

不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的

施工任務(wù)。

19.乙方在施工中應(yīng)注意地下管線、光纜及高壓架空線路的保

護。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細交底明確施工方法。乙方應(yīng)

貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采

取保護措施后施工。嚴禁冒險作業(yè)、野蠻作業(yè)。

20.建筑、新建、擴建項目乙方在簽訂電力工程施工合同后應(yīng)

自覺向市、區(qū)（縣）有關(guān)部門辦理開工報告手續(xù)。零星工程、小項

目工程可定期（1-12個月）簽訂一份總經(jīng)濟合同和安全管理協(xié)議書。

21.貫徹誰施工誰負責(zé)安全的原則。甲、乙方人員在施工期間

造成傷亡，火警、火災(zāi)、電氣、機械等重大事故（包括甲、乙方責(zé)

任造成對方人員、他方（行人等）人員傷亡），雙方應(yīng)協(xié)力進行緊急

搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務(wù)院、國家電力公司及上海市有關(guān)事

故報告規(guī)定，在事故發(fā)生后的24小時內(nèi)及時報告各自上級主管部

門及市、區(qū)（縣）等有關(guān)部門。乙方人員施工中發(fā)生的不安全情況

應(yīng)及時向甲方通報。事故的損失和善后處理費用，應(yīng)按責(zé)任，協(xié)

商解決。

22.其他未盡事宜。

23.本協(xié)議訂的各項規(guī)定用于立協(xié)單位